2024年度酒店式公寓租賃協議標準格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店式公寓租賃協議標準格式版本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期1.3租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條使用及管理4.1租賃物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)管理事項4.3維修責任第五條維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責任5.2維修請求及響應時間5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔第七條轉租及轉讓7.1允許轉租條件7.2轉租手續(xù)7.3轉讓條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條其他條款10.1合同變更10.2合同解除10.3通知條款第十一條附件11.1物業(yè)清單11.2租賃押金收據11.3保險單副本第十二條簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同終止后的權利義務14.3保留條款第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于____市的____酒店式公寓，公寓面積為____平方米，共有____間臥室，____間浴室，以及相應的客廳、廚房等生活設施。公寓配備有空調、暖氣、電視、家具等基本生活設施。1.2租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。1.3租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整。2.2租金支付周期租金的支付周期為每月的____日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元整。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃物業(yè)無損壞或其他影響正常使用的情況后，應在____個工作日內退還承租方押金。3.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬的方式進行。第四條使用及管理4.1租賃物業(yè)使用范圍承租方僅限于合法使用租賃物業(yè)，不得用于任何非法活動。4.2物業(yè)管理事項物業(yè)管理事項包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護、公共設施維修等。4.3維修責任出租方負責租賃物業(yè)的結構、設施設備的維修保養(yǎng)，承租方負責日常使用中的小修小補。第五條維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責任出租方應確保租賃物業(yè)的結構、設施設備安全可靠，如出現故障或損壞，出租方應在____小時內負責修復。5.2維修請求及響應時間承租方發(fā)現物業(yè)存在問題或需要維修時，應立即通知出租方，出租方應在收到通知后的____小時內作出響應，并開始維修。5.3維修費用承擔維修費用由出租方承擔，除非是因為承租方使用不當造成的損壞。第六條保險6.1保險責任范圍出租方應購買物業(yè)保險，保險責任范圍包括但不限于火災、水災、爆炸等意外事件造成的損失。6.2保險費用承擔保險費用由出租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同變更合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除合同的解除須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.3通知條款雙方應確保對方的聯系信息準確無誤，如有變更應及時通知對方。第十一條附件11.1物業(yè)清單附件中應包含租賃物業(yè)的詳細清單，包括家具、家電等物品的清單。11.2租賃押金收據附件中應包含租賃押金的收據副本。11.3保險單副本附件中應包含物業(yè)保險單的副本。第十二條簽字12.1出租方簽字出租方的授權代表在此處簽字，以表示對合同內容的確認。12.2承租方簽字承租方的授權代表在此處簽字，以表示對合同內容的確認。第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同的簽訂日期為____年____月____日。第十四條附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止后的權利義務合同終止后，承租方應按照約定退還租賃物業(yè)，并辦理相關手續(xù)。14.3保留條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細列出租賃物業(yè)中的所有家具、家電等物品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。附件二：租賃押金收據提供租賃押金的收據副本，證明承租方已支付押金。附件三：物業(yè)保險單副本提供物業(yè)保險單的副本，證明物業(yè)已購買保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務。2.承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務。違約責任認定：1.出租方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如出租方未能在合同約定的時間內修復租賃物業(yè)的設施設備，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償承租方的損失。2.如承租方未能在合同約定的時間內支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，以及承擔因解除合同而產生的相關損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物業(yè)：指本合同中出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。4.維修責任：指合同雙方對租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責任。5.保險：指出租方為租賃物業(yè)購買的保險，保障物業(yè)在保險責任范圍內的損失。1.租賃物業(yè)：指本合同中出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設施，包括但不限于家具、家電等物品。2.租金：承租方按照合同約定，每月向出租方支付的房屋使用費用，具體金額見合同第二條。3.押