2024年林地承包合同之五

?2024年林地承包合同之五合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、林地情況1.1林地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2林地面積為_______畝，具體面積以甲乙雙方共同確認(rèn)的實測面積為準(zhǔn)。1.3林地所有權(quán)歸國家所有，甲方擁有林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。二、承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式3.1承包金為每畝_______元，共計_______元。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金的_______%；（2）本合同簽訂之日起滿_______年之日，乙方向甲方支付承包金的剩余_______%。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得無故收回林地；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地承包相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對乙方承包的林地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)林地的稅費和其他相關(guān)費用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方在承包期內(nèi)享有林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途；（3）乙方應(yīng)按期支付承包金；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)林地經(jīng)營過程中的所有費用；（5）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回林地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.3乙方未按期支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的承包金不予退還。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.林地位置和面積的準(zhǔn)確性：在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)對林地的具體位置和面積進(jìn)行準(zhǔn)確測量和確認(rèn)，避免日后因界限不清產(chǎn)生糾紛。2.承包期限的明確性：雙方應(yīng)明確約定承包的具體起始和終止日期，確保合同期限的合法性。3.承包金支付條款的履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間支付承包金，避免因支付問題導(dǎo)致合同糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)的明確：雙方應(yīng)清晰了解并履行合同中規(guī)定的各自權(quán)利和義務(wù)，保障合同順利執(zhí)行。5.違約責(zé)任的規(guī)定：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和處理方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.爭議解決機制：雙方應(yīng)約定有效的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠得到妥善解決。解決辦法：1.準(zhǔn)確測量和界定林地界限，并在合同中詳細(xì)描述。2.明確規(guī)定承包期限，并在合同中載明具體日期。3.設(shè)立違約金條款，保障雙方權(quán)益。4.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.選擇適宜的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：使用權(quán)：指依法對土地進(jìn)行使用并獲取收益的權(quán)利。經(jīng)營權(quán)：指對土地進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。承包金：指承包方為取得土地承包權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.場合：如果乙方打算在林地上進(jìn)行特殊種植，比如珍貴樹種或者藥材。補充條款：我們可以加上一條，比如說：“乙方在林地上進(jìn)行特殊種植項目時，應(yīng)提前向甲方報告，并在種植前獲得甲方的書面同意?！?.場合：如果林地附近有野生動物棲息，需要特別保護(hù)。補充條款：可以添加：“乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)野生動物保護(hù)法規(guī)，不得損害野生動物棲息環(huán)境?！?.場合：如果乙方計劃在林地上建設(shè)一些設(shè)施，比如灌溉系統(tǒng)或者觀景臺。補充條款：條款可以這樣寫：“乙方在林地上建設(shè)任何設(shè)施前，必須提交詳細(xì)計劃書給甲方審批，并確保建設(shè)活動不會對環(huán)境造成負(fù)面影響?！备郊唬毫值氐脑敿?xì)地圖和四至界限描述。附件二：林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件。附件三：承包金的支付計劃和方式說明。附件四：乙方特殊種植或建設(shè)項目的詳細(xì)計劃書（如果有）。附件五：相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于野生動物保護(hù)的規(guī)定復(fù)印件。附件六：雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件或記錄。特殊應(yīng)用場合與補充條款1.如果要在林地上種點特別的樹或者藥材那咱們得提前打個招呼，合同里得加一條，說乙方種這些特別的東西前，得跟甲方說一聲，甲方點了頭，才能種。2.要是林地里有野生動物，得特別照顧咱們得在合同里提一句，乙方在林地里干活的時候，得特別注意，不能打擾到這些小動物。3.想在建點東西，比如澆水系統(tǒng)或者觀景臺咱們得規(guī)定一下，乙方如果想建點什么，得先給甲方看看計劃，確保建的這些東西不會對環(huán)境造成傷害。附件列表林地地圖：得有張詳細(xì)的地圖，標(biāo)清楚林地的位置。使用權(quán)證明：證