2024年香港房地產(chǎn)集團工程建設(shè)項目施工協(xié)議樣本

2024年香港房地產(chǎn)集團工程建設(shè)項目施工協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤責任4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3工程質(zhì)量保證5.工程造價與支付5.1工程總價5.2工程款支付方式5.3工程進度款支付5.4工程變更款支付5.5工程尾款支付6.施工要求與規(guī)范6.1施工材料要求6.2施工工藝要求6.3施工安全要求6.4施工環(huán)境保護要求7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止與終止后事項9.1合同終止條件9.2終止后的事宜10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年香港房地產(chǎn)集團建設(shè)項目施工協(xié)議樣本1.2工程地點：香港特別行政區(qū)區(qū)街道號1.3工程性質(zhì)：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第二條合同主體2.1甲方名稱：香港房地產(chǎn)集團2.2甲方地址：香港特別行政區(qū)區(qū)街道號2.3甲方聯(lián)系人：X2.4乙方名稱：X建筑有限公司2.5乙方地址：中國省市區(qū)街道號2.6乙方聯(lián)系人：X第三條工程進度與工期3.1工程開工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2026年X月X日3.3工程進度計劃：按照甲方要求，確保工程按期完成3.4工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求4.2工程驗收標準：按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)進行驗收4.3工程質(zhì)量保證：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責整改，確保工程質(zhì)量第五條工程造價與支付5.1工程總價：人民幣萬元（大寫：元整）5.2工程款支付方式：按工程進度分階段支付5.3工程進度款支付：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告進行支付5.4工程變更款支付：因工程變更導致的費用增加，甲方確認后進行支付5.5工程尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余款項第六條施工要求與規(guī)范6.1施工材料要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求6.2施工工藝要求：按照乙方制定的施工方案進行施工6.3施工安全要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工6.4施工環(huán)境保護要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任1）乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2）甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3）雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件1）甲方提出變更要求，經(jīng)乙方同意后，雙方簽署變更協(xié)議。2）乙方因施工條件發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署解除協(xié)議。9.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條合同的終止與終止后事項10.1合同終止條件1）工程驗收合格，雙方簽署驗收報告，合同終止。2）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止后的事宜1）乙方按照甲方要求，完成工程保修期內(nèi)的工作。2）甲方按照約定支付乙方工程尾款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）合同簽訂前后，雙方交換的涉及工程相關(guān)的各類文件、資料。11.2保密期限1）自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3違約保密條款1）違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。2）不可抗力因素消除后，雙方按照甲方要求，盡快恢復(fù)施工。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的簽訂日期本合同于2024年X月X日在市簽訂。第十五條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為市。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工過程中的各個階段圖紙，如基礎(chǔ)施工圖、主體結(jié)構(gòu)施工圖、裝修施工圖等。附件說明：施工圖紙是乙方施工的直接依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：技術(shù)要求詳細要求：包含工程所需材料的技術(shù)標準、施工工藝要求、質(zhì)量標準等。附件說明：技術(shù)要求是乙方施工過程中的指導文件，乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：工程進度計劃詳細要求：包含工程整體施工進度計劃、各階段施工進度計劃等。附件說明：工程進度計劃是乙方施工的時間安排，乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：工程量清單詳細要求：包含工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和單價。附件說明：工程量清單是工程造價的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進行施工，確保工程造價的準確性。附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同履行過程中雙方達成的補充協(xié)議。附件說明：合同補充協(xié)議是對合同的補充和細化，乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的要求進行施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程，導致工期延誤。2.甲方未按照約定支付工程款，導致乙方施工受阻。3.乙方使用不符合約定標準的材料或工藝進行施工。4.乙方未按照設(shè)計文件或施工圖紙進行施工，導致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。2.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付工程款，否則每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的千分之二的違約金。3.材料或工藝違約：乙方應(yīng)按照合同約定的材料或工藝標準進行施工，如使用不符合標準的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。4.施工質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計文件或施工圖紙要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。5.工程進度違約：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，如未能按時完成，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。示例說明：假設(shè)乙方由于施工管理不善，導致工程延誤了10天，根據(jù)違約行為及責任認定標準，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元（具體金額根據(jù)合同約定）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的金錢賠償。4.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定。5.保修期：指工程交付使用后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔修復(fù)責任的期限。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、對乙