2024年攤位租賃協(xié)議

?2024年攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的攤位位于__________（具體位置），面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的攤位僅限于__________（注明用途，如：商品銷售、餐飲服務(wù)等）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變攤位用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離承租場(chǎng)地，并無(wú)損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用攤位，不得無(wú)故收回；（2）負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與管理，確保攤位設(shè)施正常運(yùn)行；（3）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方；（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途；（2）愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生及安全，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所整潔、安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。5.2如乙方未按約定用途使用攤位，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按違約處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同中租賃場(chǎng)地的具體位置和面積明確，避免日后糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和滯納金的比例。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細(xì)列舉，確保雙方知曉各自的責(zé)任。5.違約責(zé)任和違約金的設(shè)定要合理，且具有可執(zhí)行性。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保所有條款都經(jīng)過(guò)充分討論和理解。2.對(duì)于合同中的關(guān)鍵條款，如租金、違約金等，可以通過(guò)談判達(dá)成一致。1.出租方（甲方）：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指支付租金使用出租方財(cái)產(chǎn)的個(gè)人或單位。3.滯納金：指逾期支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，按照約定比例額外支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果乙方租賃攤位用于食品銷售補(bǔ)充條款：考慮到食品安全，乙方需保證所售食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，如有顧客因食品問(wèn)題投訴，乙方應(yīng)立即配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。如果咱們這個(gè)攤位是賣吃的，那可得確保食品安全，不能讓顧客因?yàn)槌粤嗽蹅兊臇|西不舒服。萬(wàn)一有顧客投訴，咱們得趕緊一起查清楚，保證大家的權(quán)益。2.特殊場(chǎng)合：乙方租賃攤位用于舉辦活動(dòng)或展覽補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動(dòng)或展覽時(shí)，需提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)攤位原狀。如果你打算在攤位上搞些活動(dòng)或者展覽，得先跟咱們說(shuō)說(shuō)你的計(jì)劃，咱們看看行不行?；顒?dòng)搞完了，還得麻煩你把攤位恢復(fù)成原來(lái)的樣子。3.特殊場(chǎng)合：租賃期間遇到節(jié)假日補(bǔ)充條款：遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方享有與甲方協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限的權(quán)利。要是租攤位的時(shí)候趕上節(jié)假日，咱們可以商量一下，看看是不是需要調(diào)整一下租金或者租期。1.附件一：攤位的具體位置和布局圖（這個(gè)附件是為了讓大家都能清楚地知道攤位在哪兒，長(zhǎng)啥樣）2.附件二：乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)名錄（這個(gè)附件是讓咱們看看你打算賣啥或者提供啥服務(wù)）3.附件三：租金支付憑證復(fù)印件（每次你付租金后，留個(gè)憑證，咱們雙方都有個(gè)底）4.附件四：租