租房協(xié)議格式樣本（2024年度）版

租房協(xié)議格式樣本（2024年度）版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型1.3租房協(xié)議的簽訂主體2.租房協(xié)議的租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量3.租房協(xié)議的租期3.1租期的開(kāi)始時(shí)間3.2租期的結(jié)束時(shí)間3.3租期的續(xù)約條款4.租房協(xié)議的租金4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間5.租房協(xié)議的押金5.1押金的金額5.2押金的退還條款6.租房協(xié)議的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.租房協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.租房協(xié)議的變更和解除8.1變更條款8.2解除條款9.租房協(xié)議的違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.租房協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.租房協(xié)議的其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2房屋交付的時(shí)間和方式11.3房屋返還的時(shí)間和條件12.租房協(xié)議的附件12.1房屋平面圖12.2租賃物清單12.3其他重要文件13.租房協(xié)議的簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章14.租房協(xié)議的生效日期和有效期限14.1生效日期14.2有效期限第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類(lèi)型本租房協(xié)議的類(lèi)型為固定期限租賃協(xié)議。1.3租房協(xié)議的簽訂主體甲方為房屋的所有人或合法使用權(quán)人，乙方為租賃房屋的承租人。第二條租房協(xié)議的租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，房屋面積為【面積】。2.2租賃物的數(shù)量本租房協(xié)議涉及的租賃物為一套房屋。2.3租賃物的質(zhì)量（1）結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施；（3）設(shè)施齊全，包括家具、家電等生活設(shè)施；（4）環(huán)境衛(wèi)生，不存在影響居住的衛(wèi)生問(wèn)題。第三條租房協(xié)議的租期3.1租期的開(kāi)始時(shí)間本租房協(xié)議的租期自【開(kāi)始日期】起。3.2租期的結(jié)束時(shí)間本租房協(xié)議的租期至【結(jié)束日期】止。3.3租期的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第四條租房協(xié)議的租金4.1租金的金額本租房協(xié)議的租金為每月【金額】元。4.2租金的支付方式（1）每月【支付日期】前，將租金直接支付至甲方指定的賬戶；（2）每月【支付日期】前，將租金交給甲方指定的收款人。4.3租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第五條租房協(xié)議的押金5.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂租房協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。5.2押金的退還條款租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條租房協(xié)議的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物符合本協(xié)議約定的質(zhì)量條件。6.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管家具、家電等設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條租房協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)并維持有效的房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因意外造成的人身傷害。第九條租房協(xié)議的變更和解除9.1變更條款任何一方要求變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面修正案。9.2解除條款在租賃期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。第十條租房協(xié)議的違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金【金額】元。10.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金【金額】元。第十一條租房協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條租房協(xié)議的其他條款12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)租賃物的正常使用和物業(yè)管理。12.2房屋交付的時(shí)間和方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并在交付確認(rèn)書(shū)上簽字。12.3房屋返還的時(shí)間和條件租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照本協(xié)議約定的條件返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并在返還確認(rèn)書(shū)上簽字。第十三條租房協(xié)議的附件13.1房屋平面圖本協(xié)議附件中包含房屋平面圖，用以明確租賃物的具體布局和面積。13.2租賃物清單本協(xié)議附件中包含租賃物清單，列明租賃物及其數(shù)量和狀況。13.3其他重要文件本協(xié)議附件中可能包含其他重要文件，如物業(yè)管理的規(guī)章制度等。第十四條租房協(xié)議的簽字蓋章14.1出租人的簽字蓋章甲方代表（姓名）在本協(xié)議上簽字（或蓋章），并加蓋甲方公章，以證明甲方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)。14.2承租人的簽字蓋章乙方代表（姓名）在本協(xié)議上簽字（或蓋章），以證明乙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)清晰顯示租賃物的布局、房間數(shù)量、面積等信息。平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)繪圖人員制作，并加蓋甲方公章。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前確認(rèn)平面圖的準(zhǔn)確性。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性。附件三：物業(yè)管理的規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理的規(guī)章制度應(yīng)包括物業(yè)公司的管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。規(guī)章制度應(yīng)由物業(yè)公司提供，并加蓋物業(yè)公司公章。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前仔細(xì)閱讀并理解規(guī)章制度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。甲方未按約定提供租賃物的維修服務(wù)。甲方未按約定維護(hù)租賃物的安全與衛(wèi)生。乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。乙方提前解除租賃合同而未按規(guī)定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元。乙方違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)支付違約金【金額】元。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金【金額】元，作為乙方因延遲入住而產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：出租人：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。租賃物：指出租人出租的房屋及附屬設(shè)施。租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。解釋?zhuān)撼鲎馊耍簱碛蟹课菟袡?quán)或合法使