國有產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議格式版

國有產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條：產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)種類3.2產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.3產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證明第四條：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條：產(chǎn)權(quán)交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3接收確認(rèn)第六條：交易條件與期限6.1交易條件6.2交易期限第七條：產(chǎn)權(quán)過戶與變更7.1產(chǎn)權(quán)過戶程序7.2變更手續(xù)第八條：合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件第九條：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：保密條款12.1保密信息12.2保密期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與解釋1.1本協(xié)議是指由甲方（賣方）與乙方（買方）就甲方所持有的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易而達(dá)成的書面協(xié)議。1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特殊說明，將在本協(xié)議中具有相同的含義。第二條：交易雙方2.1甲方（賣方）是指擁有所述產(chǎn)權(quán)的國有企業(yè)或授權(quán)代表其進(jìn)行交易的單位或個(gè)人。2.2乙方（買方）是指根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，具有購買產(chǎn)權(quán)資格的單位或個(gè)人。第三條：產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)種類是指甲方持有的可以交易的產(chǎn)權(quán)類型，包括但不限于股權(quán)、資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。3.2產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀是指產(chǎn)權(quán)目前的法律狀態(tài)、使用狀況、權(quán)屬關(guān)系等。3.3產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證明是指證明甲方對所述產(chǎn)權(quán)擁有合法所有權(quán)的文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書等。第四條：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格是指乙方應(yīng)支付給甲方的產(chǎn)權(quán)交易金額，具體金額在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。4.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。4.3支付時(shí)間表是指乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付的詳細(xì)計(jì)劃，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。第五條：產(chǎn)權(quán)交付與接收5.1產(chǎn)權(quán)交付是指甲方按照本協(xié)議約定，將所述產(chǎn)權(quán)的實(shí)物或權(quán)利憑證移轉(zhuǎn)給乙方的行為。5.2產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)是指本協(xié)議附件中約定的交付地點(diǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)到指定地點(diǎn)接收產(chǎn)權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)接收確認(rèn)是指乙方在收到產(chǎn)權(quán)后，對產(chǎn)權(quán)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程，并簽署接收確認(rèn)文件。第六條：交易條件與期限6.1交易條件是指本協(xié)議項(xiàng)下交易進(jìn)行的必要條件，包括但不限于乙方支付交易價(jià)格、提供合法身份證明等。6.2交易期限是指本協(xié)議約定的交易完成的時(shí)間限制，自本協(xié)議簽署之日起至產(chǎn)權(quán)交付完畢之日止。第七條：產(chǎn)權(quán)過戶與變更7.1產(chǎn)權(quán)過戶程序是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，將產(chǎn)權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的具體流程。7.2變更手續(xù)是指因交易需要，對產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息進(jìn)行變更的具體手續(xù)，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)變更等。第八條：合同的生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.2雙方按照本協(xié)議約定完成了產(chǎn)權(quán)交易；8.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。第九條：違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十三條：法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的爭議提交位于市的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十四條：其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)描述詳細(xì)文件附件二：交易價(jià)格與支付時(shí)間表附件三：產(chǎn)權(quán)交付與接收確認(rèn)書附件四：產(chǎn)權(quán)過戶與變更手續(xù)指南附件五：合同生效與終止條件說明附件六：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)信息附件八：保密協(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：產(chǎn)權(quán)描述詳細(xì)文件本附件詳細(xì)列明產(chǎn)權(quán)的種類、現(xiàn)狀以及所有權(quán)證明等相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用狀況、權(quán)屬關(guān)系等。乙方應(yīng)根據(jù)該附件對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行詳細(xì)了解，并在簽訂本合同前進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和核實(shí)。附件二：交易價(jià)格與支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列明交易價(jià)格的構(gòu)成、支付方式及支付時(shí)間表。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付交易價(jià)格。如乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：產(chǎn)權(quán)交付與接收確認(rèn)書本附件為產(chǎn)權(quán)交付與接收的確認(rèn)文件，由雙方在產(chǎn)權(quán)交付時(shí)簽署。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交付的產(chǎn)權(quán)種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：產(chǎn)權(quán)過戶與變更手續(xù)指南本附件詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)過戶與變更的手續(xù)和要求，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)變更等。乙方應(yīng)按照該指南完成過戶與變更手續(xù)。附件五：合同生效與終止條件說明本附件詳細(xì)列明本合同的生效與終止條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、支付交易價(jià)格、產(chǎn)權(quán)交付等。附件六：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。如一方違約，應(yīng)按照該附件的約定向守約方支付違約金。附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)信息本附件詳細(xì)列明爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將爭議提交該爭議解決機(jī)構(gòu)。附件八：保密協(xié)議本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)列明雙方在履行本合同過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等內(nèi)容。附件九：補(bǔ)充協(xié)議模板本附件為雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過程中就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六。示例：乙方應(yīng)在簽署本合同后30日內(nèi)支付交易價(jià)格的50%，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：甲方應(yīng)在簽署本合同后60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交付，如甲方未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。3.雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。示例：雙方應(yīng)對本合同履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，如一方未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1