2024版住宅租賃協(xié)議版

2024版住宅租賃協(xié)議免費版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.房屋損壞賠償8.1房屋損壞處理方式8.2賠償金額計算方式9.房屋轉(zhuǎn)租9.1承租方轉(zhuǎn)租條件9.2出租方同意轉(zhuǎn)租程序10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的賠償責任11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交第三方調(diào)解12.3法律途徑解決13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3雙方聯(lián)系方式及變更通知14.合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋戶型：_______2.2房屋使用范圍2.2.1承租方使用范圍：_______2.2.2禁止使用事項：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每_______支付一次4.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）第五條押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______第六條維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責維修事項：_______6.1.2維修響應時間：_______小時內(nèi)6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責維修事項：_______6.2.2維修響應時間：_______小時內(nèi)第七條保險責任7.1出租方保險責任7.1.1出租方保險事項：_______7.2承租方保險責任7.2.1承租方保險事項：_______第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞處理方式：_______8.2賠償金額計算方式：_______第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1承租方轉(zhuǎn)租條件：_______9.2出租方同意轉(zhuǎn)租程序：_______第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：_______10.2提前終止租賃的賠償責任：_______第十一條違約責任11.1出租方違約責任：_______11.2承租方違約責任：_______第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：_______12.2提交第三方調(diào)解：_______12.3法律途徑解決：_______第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件：_______13.2房屋返還時間及條件：_______13.3雙方聯(lián)系方式及變更通知：_______第十四條合同生效14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效條件：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等情況的照片，以便雙方確認房屋的實際情況。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀說明書詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等的情況，以及是否存在損壞或其他需要維修的問題。附件三：租賃房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋自租賃開始以來的所有維修情況，包括維修的項目、時間、費用等信息。附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、收取時間、收取方式的收據(jù)。附件六：房屋轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：出租方同意承租方轉(zhuǎn)租的書面同意書，需包含轉(zhuǎn)租的條件和期限等信息。附件七：提前終止租賃協(xié)議詳細要求：雙方提前終止租賃的書面協(xié)議，需明確終止租賃的條件、時間、賠償責任等信息。附件八：房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求：雙方就房屋損壞賠償事項達成的書面協(xié)議，需明確賠償?shù)臉藴屎徒痤~等信息。附件九：爭議調(diào)解書詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，經(jīng)過第三方調(diào)解達成的書面調(diào)解書。附件十：房屋交付和返還確認書詳細要求：雙方確認房屋交付和返還的時間、條件等事項的書面確認書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：遲延支付租金責任認定：承租方遲延支付租金的，應當按照遲延天數(shù)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。違約行為二：提前終止租賃責任認定：雙方提前終止租賃的，應當按照合同約定承擔提前終止租賃的賠償責任。違約行為三：房屋損壞責任認定：承租方造成房屋損壞的，應當按照修復成本承擔賠償責任。違約行為四：未按約定使用房屋責任認定：承租方未按約定使用房屋的，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。違約行為五：未按約定支付押金責任認定：承租方未按約定支付押金的，出租方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求承租方支付押金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方解釋：本合同中指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。法律名詞二：承租方解釋：本合同