2024版住宅租賃協(xié)議版

2024版住宅租賃協(xié)議免費(fèi)版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1房屋損壞處理方式8.2賠償金額計(jì)算方式9.房屋轉(zhuǎn)租9.1承租方轉(zhuǎn)租條件9.2出租方同意轉(zhuǎn)租程序10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交第三方調(diào)解12.3法律途徑解決13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3雙方聯(lián)系方式及變更通知14.合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋戶型：_______2.2房屋使用范圍2.2.1承租方使用范圍：_______2.2.2禁止使用事項(xiàng)：_______第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每_______支付一次4.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）第五條押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：_______6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：_______小時(shí)內(nèi)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：_______6.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：_______小時(shí)內(nèi)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方保險(xiǎn)事項(xiàng)：_______7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方保險(xiǎn)事項(xiàng)：_______第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞處理方式：_______8.2賠償金額計(jì)算方式：_______第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1承租方轉(zhuǎn)租條件：_______9.2出租方同意轉(zhuǎn)租程序：_______第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：_______10.2提前終止租賃的賠償責(zé)任：_______第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：_______11.2承租方違約責(zé)任：_______第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：_______12.2提交第三方調(diào)解：_______12.3法律途徑解決：_______第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件：_______13.2房屋返還時(shí)間及條件：_______13.3雙方聯(lián)系方式及變更通知：_______第十四條合同生效14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效條件：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等情況的照片，以便雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等的情況，以及是否存在損壞或其他需要維修的問(wèn)題。附件三：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋自租賃開(kāi)始以來(lái)的所有維修情況，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、收取時(shí)間、收取方式的收據(jù)。附件六：房屋轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求：出租方同意承租方轉(zhuǎn)租的書(shū)面同意書(shū)，需包含轉(zhuǎn)租的條件和期限等信息。附件七：提前終止租賃協(xié)議詳細(xì)要求：雙方提前終止租賃的書(shū)面協(xié)議，需明確終止租賃的條件、時(shí)間、賠償責(zé)任等信息。附件八：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就房屋損壞賠償事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，需明確賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和金額等信息。附件九：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)過(guò)第三方調(diào)解達(dá)成的書(shū)面調(diào)解書(shū)。附件十：房屋交付和返還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)房屋交付和返還的時(shí)間、條件等事項(xiàng)的書(shū)面確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。違約行為二：提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定：雙方提前終止租賃的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)提前終止租賃的賠償責(zé)任。違約行為三：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)按照修復(fù)成本承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為四：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用房屋的，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為五：未按約定支付押金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付押金的，出租方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求承租方支付押金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~一：出租方解釋?zhuān)罕竞贤兄阜课莸乃袡?quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。法律名詞二：承租方解釋?zhuān)罕竞贤?/p>