2024年私人租房合同模板簡單

?2024年私人租房合同模板簡單合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋結構：__________房屋面積：__________房屋用途：__________1.2甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的____%作為滯納金。第四條保證金4.1為確保甲方利益，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或按甲方要求給予賠償。5.3甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。第六條權利義務6.1甲方權利：（1）按照約定收取租金及保證金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施；（3）租賃期滿后，收回房屋。6.2甲方義務：（1）保證房屋符合租賃用途；（2）承擔房屋及附屬設施的日常維修；（3）尊重乙方合法權益。6.3乙方權利：（1）按照約定使用房屋及附屬設施；（2）要求甲方承擔房屋及附屬設施的維修；（3）租賃期滿后，有權要求甲方退還保證金。6.4乙方義務：（1）按期支付租金及保證金；（2）合理使用房屋及附屬設施；（3）不得擅自轉租、轉讓房屋。第七條合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自轉租、轉讓房屋的；（3）乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設施嚴重損壞的。（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設施的；（2）甲方未按約定承擔房屋及附屬設施維修責任的。7.4合同終止后，乙方應在____日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2除本合同另有約定外，一方給對方造成損失的，應賠償對方損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同中的房屋信息準確無誤，包括地址、面積和用途。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和優(yōu)先權。3.確認租金金額、支付方式和支付期限，規(guī)定滯納金的比例。4.確定保證金數(shù)額，并約定保證金退還的條件和方式。5.規(guī)定房屋使用和維修的責任主體，明確損壞賠償?shù)呢熑巍?.明確雙方的權利和義務，保障雙方合法權益。7.規(guī)定合同變更、解除的條件和程序。8.設定違約責任，包括違約金和損失賠償。9.約定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，確保雙方對合同內(nèi)容充分理解并同意。2.雙方在簽訂合同前應充分溝通，對不明白或存疑的條款要求解釋和澄清。3.簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法尋求司法救濟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權，并將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃的有效時間段。租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的金錢對價。保證金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，用以擔保合同約定的義務履行。滯納金：指逾期支付租金或其他款項時，按照約定的比例額外支付的費用。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。場合一：乙方有寵物應用場合：如果乙方養(yǎng)了寵物，可能會對房屋造成損害或者影響鄰居，所以需要在合同中進行特殊約定。補充條款：考慮到乙方飼養(yǎng)寵物的情況，甲乙雙方特此約定如下：1.乙方同意僅限飼養(yǎng)______（寵物種類）一只，并確保寵物不會對房屋造成損害。2.乙方負責寵物的日常管理，確保寵物不會干擾鄰居的正常生活。3.如因寵物造成房屋損壞，乙方應立即負責修復，否則甲方有權從保證金中扣除相應費用。場合二：乙方需要裝修應用場合：如果乙方希望對房屋進行裝修，需要明確裝修的權限和責任。補充條款：1.乙方在裝修前應征得甲方書面同意，并提交裝修方案。2.乙方負責裝修期間的各項手續(xù)辦理，并確保裝修過程符合相關法律法規(guī)。3.裝修完畢后，如乙方未恢復房屋原狀，甲方有權要求乙方恢復或從保證金中扣除恢復費用。附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的布局和面積信息。2.房屋產(chǎn)權證明：證明甲方擁有房屋的所有權。3.身份證件復印件：確認甲乙雙方的合法身份。4.租金支付憑證：作為乙方支付租金的證明。5.寵物照片及免疫證明（如有）：證明乙方的寵物情況及健康狀態(tài)。附件這塊兒，咱們得準備幾樣東西。是房子的平面圖