新版臨時(shí)商業(yè)空間租借協(xié)議樣本版

新版臨時(shí)商業(yè)空間租借協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租借方信息1.1租借方名稱1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系方式2.租借空間信息2.1空間名稱2.2空間地址2.3空間面積2.4空間用途3.租借期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1租借方的維修責(zé)任6.2租借方的保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1租借方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1保密條款12.2轉(zhuǎn)讓條款12.3不可抗力13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1附件一：空間照片14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：押金支付憑證14.4附件四：保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：1.租借方信息1.1租借方名稱：根據(jù)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或其他有效證件載明的名稱填寫(xiě)。1.2租借方地址：根據(jù)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或其他有效證件載明的地址填寫(xiě)。1.3租借方聯(lián)系方式：包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等，以便在合同履行過(guò)程中雙方進(jìn)行有效溝通。2.租借空間信息2.1空間名稱：明確指出租借的空間名稱，以確定合同所指的特定空間。2.2空間地址：具體到街道、門(mén)牌號(hào)，明確指出租借空間的地理位置。2.3空間面積：明確指出租借空間的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。2.4空間用途：明確指出租借方將在該空間進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)類型，包括但不限于商業(yè)、辦公、展示等。3.租借期限3.1開(kāi)始日期：明確指出合同生效日期，即租借方可以開(kāi)始使用租借空間的時(shí)間。3.2結(jié)束日期：明確指出合同終止日期，即租借方應(yīng)將租借空間返還給出租方的時(shí)間。4.租金及支付方式4.1租金金額：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，明確指出租借方應(yīng)支付的租金金額，以元為單位。4.2租金支付周期：明確指出租借方應(yīng)按什么周期支付租金，如每月、每季度、每年等。4.3租金支付方式：明確指出租借方應(yīng)通過(guò)何種方式支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.押金5.1押金金額：明確指出租借方應(yīng)支付的押金金額，以元為單位。5.2押金退還條件：明確指出押金在何種條件下退還，如合同到期、無(wú)損壞、無(wú)欠款等。5.3押金退還方式：明確指出押金退還的具體流程和方式，如退還至原支付賬戶、現(xiàn)金支付等。6.維修與保養(yǎng)6.1租借方的維修責(zé)任：明確指出租借方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更換等。6.2租借方的保養(yǎng)責(zé)任：明確指出租借方應(yīng)承擔(dān)的保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于清潔、防損等。第二部分：（待補(bǔ)充）8.合同的變更與終止8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2終止條件：合同終止的情形包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。9.違約責(zé)任9.1租借方的違約責(zé)任：租借方未按約定時(shí)間支付租金、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供租借空間、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.簽署13.1簽署日期：明確指出合同簽署的日期，以證明合同的有效性。13.2簽署地點(diǎn)：明確指出合同簽署的地點(diǎn)，以證明合同的成立地點(diǎn)。13.3簽署人：明確指出合同的簽署人，以證明合同的當(dāng)事人。14.附件14.1附件一：空間照片：提供租借空間的照片，以明確合同所指空間。14.2租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額等信息。14.3押金支付憑證：提供押金的支付憑證，以證明押金的支付。14.4保險(xiǎn)單據(jù)：提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：空間照片附件內(nèi)容：提供租借空間的高清照片，包括室內(nèi)外、各個(gè)角度和細(xì)節(jié)的照片。附件要求：照片需清晰可見(jiàn)，能夠準(zhǔn)確反映租借空間的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：照片用于確認(rèn)租借空間的外觀和條件，雙方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)照片的準(zhǔn)確性。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件要求：表格需清晰、準(zhǔn)確，列明每一期的租金金額和支付日期。附件說(shuō)明：租金支付明細(xì)表用于記錄和管理租金的支付情況，租借方應(yīng)按照表格中的信息進(jìn)行支付。附件三：押金支付憑證附件內(nèi)容：提供押金的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證需真實(shí)、有效，能夠證明押金的支付。附件說(shuō)明：押金支付憑證用于證明租借方已按照合同約定支付押金，出租方應(yīng)妥善保管憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租借方未按約定時(shí)間支付租金。租借方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。出租方未按約定提供租借空間。出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租借方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。租借方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。出租方未按約定提供租借空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果租借方延遲支付租金，延遲一天后仍未支付，則應(yīng)支付500元作為滯納金。如果租借方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租借空間損壞，則租借方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：租借方：指根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用租借空間的當(dāng)事人。出租方：指根據(jù)本合同約定，有權(quán)提供租借空間的當(dāng)事人。租金：指租借方按約定周期支付給出租方的費(fèi)用，以換取使用租借空間的權(quán)利。押金：指租借方支付給出租方的，用于保證租借方履行合同義務(wù)的一定金額。維修保養(yǎng)：指對(duì)租借空間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方