2024年綠化租賃合同樣本

?2024年綠化租賃合同樣本合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就綠化租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.2租賃物的面積、四至界限詳見附件一。附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年（大寫：_________________________元整）。（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付第一年租金的_______%作為定金，即人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（2）剩余租金乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。3.3租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他支付方式（具體見附件二）第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證租賃物符合綠化要求，無權(quán)屬糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)，確保綠化帶的正常使用。（3）甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)合理使用租賃物。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。（3）乙方不得擅自改變租賃物現(xiàn)狀，不得進(jìn)行違法建設(shè)。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保護(hù)綠化成果，不得損壞綠化設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物平面圖及面積、四至界限附件二：租金支付方式具體約定注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃物的具體信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對租賃物的具體位置、面積、現(xiàn)狀等進(jìn)行實(shí)地勘察，并在合同中明確約定。2.明確租賃期限：租賃期限的起始日和終止日應(yīng)具體明確，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付條款：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，避免執(zhí)行過程中的爭議。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭議解決方式：應(yīng)明確約定一旦發(fā)生爭議，雙方將采取何種方式解決。解決辦法：1.實(shí)地勘察并附件說明：雙方應(yīng)在簽訂合同前實(shí)地勘察租賃物，并在合同附件中詳細(xì)說明。2.明確期限并書面確認(rèn)：在合同中具體寫明租賃期限，并由雙方書面確認(rèn)。3.制定詳細(xì)的支付條款：在合同中規(guī)定清晰的租金支付條款，并設(shè)立支付提醒機(jī)制。4.列明權(quán)利義務(wù)：在合同中逐項(xiàng)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可附上操作指南。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金：合理設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以促使雙方履行合同。6.約定爭議解決途徑：在合同中預(yù)先約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方那里獲得租賃物使用權(quán)，并為此支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃物：指在租賃期間由出租方提供給承租方使用的物品或場地。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的時(shí)間段，承租方在此期間內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：租賃物用于大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃區(qū)域內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，比如音樂節(jié)或市集，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)許可，并在活動(dòng)期間提供必要的安全和管理支持。2.場合：租賃物需要特殊綠化維護(hù)補(bǔ)充條款：若租賃物需要特殊的綠化維護(hù)，比如定期修剪特殊樹種或引進(jìn)稀有植物，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.場合：環(huán)境變化影響綠化補(bǔ)充條款：如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，如自然?zāi)害，導(dǎo)致租賃物受損，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決修復(fù)及費(fèi)用分擔(dān)問題。1.特殊場合的附件列表：大型活動(dòng)：附錄A：大型活動(dòng)安全計(jì)劃書附錄B：活動(dòng)期間綠化保護(hù)措施特殊綠化維護(hù)：附錄C：特殊綠化維護(hù)指南環(huán)境變