個人車位轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?個人車位轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位情況1.1車位位于（車位所在地）：__________，車位的詳細地址為：__________。1.2車位編號：__________，車位面積為：__________平方米。1.3車位所有權(quán)證號：__________，甲方保證對車位擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方同意，車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓總價款的____%即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.2乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位轉(zhuǎn)讓總價款。第四條車位交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方負責辦理車位過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3車位過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署車位交接確認書。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證車位的合法性，不得存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等情形。5.2乙方在享有車位使用權(quán)的同時，應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位相關(guān)的鄰里關(guān)系、物業(yè)管理等問題。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓總價款的____%。6.2若乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓總價款的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項：1.確認車位的權(quán)屬：確保甲方為車位的合法所有權(quán)人，無任何權(quán)利糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及付款方式：價格應(yīng)明確、合理，付款方式和時間需雙方協(xié)商一致。3.辦理過戶手續(xù)：合同中應(yīng)明確過戶的責任方和過戶費用承擔方。4.違約責任：設(shè)定合理的違約金比例，明確違約責任和解決方式。5.爭議解決：選擇雙方均接受的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬確認：要求甲方提供車位所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.價格和付款：通過市場評估確定價格，書面約定付款方式和時間。3.過戶手續(xù)：約定具體過戶流程和時間，確保雙方履行義務(wù)。4.違約處理：一旦發(fā)生違約，按照合同約定執(zhí)行，必要時可訴諸法律。5.爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的法院進行訴訟。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓：指財產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。定金：為確保合同的履行，當事人一方先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。過戶：將財產(chǎn)（如房產(chǎn)、車位等）的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。違約金：當事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：車位所在小區(qū)有特殊規(guī)定，不允許非小區(qū)業(yè)主購買車位補充條款：鑒于小區(qū)管理的規(guī)定，甲乙雙方特此約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個月內(nèi)，成為該小區(qū)的業(yè)主。如乙方未能在約定時間內(nèi)成為業(yè)主，本合同自動終止，甲方退還乙方已支付的全部款項。場合二：車位轉(zhuǎn)讓涉及家庭成員意見不一致補充條款：甲方保證，簽訂本合同前已充分征得家庭成員的同意，不存在任何家庭內(nèi)部糾紛。如因甲方家庭成員意見不一致導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔全部責任，并向乙方支付違約金。附件列表：場景一：哦，對了，咱們得加一條，因為小區(qū)有點特殊，不是業(yè)主不能買車位。所以，你需要在三個月內(nèi)把房子的事搞定，成為咱們小區(qū)的一員。要是沒做到，咱們這個合同就自動失效，我把我收的錢退給你。場景二：我知道有時候家里人多，意見不好統(tǒng)一。但我這邊保證，家里人都同意我把車位轉(zhuǎn)給你。如果因為我家里面的事導(dǎo)致咱們這個合同進行不下去，那責任肯定是我這邊擔，我也會按照咱們約定的，給你賠償。1.車位所有