地下車位使用權(quán)買賣協(xié)議樣本版

地下車位使用權(quán)買賣協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4使用期限2.車位使用權(quán)買賣2.1買方購買車位使用權(quán)2.2賣方出售車位使用權(quán)2.3車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.價款與支付3.1車位使用權(quán)買賣價款3.2支付方式3.3支付時間4.使用期限與續(xù)約4.1車位使用期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約費用5.權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.車位使用規(guī)定6.1車位使用時間6.2車位使用范圍6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.保險8.1車位保險8.2買方保險8.3保險費用9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.違約責任11.1買方違約責任11.2賣方違約責任11.3違約賠償12.一般條款12.1保密條款12.2法律適用12.3爭議解決13.附件13.1車位使用權(quán)證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.簽署14.1買方簽署14.2賣方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車位，車位的具體編號為【車位編號】。1.2買方：指【買方姓名】，身份證號碼為【買方身份證號碼】。1.3賣方：指【賣方姓名】，身份證號碼為【賣方身份證號碼】。1.4使用期限：指買方享有車位使用權(quán)的時間，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。第二條車位使用權(quán)買賣2.1買方購買車位使用權(quán)：買方同意按照本合同約定的價格和付款方式，購買車位使用權(quán)。2.2賣方出售車位使用權(quán)：賣方同意將車位使用權(quán)出售給買方，并保證車位的合法性和使用權(quán)。2.3車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：買方在合同有效期內(nèi)可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條價款與支付3.1車位使用權(quán)買賣價款：車位使用權(quán)的買賣價為【金額】，貨幣為人民幣。3.2.1現(xiàn)金支付3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3其他支付方式（如有）3.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將車位使用權(quán)買賣價款支付給賣方。第四條使用期限與續(xù)約4.1車位使用期限：買方享有車位使用權(quán)的時間為【使用期限】。4.2續(xù)約條件：買方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知期限】內(nèi)向賣方提出續(xù)約申請，并按照當時的市場價格支付續(xù)約費用。4.3續(xù)約費用：買方在合同到期時選擇續(xù)約的，應(yīng)支付給賣方【續(xù)約費用】。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)按照合同約定使用車位。5.1.2買方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得損害車位的完好。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方有權(quán)按照合同約定收取車位使用權(quán)價款。5.2.2賣方應(yīng)對車位的安全性、合法性承擔責任，確保買方正常使用車位。第六條車位使用規(guī)定6.1車位使用時間：買方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在【使用時間】內(nèi)使用車位。6.2車位使用范圍：買方只能在車位的法定使用范圍內(nèi)使用車位，不得擅自改變車位的用途。6.3違規(guī)使用處理：買方若違反車位使用規(guī)定，賣方有權(quán)要求買方改正，并按照【處罰標準】進行處罰。第八條維修與保養(yǎng)7.1維修責任：賣方應(yīng)負責車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。7.2保養(yǎng)責任：賣方應(yīng)定期對車位進行保養(yǎng)，保持車位的整潔和安全。7.3維修保養(yǎng)費用：賣方承擔車位維修與保養(yǎng)的費用。第九條保險8.1車位保險：賣方應(yīng)購買車位保險，并將買方作為保險受益人。8.2買方保險：買方應(yīng)購買車輛保險，并將車位作為保險標的。8.3保險費用：買方承擔車輛保險費用，賣方承擔車位保險費用。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。第十二條違約責任11.1買方違約責任：買方違反合同約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。11.2賣方違約責任：賣方違反合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。11.3違約賠償：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條一般條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十四條簽署13.1買方簽署：買方【買方姓名】在本合同上簽字或蓋章。13.2賣方簽署：賣方【賣方姓名】在本合同上簽字或蓋章。13.3見證人簽署：見證人【見證人姓名】在本合同上簽字或蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位使用權(quán)證明附件2：付款憑證附件3：車位保險單附件4：車輛保險單附件5：維修與保養(yǎng)記錄附件6：合同變更協(xié)議附件7：違約金計算公式附件8：損失賠償計算公式附件1：車位使用權(quán)證明附件1是證明買方對車位享有使用權(quán)的文件，應(yīng)包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車位使用權(quán)證書等。附件1應(yīng)由賣方提供，并確保其真實、有效。附件2：付款憑證附件2是買方支付車位使用權(quán)價款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件2應(yīng)由買方提供，并確保其真實、有效。附件3：車位保險單附件3是車位保險的保險單，應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件3應(yīng)由賣方提供，并確保其真實、有效。附件4：車輛保險單附件4是車輛保險的保險單，應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件4應(yīng)由買方提供，并確保其真實、有效。附件5：維修與保養(yǎng)記錄附件5是記錄車位維修與保養(yǎng)情況的文件，應(yīng)包括維修與保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件5應(yīng)由賣方提供，并確保其真實、有效。附件6：合同變更協(xié)議附件6是雙方簽訂的合同變更協(xié)議，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字或蓋章等信息。附件6應(yīng)由雙方共同提供，并確保其真實、有效。附件7：違約金計算公式附件7是違約金計算的公式，應(yīng)包括違約金的計算方法和依據(jù)。附件7應(yīng)由雙方共同提供，并確保其真實、有效。附件8：損失賠償計算公式附件8是損失賠償計算的公式，應(yīng)包括損失賠償?shù)挠嬎惴椒ê鸵罁?jù)。附件8應(yīng)由雙方共同提供，并確保其真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付車位使用權(quán)價款。2.賣方未按約定提供車位使用權(quán)。3.買方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞。4.賣方未按約定進行車位維修與保養(yǎng)。5.買方未購買車輛保險，導(dǎo)致車輛損失。6.賣方未購買車位保險，導(dǎo)致車位損失。違約責任認定標準：1.買方未按約定時間支付車位使用權(quán)價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。2.賣方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。3.買方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.賣方未按約定進行車位維修與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.買方未購買車輛保險，導(dǎo)致車輛損失的，自行承擔損失。6.賣方未購買車位保險，導(dǎo)致車位損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果買方在合同簽訂后【付款期限】內(nèi)未支付車位使用權(quán)價款，則構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。如果賣方在合同簽訂后【提供期限】內(nèi)未提供車位使用權(quán)，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【具體位置】的地下停車位，車位的具體編號為【車位編號】。2.買方：指【買方姓名】，身份證號碼為【買方身份證號碼】。3.賣方：指【賣方姓名】，身份證號碼為【賣方身份證號碼】。4.使用期限：指買方享有車位使用權(quán)的時間，自【開