2024年小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同范本

?2024年小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、車位基本情況1.1車位位于__________小區(qū)，具體位置為__________，車位編號(hào)為__________。1.2車位所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)車位擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。三、車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車位符合使用要求，不存在安全隱患。4.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.3甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓期間對(duì)車位的正常使用權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車位或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：車位位置圖、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的車位所有權(quán)：確保甲方對(duì)車位擁有合法、明確、無爭議的所有權(quán)。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式：價(jià)格應(yīng)明確無誤，支付方式和期限需雙方商定并嚴(yán)格遵守。3.車位交付與過戶手續(xù)：交付時(shí)間要具體，過戶手續(xù)辦理的責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)要明確。4.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方使用、維護(hù)車位的權(quán)利和義務(wù)需詳細(xì)規(guī)定。5.違約責(zé)任的約定：明確違約情形及違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決方式：選擇雙方都能接受的爭議解決方式。解決辦法：1.審查車位的權(quán)屬證明，確保甲方具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行市場調(diào)查，確保價(jià)格公允。3.約定具體交付時(shí)間和過戶期限，確保雙方按時(shí)履行。4.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免日后糾紛。5.約定合理的違約金比例，對(duì)雙方都有約束力。6.明確爭議解決機(jī)構(gòu)，為可能的糾紛解決提供途徑。法律名詞解釋：所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人將自己財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人所有的一種法律行為。過戶：指將財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、車輛、車位等）的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。場合一：車位附帶租約特殊場合：如果這個(gè)車位在轉(zhuǎn)讓時(shí)，還附帶一個(gè)租約，比如有租戶正在使用這個(gè)車位。合同補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，車位現(xiàn)有租約由乙方繼承，自車位轉(zhuǎn)讓之日起，租戶的租金支付及所有租賃事宜均由乙方負(fù)責(zé)。若租約在轉(zhuǎn)讓前終止，甲方應(yīng)確保車位在轉(zhuǎn)讓時(shí)無租約糾紛。場合二：車位需要翻新或維修特殊場合：如果車位在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要一些翻新或者維修工作。合同補(bǔ)充條款：甲方同意在轉(zhuǎn)讓前對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和翻新，確保車位在交付乙方時(shí)符合使用要求。具體維修項(xiàng)目及費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。場合三：車位使用權(quán)有限制特殊場合：如果車位的使用權(quán)有一定的限制，比如只能特定時(shí)間使用。合同補(bǔ)充條款：1.車位位置圖：明確車位的實(shí)際位置和大小。2.相關(guān)權(quán)屬證明文件：包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.維修和翻新記錄：如果有的話，需要提供車位的維修和翻新記錄。車