住房公積金貸款協(xié)議格式版

住房公積金貸款協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調整方式4.還款責任4.1借款人還款責任4.2共同借款人還款責任5.擔保方式5.1抵押擔保5.2質押擔保5.3保證擔保6.保險事宜6.1保險購買6.2保險費用支付7.違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1信息保密10.2法律法規(guī)變化10.3其他事項11.貸款人信息11.1貸款人名稱11.2貸款人地址11.3貸款人聯(lián)系方式12.借款人信息12.1借款人姓名12.2借款人身份證號碼12.3借款人聯(lián)系方式13.共同借款人信息（如有）13.1共同借款人姓名13.2共同借款人身份證號碼13.3共同借款人聯(lián)系方式14.附件14.1貸款合同附件14.2貸款申請表14.3相關證明材料第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。貸款人應按照約定的還款計劃向借款人提供貸款。2.2還款方式借款人應按照貸款人規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。具體還款方式由貸款人在發(fā)放貸款時確定。3.貸款利率3.1貸款利率貸款的利率為年利率%，具體以貸款人提供的利率為準。3.2利率調整方式貸款利率的調整方式如下：（1）如遇中國人民銀行調整基準利率，貸款利率可相應調整，調整方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。（2）如遇市場利率變動，貸款利率可相應調整，調整方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。4.還款責任4.1借款人還款責任借款人應按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本金和利息。如借款人未按時足額還款，貸款人有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的法律責任。4.2共同借款人還款責任5.擔保方式5.1抵押擔保借款人應以所購買/建造/翻新的住房作為抵押物，為貸款提供抵押擔保。5.2質押擔保借款人應將與其有關的財產(chǎn)權利或者其他可以質押的財產(chǎn)，為貸款提供質押擔保。5.3保證擔保如借款人無法提供抵押或質押擔保，借款人應提供具有還款能力的擔保人，為貸款提供保證擔保。6.保險事宜6.1保險購買借款人應按照貸款人的要求，購買包括但不限于火災保險、盜竊保險等適用于抵押物的保險，并將貸款人列為第一受益人。6.2保險費用支付保險費用由借款人承擔，并應在貸款發(fā)放前支付完畢。如借款人未按時支付保險費用，貸款人有權要求借款人支付，并可從借款人的還款中直接扣除。8.違約責任8.1借款人違約（1）未按時足額償還貸款本金和利息；（2）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉讓、出租、出借或設定其他權利負擔；（3）未經(jīng)貸款人同意，以抵押物為他人提供擔保；（4）違反合同約定的其他義務。8.2貸款人違約（1）未按約定時間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率提供貸款；（3）未按約定方式提供貸款；（4）違反合同約定的其他義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至貸款人所在地的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為貸款人所在地的人民法院。10.其他約定10.1信息保密雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化，影響本合同的效力，雙方應按照新的法律法規(guī)予以調整。10.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.貸款人信息11.1貸款人名稱貸款人為銀行。11.2貸款人地址貸款人地址為省市區(qū)路號。11.3貸款人聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系電話為。12.借款人信息12.1借款人姓名借款人姓名為X。12.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼為X。12.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為。13.共同借款人信息（如有）13.1共同借款人姓名共同借款人姓名為X。13.2共同借款人身份證號碼共同借款人身份證號碼為X。13.3共同借款人聯(lián)系方式共同借款人聯(lián)系電話為。14.附件14.1貸款合同附件本合同附件包括貸款合同附件一、附件二等。14.2貸款申請表貸款申請表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3相關證明材料本合同簽訂過程中涉及的相關證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件一：貸款申請表詳細要求：申請人需完整填寫個人信息、貸款需求、擔保信息等。說明：該附件作為合同的基礎文件，記錄了借款人的基本信息和貸款申請的具體細節(jié)。2.貸款合同附件二：身份證明詳細要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：用于驗證借款人的身份信息，確保合同簽署者的真實性和合法性。3.貸款合同附件三：收入證明詳細要求：提供最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明。說明：證明借款人的還款能力，確保其有足夠的收入來源按時還款。4.貸款合同附件四：財產(chǎn)證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、車輛行駛證等財產(chǎn)證明文件。說明：用于評估借款人的信用狀況，以及作為可能的抵押物或質押物。5.貸款合同附件五：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的中介機構出具，詳細評估抵押物的價值。說明：作為確定抵押物價值和貸款額度的依據(jù)。6.貸款合同附件六：擔保人同意書（如有）詳細要求：擔保人同意為借款人的貸款提供擔保的書面文件。說明：確保在借款人違約時，擔保人愿意承擔相應的還款責任。7.貸款合同附件七：貸款審批文件詳細要求：貸款人出具的審批文件，包含貸款額度、利率、還款計劃等。說明：作為合同的重要組成部分，明確了貸款的具體條件和要求。8.貸款合同附件八：保險單據(jù)詳細要求：借款人購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。說明：確保貸款人在借款人違約時，可以通過保險獲得相應的賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：未按時足額償還貸款本金和利息。未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉讓、出租、出借或設定其他權利負擔。未經(jīng)貸款人同意，以抵押物為他人提供擔保。違反合同約定的其他義務。2.貸款人違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。未按約定利率提供貸款。未按約定方式提供貸款。違反合同約定的其他義務。3.違約責任認定標準：借款人違約：未按時還款的，貸款人可依法加收滯納金；嚴重違約的，貸款人有權宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。貸款人違約：未按時發(fā)放貸款的，應按約定向借款人支付違約金；未按約定利率或方式提供貸款的，應調整利率或方式，并承擔相應責任。示例說明：如果借款人連續(xù)三個月未按時還款，貸款人可依法加收滯納金，滯納金計算方式按照合同約定的利率的1%至3%計算。如果貸款人延遲發(fā)放貸款超過約定的期限，應向借款人支付違約金，違約金的計算方式按照延遲發(fā)放金額的1%至5%計算。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構，如銀行、信用合作社等。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。4.質押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的權利憑證或其他財產(chǎn)。5.共同借款人：指與借款人共同承擔還款責任的第三方。6.違約金：指借款人或貸款