2024年酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

?2024年酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第一條酒店基本情況1.1酒店的名稱、地址、性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍等基本情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證其對(duì)酒店擁有合法、完整的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，且酒店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1甲方同意將其在酒店的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括酒店現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來(lái)可能拓展的業(yè)務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1本合同生效后，酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利及義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)向乙方移交與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部資料、文件、證照等。第六條保證與承諾6.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)是合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議的。6.2乙方承諾按照酒店原有的經(jīng)營(yíng)模式及范圍繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并確保酒店服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件一：酒店基本情況酒店名稱：____________酒店地址：____________酒店性質(zhì)：____________經(jīng)營(yíng)范圍：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)酒店所有權(quán)的合法性：在合同簽訂前，乙方需要確保甲方對(duì)酒店擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移：確保所有權(quán)利和義務(wù)的明確轉(zhuǎn)移。法律名詞解釋：1.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移：注意事項(xiàng)：合法性確認(rèn)：解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。合法性確認(rèn)：法律名詞：盡職調(diào)查（DueDiligence）解釋：指在交易前對(duì)目標(biāo)公司或資產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查，以確認(rèn)其合法性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓的自然人、法人或其他組織。受讓方（乙方）：指接受轉(zhuǎn)讓并愿意支付對(duì)價(jià)的自然人、法人或其他組織。違約金：指合同一方因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。注意事項(xiàng)：2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付：解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，確保支付過(guò)程中的法律效力。轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付：法律名詞：定金解釋：合同一方為保證履行合同而先行支付的一部分價(jià)款，具有擔(dān)保合同履行的作用。變更登記：指在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更酒店經(jīng)營(yíng)主體的登記手續(xù)。注意事項(xiàng)：3.合同生效條件：解決辦法：明確合同生效的條件和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。合同生效條件：法律名詞：合同生效解釋：指合同開(kāi)始產(chǎn)生法律約束力，雙方必須按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.酒店正在進(jìn)行裝修或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：若酒店在轉(zhuǎn)讓時(shí)正在進(jìn)行裝修或擴(kuò)建，可以增加一條“裝修擴(kuò)建條款”，比如：“甲乙雙方同意，酒店現(xiàn)有的裝修或擴(kuò)建工程將繼續(xù)進(jìn)行，直至完工，相關(guān)費(fèi)用按原定計(jì)劃由乙方承擔(dān)。”2.酒店內(nèi)有重要租戶補(bǔ)充條款：如果酒店內(nèi)有一些重要的長(zhǎng)期租戶，可以添加“租戶權(quán)益條款”：“乙方同意維護(hù)現(xiàn)有租戶的合法權(quán)益，并按照原租賃合同繼續(xù)履行租賃關(guān)系。”3.酒店品牌和商標(biāo)的使用補(bǔ)充條款：如果酒店品牌和商標(biāo)對(duì)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要，可以加一條“品牌使用條款”：“乙方在轉(zhuǎn)讓后有權(quán)繼續(xù)使用甲方提供的酒店品牌和商標(biāo)，具體使用方式和費(fèi)用雙方另行協(xié)商。”4.特殊節(jié)日或活動(dòng)期間的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：可能需要一條“特殊期間經(jīng)營(yíng)條款”，確保特殊時(shí)期酒店的運(yùn)營(yíng)不受影響。附件列表1.酒店資產(chǎn)清單：這個(gè)清單得包括所有的家具、設(shè)備、裝飾品等，確保乙方知道接手的是什么。2.員工名單及勞動(dòng)合同：?jiǎn)T工是酒店的重要資產(chǎn)，這份名單和合同能讓乙方了解人員情況。3.租戶合同匯總：上面提到了，如果有租戶，這些合同都需要給乙方看。資產(chǎn)清單：“這是一份咱們酒店所有的東西的清單，從大堂的沙發(fā)到廚房的鍋碗瓢盆，你都得看看。”員工名單及勞動(dòng)合同：“這是我們團(tuán)隊(duì)