裝修工程承包協(xié)議樣本版

裝修工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系人2.4承包商聯(lián)系方式3.甲方（業(yè)主）信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系人3.4甲方聯(lián)系方式4.工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)4.2施工范圍4.3施工材料4.4施工標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整6.工程進(jìn)度6.1開工日期6.2竣工日期6.3工程延期6.4工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問題處理7.4保修期限8.安全生產(chǎn)8.1安全措施8.2安全事故處理8.3勞動(dòng)保護(hù)9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除費(fèi)用處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3通知與送達(dá)13.4附件14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱，全稱為“_______”。1.2工程地點(diǎn)：工程位于_______（具體地址）。1.3工程面積：根據(jù)測(cè)量結(jié)果，工程的總建筑面積為_______平方米。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），該預(yù)算包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：_______（全稱）。2.2承包商地址：_______（詳細(xì)地址）。2.3承包商聯(lián)系人：_______（姓名）。2.4承包商聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。第三條甲方（業(yè)主）信息3.1甲方名稱：_______（全稱）。3.2甲方地址：_______（詳細(xì)地址）。3.3甲方聯(lián)系人：_______（姓名）。3.4甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。第四條工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2施工范圍：承包商應(yīng)按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，完成所有施工工作，包括但不限于水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、家具安裝等。4.3施工材料：承包商應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如甲方有特殊材料要求，應(yīng)在合同中明確。4.4施工標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：本工程合同總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。5.2付款方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。5.3付款進(jìn)度：甲方按照承包商提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條工程進(jìn)度6.1開工日期：雙方約定本工程開工日期為_______年_______月_______日。6.2竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為_______年_______月_______日。6.3工程延期：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包商?yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。6.4工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)按周向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求承包商按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。8.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包商及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如承包商未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求違約賠償。8.4保修期限：本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條安全生產(chǎn)9.1安全措施：承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保施工過程中的安全。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。9.3勞動(dòng)保護(hù)：承包商應(yīng)依法為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施。第十條變更與解除10.1合同變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除：如雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)。10.3變更解除費(fèi)用處理：如因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，甲方?yīng)支付承包商相應(yīng)的違約金。如因承包商原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，承包商?yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償：違約方的賠償金額不應(yīng)超過合同總金額的30%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______（具體名稱）。12.3訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止條件：合同終止的條件為：工程竣工并驗(yàn)收合格；雙方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成一致。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。14.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保合同中所留聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.4附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，充分體現(xiàn)甲方的需求和預(yù)算。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括水電布置圖、墻面布置圖、地面布置圖等，詳細(xì)標(biāo)明施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。施工圖紙應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料清單應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的各項(xiàng)工程量，包括但不限于墻面抹灰面積、地面鋪設(shè)面積、水電改造長(zhǎng)度等。工程量清單應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.承包商未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。4.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并支付違約金。2.如因承包商使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換材料，并支付違約金。3.如因承包商未按約定時(shí)間完成工程導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)支付違約金，每延期一天，違約金為合同總金額的千分之一。4.如因甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)支付違約金，每延遲支付一天，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例說明：假設(shè)承包商未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求承包商返工、整改，并支付違約金。假設(shè)承包商使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方可以要求承包商更換材料，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與承包商之間就裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案是指承包商根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供的完整