2024年停車場(chǎng)地租賃合同范本常用版

?2024年停車場(chǎng)地租賃合同范本常用版合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條場(chǎng)地情況1.1場(chǎng)地位于：________________（具體位置）1.2場(chǎng)地面積：________________平方米1.3場(chǎng)地用途：乙方僅用于停放車輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前10日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。3.3租金支付方式：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（3）如場(chǎng)地使用出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)；（2）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)地使用權(quán)的合法性：確認(rèn)甲方是否擁有場(chǎng)地的合法使用權(quán)，避免因使用權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。1.合同條款明確：確保合同中的各項(xiàng)條款清晰、明確，避免含糊其辭導(dǎo)致后續(xù)糾紛。1.使用權(quán)：指依法對(duì)他人之物享有使用、收益的權(quán)利。在合同中，甲方需確保其對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)合法，能夠出租給乙方。2.法定代表人：指依法代表法人（公司、企業(yè)等）行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.租賃期限：指租賃合同的有效期限，是計(jì)算租金和確定合同權(quán)利義務(wù)的時(shí)間范圍。7.租金：指承租方為使用出租方的場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。8.書面同意：指合同當(dāng)事人以書面形式明確表示同意的行為，通常用于對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充。確保這些法律名詞在合同中的正確使用和解釋，對(duì)于避免合同糾紛至關(guān)重要。1.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日高峰期應(yīng)用場(chǎng)合：如果在節(jié)假日期間，停車需求會(huì)大幅增加。補(bǔ)充條款：可以在合同中增加一條，比如：“在國(guó)慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求增加租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方需求。”2.特殊場(chǎng)合：大型活動(dòng)舉辦應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方需要場(chǎng)地來應(yīng)對(duì)大型活動(dòng)，如音樂會(huì)、體育賽事等。補(bǔ)充條款：可以添加：“乙方舉辦大型活動(dòng)需提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)期間的停車管理?！?.附件清單：場(chǎng)地平面圖：這個(gè)很關(guān)鍵，得看看場(chǎng)地怎么布置的。租金支付憑證：每次付款后，記得要個(gè)憑證，證明你付過錢了。停車場(chǎng)使用規(guī)則：這個(gè)得有，讓大家都知道怎么正確使用停車場(chǎng)。1.節(jié)假日補(bǔ)充：“特殊時(shí)期，如果乙方需要額外場(chǎng)地，甲方得配合，價(jià)格咱們另議?！?.大型活動(dòng)補(bǔ)充：“乙方要搞大活動(dòng)