房屋翻新裝飾項(xiàng)目承包協(xié)議范本版

房屋翻新裝飾項(xiàng)目承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積第二條翻新裝飾項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目數(shù)量2.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)第三條承包方義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工期限第四條承包方權(quán)利4.1款項(xiàng)支付4.2材料供應(yīng)4.3現(xiàn)場管理第五條業(yè)主義務(wù)5.1配合施工5.2現(xiàn)場監(jiān)督5.3款項(xiàng)支付第六條業(yè)主權(quán)利6.1質(zhì)量監(jiān)督6.2進(jìn)度監(jiān)督6.3變更請求第七條合同價款7.1合同總價7.2付款方式7.3付款時間第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2業(yè)主違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層室，具體結(jié)構(gòu)形式見附件一。1.3房屋面積：房屋建筑總面積為平方米，其中建筑面積平方米，占地面積平方米。第二條翻新裝飾項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)翻新、門窗更換等。2.2項(xiàng)目數(shù)量：具體項(xiàng)目數(shù)量及施工要求詳見附件二。2.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，詳見附件三。第三條承包方義務(wù)3.1施工質(zhì)量：承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保翻新裝飾項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。3.3施工期限：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成翻新裝飾項(xiàng)目，詳見附件四。第四條承包方權(quán)利4.1款項(xiàng)支付：承包方完成翻新裝飾項(xiàng)目后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付款項(xiàng)。4.2材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的材料。4.3現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。第五條業(yè)主義務(wù)5.1配合施工：業(yè)主應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的現(xiàn)場條件和相關(guān)信息。5.2現(xiàn)場監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。5.3款項(xiàng)支付：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款時間和付款比例，向承包方支付款項(xiàng)。第六條業(yè)主權(quán)利6.1質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)對翻新裝飾項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合合同約定。6.2進(jìn)度監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)對翻新裝飾項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度符合合同要求。6.3變更請求：業(yè)主如需要對翻新裝飾項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前向承包方提出書面變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第七條合同價款7.1合同總價：翻新裝飾項(xiàng)目的合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件五。7.2付款方式：合同價款支付方式分為三次，具體支付方式詳見附件六。7.3付款時間：具體付款時間及比例詳見附件六。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：（1）承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新裝飾項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主的損失賠償金額計(jì)算違約金。（2）承包方未按照合同約定的工期完成翻新裝飾項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。（3）承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主的損失賠償金額計(jì)算違約金。8.2業(yè)主違約：（1）業(yè)主未按照合同約定的付款時間和付款比例支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。（2）業(yè)主未按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件和相關(guān)信息，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的損失賠償金額計(jì)算違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力后果：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取適當(dāng)措施減少損失。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案：詳見附件七。13.2施工圖紙：詳見附件八。13.3材料清單：詳見附件九。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。（3）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2雙方約定的補(bǔ)充條款：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同的附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本情況詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息，以便承包方準(zhǔn)確了解施工對象。附件二：翻新裝飾項(xiàng)目內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目數(shù)量和項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，以便承包方明確施工內(nèi)容和要求。附件三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。附件五：合同價款及支付方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確合同價款的總金額、付款方式、付款時間及比例等。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括逾期付款違約金和逾期施工違約金的計(jì)算方法。附件七：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括翻新裝飾項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。附件八：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中所需的所有圖紙，包括水電圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等。附件九：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新裝飾項(xiàng)目的。2.承包方未按照合同約定的工期完成翻新裝飾項(xiàng)目的。3.承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。4.業(yè)主未按照合同約定的付款時間和付款比例支付款項(xiàng)的。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件和相關(guān)信息，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。2.業(yè)主違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未能在約定的工期內(nèi)完成翻新裝飾項(xiàng)目，則根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，承包方應(yīng)支付逾期天數(shù)的違約金給業(yè)主。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。3.工期：指合同約定的施工開始之日起至施工結(jié)束之日止的時間段。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的施工質(zhì)量要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同價款：指雙方約定的翻