2024年停車場租賃協(xié)議標準模板

?2024年停車場租賃協(xié)議標準模板合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為：________（注明用途，如車輛停放、臨時倉儲等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年（大寫：____元整），租賃期間租金總額為人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為：______（一次付清、分期支付等），具體支付時間為：______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。四、權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務（1）甲方保證對租賃場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。（2）甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地及設施的正常使用。（3）甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回租賃場地。4.2乙方權(quán)利義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應愛護租賃場地及設施，如有損壞，乙方應負責修復或按甲方要求賠償。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附加條款：（如有其他約定，可在此填寫，附加條款與本合同具有同等法律效力。）注意事項：1.確保租賃場地的合法權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方對租賃場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬問題導致合同無效。1.法律名詞解釋：合法所有權(quán)或使用權(quán)：指甲方對租賃場地擁有合法的產(chǎn)權(quán)或者有合法授權(quán)使用該場地。解決辦法：要求甲方提供租賃場地的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.注意事項：明確租賃期限及續(xù)租條款。法律名詞解釋：租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。續(xù)租：指租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致延長租賃時間。解決辦法：在合同中明確租賃期限，約定續(xù)租條件和程序。3.注意事項：租金支付方式及逾期支付的違約責任。法律名詞解釋：違約金：指違約方因未履行合同義務而應支付給守約方的金錢賠償。解決辦法：明確租金支付方式和時間，約定逾期支付的違約金比例。4.注意事項：雙方的權(quán)利和義務。法律名詞解釋：維護和管理：指甲方對租賃場地進行必要的維修和日常管理。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權(quán)利和義務，確保雙方履行合同約定。5.注意事項：違約責任及爭議解決方式。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務而應承擔的法律責任。爭議解決：指雙方對合同履行發(fā)生的糾紛采取的解決方式。解決辦法：約定違約責任，明確爭議解決的方式和地點。1.特殊場合：停車場用于大型活動期間的臨時停車需求補充條款：考慮到活動期間可能會有大量車輛涌入，我們可以加上這樣的補充條款：“乙方應確保在活動期間，租賃場地能夠滿足額外的停車需求，并提前與甲方協(xié)商可能的流量管理方案。”2.特殊場合：停車場附近有學校，需考慮學生上下學安全補充條款：“考慮到租賃場地附近有學校，乙方需在學生上下學高峰時段采取必要的安全措施，包括但不限于設置警示標志和安排專人指揮交通?！?.場所平面圖：我們需要一張停車場的平面圖，這樣我們就能清楚地知道停車場的布局和入口出口的位置。停車場平面圖2.維護記錄：為了確保場地的維護，我們需要甲方提供最近的維護記錄。附件包括：停車場維護記錄3.安全預案：針對特殊場合，乙方可能需要提供一份安全預案。附件：安全預案文件每