廠房產(chǎn)權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

廠房產(chǎn)權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.廠房概況1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房現(xiàn)狀2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2相關(guān)稅費承擔5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.其他約定10.1廠房使用限制10.2廠房維修責任10.3廠房保險責任11.合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)及持有方12.附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.備注頁14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條廠房概況1.1廠房位置本合同所涉及的廠房位于_______（填寫具體地址），該廠房地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2廠房面積廠房的總面積為_______平方米（填寫具體數(shù)字），包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。1.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于正常運行狀態(tài)，擁有完整的生產(chǎn)線及配套設(shè)施。廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，適合進行各類生產(chǎn)活動。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓方名稱為_______（填寫具體公司名稱）。2.2轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址為_______（填寫具體地址）。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名為_______，聯(lián)系電話為_______。第三條受讓方信息3.1受讓方名稱受讓方名稱為_______（填寫具體公司名稱）。3.2受讓方地址受讓方地址為_______（填寫具體地址）。3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式受讓方聯(lián)系人姓名為_______，聯(lián)系電話為_______。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他支付方式（如有）4.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.2相關(guān)稅費承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。具體稅費承擔比例為：轉(zhuǎn)讓方承擔_______%，受讓方承擔_______%。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料（1）廠房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件（2）廠房土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件（3）廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單（4）其他相關(guān)文件（如有）第六條交付及驗收6.1交付時間廠房產(chǎn)權(quán)的交付時間為本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。6.2交付方式廠房的交付方式為_______（填寫具體交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄等方式）。6.3驗收標準雙方應(yīng)按照_______（填寫具體標準或文件）進行驗收，如不符合驗收標準的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責整改。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間交付廠房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫：_______元整）給受讓方。（2）未能按照約定提供相關(guān)材料的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫：_______元整）給受讓方。（3）其他違約行為（如有）。8.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫：_______元整）給轉(zhuǎn)讓方。（2）未能按照約定進行產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫：_______元整）給轉(zhuǎn)讓方。（3）其他違約行為（如有）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為_______（填寫具體地點）。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1廠房使用限制受讓方在使用廠房時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時，受讓方不得將廠房用于與轉(zhuǎn)讓方約定不符的用途。10.2廠房維修責任10.3廠房保險責任受讓方應(yīng)在過戶后_______個工作日內(nèi)，為廠房購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給轉(zhuǎn)讓方備案。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條備注頁14.1雙方其他約定事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單附件五：過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證附件六：廠房保險單復(fù)印件附件七：其他相關(guān)文件（如有）附件的詳細要求和說明：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示廠房產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括廠房的地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，包括公司名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人等。3.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地的位置、面積、使用權(quán)人等。4.廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單：應(yīng)詳細列明廠房內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。5.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證：應(yīng)包括過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費的支付憑證，如契稅、印花稅等。6.廠房保險單復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示保險單上的所有信息，包括保險金額、保險期限、保險人等。7.其他相關(guān)文件（如有）：包括雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付廠房產(chǎn)權(quán)的。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供相關(guān)材料的。3.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的。4.受讓方未能按照約定進行產(chǎn)權(quán)過戶的。5.受讓方在使用廠房時，違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。6.受讓方未能按照約定使用廠房，違反與轉(zhuǎn)讓方的約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價格×違約比例。2.損害賠償：如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.履行合同：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)，采取補救措施，繼續(xù)履行合同。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付廠房產(chǎn)權(quán)，那么轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付給受讓方違約金，違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價格×違約比例。同時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)，采取補救措施，繼續(xù)履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的位于_______（填寫具體地址）的廠房。2.產(chǎn)權(quán)：指廠房的所有權(quán)，包括廠房的土地使用權(quán)和廠房本身的所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中約定有權(quán)轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)的一方，即_______（填寫具體公司名稱）。4.受讓方：指本合同中約定有權(quán)受讓廠房產(chǎn)權(quán)的一方，即_______（填寫具體公司名稱）。5.過戶：指將廠房產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。7.損害賠償：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。1.廠房：本合同中的廠房指位于_______（填寫具體地址）的廠房。2.產(chǎn)權(quán)：廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.轉(zhuǎn)讓方：本合同中的轉(zhuǎn)讓方是指具有廠房所有權(quán)的一方，即_____