2024年停車場管理合同范本

?2024年停車場管理合同范本合同編號：________________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托管理范圍1.2委托管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，對停車場進行專業(yè)化管理，確保停車場的安全、有序、高效運營。2.2乙方負責(zé)停車場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等日常管理工作。2.3乙方應(yīng)制定停車場管理制度，并報甲方備案。2.4乙方有權(quán)依據(jù)甲方授權(quán)，對停車場內(nèi)的違法違規(guī)行為進行制止和處罰。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場的經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、客戶投訴、安全隱患等。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方管理的停車場進行定期或不定期的檢查，并提出整改要求。3.2甲方應(yīng)確保停車場所有權(quán)合法，不存在權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費用。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，并提供必要的支持。第四條管理費用及支付方式4.1乙方管理停車場的費用為人民幣________________元/月。4.2甲方應(yīng)按月支付乙方管理費用，支付時間為每月的____日前。4.3支付方式：________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3若甲方未按約定支付管理費用，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須采用書面形式。8.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.3在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：停車場平面圖、設(shè)施清單等。注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對彼此的職責(zé)有明確的認(rèn)識。法律名詞解釋：1.權(quán)利：指合同主體依法享有的權(quán)益，如甲方對停車場的檢查權(quán)，乙方對停車場的管理權(quán)。2.義務(wù)：指合同主體依法必須履行的責(zé)任，如乙方對停車場的日常管理，甲方對管理費用的支付。注意事項：2.管理費用及支付方式：合同中應(yīng)明確管理費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。解決辦法：詳細規(guī)定管理費用的金額、支付周期和支付方式，確保雙方對費用問題無異議。管理費用：指乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所應(yīng)得的報酬。3.違約責(zé)任：應(yīng)注意合同中違約責(zé)任的規(guī)定，確保有明確的違約責(zé)任和違約金條款。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：設(shè)定具體的違約情形和違約金計算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。4.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方法。解決辦法：規(guī)定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點（如合同簽訂地法院）。5.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密。法律名詞解釋：商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。解決辦法：在合同中規(guī)定保密期限和保密內(nèi)容，確保雙方在合同執(zhí)行中的信息安全。當(dāng)然啦，我們的這個停車場管理合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時候得根據(jù)實際情況來調(diào)整，畢竟每個停車場的情況都不一樣。下面我列幾個特殊的場合，咱們看看可以怎么補充條款。1.節(jié)日或活動期間的高峰使用場合：如果停車場附近經(jīng)常會有大型活動，比如音樂節(jié)或者節(jié)假日，這時候停車需求會大增。補充條款：我們可以加上一條，說明在特定活動期間，乙方需要增加人員來應(yīng)對流量高峰，甲方會根據(jù)實際情況給予乙方額外補貼。2.極端天氣情況應(yīng)對場合：比如停車場所在地區(qū)會有極端天氣，比如暴雪或者臺風(fēng)。補充條款：合同里可以加一條，說明在極端天氣情況下，乙方應(yīng)該如何做好應(yīng)急預(yù)案，以及甲方會提供哪些必要的支持。3.夜間安全措施場合：如果停車場夜間使用頻繁，需要特別的安全措施。補充條款：可以補充說乙方需要加強夜間的照明和保安巡邏，確保安全。附件列表：1.停車場平面圖：這個很重要，得讓大家知道停車場長啥樣。2.設(shè)施清單：列清楚停車場都有哪些設(shè)施，以后檢查維修也方便。3.管理費用支付時間表：明確每個月什么時候支付費用，避免誤會。1.附件列表補充：特殊場合下的補充：安全預(yù)案：針對極端天氣的應(yīng)對措施。節(jié)假日運營計劃：針對高峰期間的運營安排。1.節(jié)日高峰：補充條