房屋外墻改造及維護(hù)服務(wù)協(xié)議版

房屋外墻改造及維護(hù)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的房屋地址及面積1.4乙方指派的施工隊(duì)伍及資質(zhì)第二條房屋外墻改造內(nèi)容2.1外墻改造的具體項(xiàng)目2.2外墻改造的施工方案及工藝2.3外墻改造的材料要求及標(biāo)準(zhǔn)第三條房屋外墻維護(hù)服務(wù)3.1外墻維護(hù)的具體內(nèi)容3.2外墻維護(hù)的周期及時(shí)間3.3外墻維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1房屋外墻改造的總價(jià)款4.2房屋外墻維護(hù)的年度服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式和支付時(shí)間第五條施工及服務(wù)期限5.1房屋外墻改造的施工期限5.2房屋外墻維護(hù)的服務(wù)期限第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1甲方的義務(wù)及責(zé)任6.2乙方的義務(wù)及責(zé)任6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約的責(zé)任及賠償7.2乙方違約的責(zé)任及賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)10.2保密信息的范圍及期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止條件11.3合同續(xù)簽的條件及程序第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議的認(rèn)可第十三條附件13.1房屋外墻改造設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件13.3材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告13.4乙方施工隊(duì)伍人員名單及資質(zhì)證明第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房屋地址：×××，房屋面積為×××平方米。1.4乙方指派的施工隊(duì)伍：乙方的施工隊(duì)伍具備相關(guān)資質(zhì)，施工人員名單及資質(zhì)證明附本合同附件。第二條房屋外墻改造內(nèi)容2.1外墻改造的具體項(xiàng)目包括但不限于：外墻立面清洗、外墻涂料翻新、外墻瓷磚修補(bǔ)、防水層施工等。2.2外墻改造的施工方案及工藝：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋外墻實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交甲方審批。2.3外墻改造的材料要求及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告。第三條房屋外墻維護(hù)服務(wù)3.1外墻維護(hù)的具體內(nèi)容包括但不限于：定期清洗外墻、檢查外墻防水層、修補(bǔ)裂縫和損壞部分等。3.2外墻維護(hù)的周期及時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋外墻的實(shí)際情況制定維護(hù)計(jì)劃，并提前通知甲方。3.3外墻維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和工藝流程進(jìn)行維護(hù)，保證外墻美觀、防水、耐用。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1房屋外墻改造的總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.2房屋外墻維護(hù)的年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體服務(wù)費(fèi)用根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目、周期和實(shí)際情況確定。4.3支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用。第五條施工及服務(wù)期限5.1房屋外墻改造的施工期限為×××日，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)算。5.2房屋外墻維護(hù)的服務(wù)期限為×××年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1甲方的義務(wù)及責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按時(shí)支付合同價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方的義務(wù)及責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定完成施工和維護(hù)服務(wù)，保證工程質(zhì)量和維護(hù)效果。6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料和證明文件。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約的責(zé)任及賠償：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約的責(zé)任及賠償：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：訴訟應(yīng)在乙方所在地的人民法院進(jìn)行。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求的，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除的條件及程序：任何一方提出合同解除請(qǐng)求的，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括本合同及與本合同相關(guān)的所有資料和信息，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：本合同的履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)簽的條件及程序：合同到期前，任何一方均有權(quán)書面提出續(xù)簽請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜或其他特殊約定，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2對(duì)附件及補(bǔ)充協(xié)議的認(rèn)可：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋外墻改造設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。13.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：詳見附件二。13.3材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告：詳見附件三。13.4乙方施工隊(duì)伍人員名單及資質(zhì)證明：詳見附件四。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋外墻改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋外墻改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇、施工工藝等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范和甲方要求。附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工工藝流程、施工規(guī)范等詳細(xì)技術(shù)文件。乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括用于房屋外墻改造的所有材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以確保房屋外墻改造的安全和耐用。附件四：乙方施工隊(duì)伍人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方施工隊(duì)伍的詳細(xì)人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等，并提供每位施工人員的資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成施工或維護(hù)服務(wù)。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用支出等。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。如果乙方未按照合同約定完成施工或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于房屋外墻改造及維護(hù)服務(wù)協(xié)議的書面文件。