建房工程承攬協(xié)議模板（2024版）版

建房工程承攬協(xié)議模板（2024版）版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（承攬方）1.3合同項(xiàng)目2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理5.工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料質(zhì)量6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.工程付款7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)13.合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表13.3附件三：付款憑證14.合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）甲方是指與乙方簽訂本合同，委托乙方承攬建房工程的一方。1.2乙方（承攬方）乙方是指與甲方簽訂本合同，承擔(dān)建房工程承攬的一方。1.3合同項(xiàng)目本合同項(xiàng)目是指甲方委托乙方承攬的建房工程，具體工程內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方提供的土地，具體位置詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于房屋建筑、配套設(shè)施等，具體內(nèi)容詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預(yù)算明細(xì)詳見附件二：工程預(yù)算明細(xì)表。第三條工程期限3.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后【】個(gè)工作日。3.2竣工日期本工程竣工日期為開工日期加上合同約定的工期【】個(gè)月內(nèi)。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程預(yù)算的萬分之五。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體內(nèi)容詳見附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工。4.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。5.2材料驗(yàn)收甲方或甲方委托的第三方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料乙方應(yīng)予以更換。5.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更6.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等，須書面通知乙方。6.2變更程序甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八條工程付款8.1付款方式本合同付款方式分為三次，具體付款進(jìn)度和比例詳見附件二：工程預(yù)算明細(xì)表。8.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程實(shí)際完成情況進(jìn)行，具體付款時(shí)間及金額詳見附件二：工程預(yù)算明細(xì)表。8.3付款條件甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，按照附件二：工程預(yù)算明細(xì)表的付款比例和時(shí)間進(jìn)行付款。第九條工程保修9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。9.2保修期限本工程的保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起【】年。9.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。10.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程預(yù)算的萬分之五。10.3違約賠償除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)本工程所涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：【】簽字（或蓋章）14.2乙方代表簽字乙方代表：【】簽字（或蓋章）14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含建房工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程預(yù)算，包括各項(xiàng)工程的費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照預(yù)算明細(xì)表進(jìn)行付款。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方付款的憑證，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間付款、未提供施工場地、未提供所需材料等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方因此造成的其他損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。如果甲方未提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未提供合格工程、未按設(shè)計(jì)圖紙施工等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此造成的其他損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程預(yù)算的萬分之五。如果乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方和乙方，分別為建房方和承攬方。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：指甲方向乙方提供的包含建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等內(nèi)容的圖紙。3.工程預(yù)算：指甲方向乙方提供的詳細(xì)列出了工程預(yù)算的文件，包括各項(xiàng)工程的費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.工期延