2024年山地林權承包轉讓合同樣本

?2024年山地林權承包轉讓合同樣本合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一片山地林權，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的山地林權承包權及使用權部分或全部轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓林權的基本情況1.1林權證號：____________1.2林地位置：____________1.3林地面積：_________畝1.4林地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5林地用途：林木種植、經(jīng)營、管護等1.6林地四至界限：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________二、轉讓林權的范圍及價格2.1甲方同意將其擁有的上述林地的_______%（具體比例）承包權及使用權轉讓給乙方。2.2林權轉讓價格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），乙方應按本合同約定的付款方式支付。2.3甲方應確保轉讓的林權無權屬爭議、抵押、查封等法律糾紛。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的_______%。3.2乙方在辦理完林權變更登記手續(xù)后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓款。四、權利與義務4.1甲方應保證轉讓的林權符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，有權進行轉讓。4.2甲方負責辦理林權變更登記手續(xù)，將林權證書上的權利人變更為乙方。4.3乙方應按照約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。4.4乙方負責林地的經(jīng)營、管護，確保森林資源的安全。4.5雙方應共同遵守國家有關森林資源保護、生態(tài)環(huán)境建設等方面的法律法規(guī)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。5.2甲方未按約定辦理林權變更登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款及支付違約金。5.3乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確認林權證的真實性和有效性，確保甲方擁有合法的轉讓權利。一、注意事項及解決辦法：1.權屬清晰：確保轉讓的林權無權屬爭議。解決辦法：進行權屬調查，要求甲方提供權屬證明文件。2.法律糾紛：避免因林權存在抵押、查封等法律糾紛導致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前進行法律盡職調查，查詢林權是否有上述情況。1.林權證：指國家林業(yè)和草原行政主管部門頒發(fā)的，證明森林、林木、林地的所有權或者使用權的法律憑證。轉讓方（甲方）：指在合同中擁有林權，并同意將該林權承包權及使用權轉讓給他人的當事人。受讓方（乙方）：指在合同中從轉讓方處獲得林權承包權及使用權的當事人。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。變更登記：指在林權轉讓后，將林權證書上的權利人變更為受讓方的登記手續(xù)。權利人：指在林權證上登記的擁有林權的人或單位。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的錢款。針對這個山地林權承包轉讓合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些應用場合。針對每個場合，我們可以適當增加一些補充條款來保障雙方的權益。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果這片山林是當?shù)氐纳鷳B(tài)保護重點區(qū)域。補充條款：乙方需承諾遵守當?shù)厣鷳B(tài)保護法規(guī)，不得進行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動。如有違反，甲方有權立即終止合同。2.場合：若乙方計劃將林地用于特定的經(jīng)濟林木種植。補充條款：乙方在種植前需提交詳細的種植計劃給甲方審批，確保種植活動符合甲方的長期規(guī)劃。3.場合：林權轉讓涉及歷史遺留問題，如部分村民有使用權。補充條款：乙方在接收林權后，需與現(xiàn)有使用權人協(xié)商解決相關問題，并保證不影響甲方的利益。4.場合：如果乙方是外來投資者，對當?shù)厍闆r不熟悉。補充條款：甲方應提供必要的信息和幫助，協(xié)助乙方了解當?shù)氐拿袼琢晳T和相關法律法規(guī)。1.山地林權證復印件2.林地位置圖及四至界限詳細描述3.付款憑證（包括首付款和尾款）4.林權轉讓審批文件（如果需要的話）5.乙方的種植計劃書（如果適用）山地林權的那個小紅本本的復印件，證明這片林子是甲方的。一張圖，標明林地的具體位置