2024年教學(xué)樓工程承包合同

?2024年教學(xué)樓工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：__________三、合同期限3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工期順延：因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。__________四、付款方式4.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的__%。4.2進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)支付，金額為實(shí)際完成工程量的__%。4.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的__%。4.4質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留合同總價(jià)__%的質(zhì)保金，質(zhì)保期__年。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及合同約定向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。自驗(yàn)收合格之日起，工程進(jìn)入質(zhì)保期。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________7.2乙方違約：乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備相應(yīng)的法律資格和履約能力。2.合同內(nèi)容完整性：合同條款應(yīng)詳盡無(wú)遺，涵蓋工程的所有重要方面。3.權(quán)利與義務(wù)明確：明確雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.付款條款：付款方式、時(shí)間、金額等需明確具體，避免糾紛。6.工期及延期：工期的確定和延期條件的設(shè)置應(yīng)當(dāng)合理。7.安全生產(chǎn)：施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施必須符合法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制：應(yīng)設(shè)定有效的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.審查資格：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。2.細(xì)化條款：合同中的每一條款都應(yīng)具體細(xì)化，必要時(shí)可附上詳細(xì)說(shuō)明。3.明確責(zé)任：通過(guò)違約責(zé)任等條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.質(zhì)量監(jiān)督：設(shè)立工程監(jiān)理或第三方質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。5.嚴(yán)格履行付款義務(wù)：按照合同約定的付款計(jì)劃履行付款義務(wù)。6.工期管理：合理規(guī)劃工期，對(duì)延期情況作出預(yù)見(jiàn)性規(guī)定。7.安全培訓(xùn)與檢查：加強(qiáng)施工人員的安全培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查。8.友好協(xié)商與法律途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)法律途徑解決。法律名詞解釋?zhuān)侯A(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)。質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修等義務(wù)。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償?？⒐を?yàn)收：工程完成后，由甲方或其委托的第三方對(duì)工程進(jìn)行最終的檢驗(yàn)和認(rèn)可。質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)的一定期限。在咱們這個(gè)教學(xué)樓工程承包合同中，有些特殊情況可能會(huì)出現(xiàn)，咱們得提前考慮到，并且在合同里加上一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)這些特殊情況。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.夏季高溫施工：如果工程進(jìn)行到夏天，氣溫特別高，可能需要調(diào)整施工時(shí)間，避免工人中暑。補(bǔ)充條款：若施工期間氣溫連續(xù)超過(guò)35℃，乙方有權(quán)調(diào)整施工時(shí)間為早晚氣溫較低時(shí)段，確保工人健康。2.雨季施工：雨季來(lái)臨，可能會(huì)影響戶(hù)外施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雨季期間，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工計(jì)劃和安全措施，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.緊急情況：比如突然的天氣變化或自然災(zāi)害，需要有個(gè)應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致施工中斷，工期應(yīng)相應(yīng)順延，并且甲方應(yīng)給予乙方必要的支持。附件列表：如果學(xué)校有特殊活動(dòng)，需要暫停施工。補(bǔ)充條款：甲方如因特殊活動(dòng)需要乙方暫停施工，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定合理的工期調(diào)整。如果施工期間發(fā)現(xiàn)文物或古墓。補(bǔ)充條款：若施工中發(fā)現(xiàn)文物或古墓，乙方應(yīng)立即停止施工并報(bào)告相關(guān)部門(mén)，工期按實(shí)際耽誤時(shí)間順延。附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)。附件二：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。附件