2024年果園承包合同協(xié)議范本

?2024年果園承包合同協(xié)議范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、果園概況1.1果園位于_______（具體位置），面積為_______畝。具體地塊界限詳見附件一。1.2果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種為_______，數(shù)量為_______棵。果樹現(xiàn)狀及生長情況詳見附件二。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付承包費(fèi)用總額的____%。（2）剩余承包費(fèi)用按年度支付，每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用總額的____%。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回果園。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對乙方承包的果園進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用果園，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，確保果園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回果園或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件一：果園地塊界限圖附件二：果樹現(xiàn)狀及生長情況表注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確果園的具體位置、面積、果樹品種及數(shù)量，減少合同履行過程中的糾紛。3.確定合理的承包期限，并根據(jù)實(shí)際情況約定續(xù)約條款。4.明確承包費(fèi)用的支付方式、金額及時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。5.詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同順利履行。6.設(shè)定違約責(zé)任及違約金，約束雙方嚴(yán)格遵守合同約定。7.約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.雙方應(yīng)實(shí)地考察果園，明確果園的具體情況，并在合同中詳細(xì)描述。3.雙方根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商確定承包期限，并在合同中明確約定。4.承包費(fèi)用及支付方式應(yīng)公平合理，雙方協(xié)商一致后在合同中明確規(guī)定。5.雙方在合同中詳細(xì)列舉各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。6.在合同中明確違約責(zé)任及違約金，以督促雙方誠信履行合同。7.約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指擁有土地、房屋等資源，將資源使用權(quán)承包給他人的一方。3.承包方：指通過承包方式取得他人資源使用權(quán)的一方。4.土地用途：指土地使用的主要用途，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、工業(yè)等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場景一：果園需要改造升級特殊場合：如果乙方面對果園的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)果園需要一些技術(shù)升級或者改造，這樣才能更好地經(jīng)營。合同補(bǔ)充條款：鑒于乙方對果園進(jìn)行改造升級的需要，甲乙雙方特此約定如下：1.乙方有權(quán)對果園進(jìn)行必要的改造升級，但須提前一個(gè)月向甲方提交改造方案。2.改造升級費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)調(diào)和支持。附件列表：附件三：果園改造升級方案場景二：果園遭遇自然災(zāi)害特殊場合：如果果園在承包期間遭遇了自然災(zāi)害，比如洪水、干旱等，這可能會影響乙方的收益。補(bǔ)充條款：若果園在承包期間遭遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害，雙方應(yīng)共同協(xié)商減免承包費(fèi)用或延長承包期限。場景三：附件列表：1.果園附件列表：場景一：特殊場合和應(yīng)用：場景一：附件列表如下：場景特殊應(yīng)用：附件包括：場景二：附件列表：附件包括：場景三：附件你需要這些：附件列表如下：特殊場合：果園附件列表：1.自然災(zāi)害情況記錄果園遭遇自然災(zāi)害：1.果園現(xiàn)狀照片2.災(zāi)害評估報(bào)告場景一：果園林地改造如果果子園得搞點(diǎn)什么新花樣，比如換換品種或者整整地貌，咱們得提前說好怎么弄。所以合同里可以加一條：“要是乙方想對果園動(dòng)動(dòng)手腳，得提前跟甲方打個(gè)招呼，把改造計(jì)劃亮出來給甲方看看。甲方得搭把手，幫乙方把事情辦得順順利利的?！眻鼍岸鹤匀粸?zāi)害應(yīng)對要是天有不測風(fēng)云，果園遭了殃，比如發(fā)大水或者大旱，這肯定會影響收成。所以合同里可以這么補(bǔ)充：“要是果園攤上了自然災(zāi)害，咱們得一起坐下來