2024年停車場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

?2024年停車場(chǎng)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：________（注明用途，如車輛停放、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/年（大寫：____元整），租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為：______（一次付清、分期支付等），具體支付時(shí)間為：______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。（3）甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回租賃場(chǎng)地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附加條款：（如有其他約定，可在此填寫，附加條款與本合同具有同等法律效力。）注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效。1.法律名詞解釋：合法所有權(quán)或使用權(quán)：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或者有合法授權(quán)使用該場(chǎng)地。解決辦法：要求甲方提供租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限及續(xù)租條款。法律名詞解釋：租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。續(xù)租：指租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃時(shí)間。解決辦法：在合同中明確租賃期限，約定續(xù)租條件和程序。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式及逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，約定逾期支付的違約金比例。4.注意事項(xiàng)：雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：維護(hù)和管理：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和日常管理。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行合同約定。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)合同履行發(fā)生的糾紛采取的解決方式。解決辦法：約定違約責(zé)任，明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。1.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)用于大型活動(dòng)期間的臨時(shí)停車需求補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)期間可能會(huì)有大量車輛涌入，我們可以加上這樣的補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保在活動(dòng)期間，租賃場(chǎng)地能夠滿足額外的停車需求，并提前與甲方協(xié)商可能的流量管理方案。”2.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)附近有學(xué)校，需考慮學(xué)生上下學(xué)安全補(bǔ)充條款：“考慮到租賃場(chǎng)地附近有學(xué)校，乙方需在學(xué)生上下學(xué)高峰時(shí)段采取必要的安全措施，包括但不限于設(shè)置警示標(biāo)志和安排專人指揮交通。”1.場(chǎng)所平面圖：我們需要一張停車場(chǎng)的平面圖，這樣我們就能清楚地知道停車場(chǎng)的布局和入口出口的位置。停車場(chǎng)平面圖2.維護(hù)記錄：為了確保場(chǎng)地的維護(hù)，我們需要甲方提供最近的維護(hù)記錄。附件包括：停車場(chǎng)維護(hù)記錄3.安全預(yù)案：針對(duì)特殊場(chǎng)合，乙方可能需要提供一份安全預(yù)案。附件：安全預(yù)案文件每