2024年房產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議精簡版

2024年房產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議精簡版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)的地點和時間第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)咨詢方的權(quán)利與義務(wù)3.2客戶的權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的金額4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的退還條件第五條合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限第七條違約責任7.1房產(chǎn)咨詢方的違約責任7.2客戶的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地點第十二條第三方受益12.1第三方受益的條件12.2第三方受益的范圍第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同生效的條件第十四條附件14.1附件的列表14.2附件的說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指甲方（房產(chǎn)咨詢方）與乙方（客戶）于2024年簽署的房產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議。1.2本合同中的“房產(chǎn)咨詢服務(wù)”是指甲方根據(jù)乙方的需求，提供房地產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)購買建議、投資評估等服務(wù)。1.3本合同中的“甲方”指的是擁有房產(chǎn)咨詢資質(zhì)并同意提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.4本合同中的“乙方”指的是接受甲方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.5本合同中的“服務(wù)期間”指的是自合同生效之日起至合同到期日止的期間。第二條咨詢服務(wù)范圍2.1甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)包括：房地產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)購買建議、投資評估等。2.2甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)地點為：乙方指定的地點。2.3甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)時間為：自合同生效之日起至合同到期日止的工作日。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，并應(yīng)當保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和專業(yè)知識。3.2甲方應(yīng)當履行保密義務(wù)，對在提供服務(wù)過程中獲得的乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的服務(wù)內(nèi)容提出合理的要求，并應(yīng)當按照合同約定支付服務(wù)費用。3.4乙方應(yīng)當提供真實、準確的信息，以便甲方更好地提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)費用4.1甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)當按照合同約定向甲方支付服務(wù)費用，支付方式為：【】。4.3若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)按照已提供服務(wù)的比例扣除服務(wù)費用，并退還剩余費用。第五條合同期限5.1本合同的有效期為：【】年，自合同簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的到期日為：【】年【】月【】日。第六條保密條款6.1保密信息是指在本合同履行過程中，甲方或乙方以任何方式披露給對方的所有非公開信息。6.2保密信息的保護期限為：【】年，自保密信息披露之日起計算。第七條違約責任7.1若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%。7.2若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)當向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【】%。7.3若一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更與終止9.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非得到對方的書面同意。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同的條款。9.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的服務(wù)費用（如需扣除已提供服務(wù)的費用）。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意將爭議提交至【】人民法院進行訴訟。第十一條通知與送達11.1雙方之間的通知可以通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。11.2通知自送達對方指定的聯(lián)系地址時視為已送達。第十二條第三方受益12.1若本合同的履行涉及到第三方，甲方應(yīng)確保第三方同意本合同的條款。12.2第三方如因本合同的履行而獲得利益，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費用。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：服務(wù)費用支付明細14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方應(yīng)向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)購買建議、投資評估等。清單中應(yīng)明確服務(wù)的具體項目、服務(wù)的時間安排以及服務(wù)的預期成果。附件二：服務(wù)費用支付明細詳細要求和說明：本附件詳細列出了服務(wù)費用的支付方式和支付金額。包括但不限于支付的期限、支付的金額、支付的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。同時，明細中還應(yīng)包括任何可能的額外費用和費用的退還條件。附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包括但不限于保密信息的定義（如個人信息、商業(yè)秘密等）、保密信息的保護期限以及保密信息的使用范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)、乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用、雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)咨詢方：指擁有房產(chǎn)咨詢資質(zhì)并同意提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.客戶：接受房產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方，可以是個人或機構(gòu)。3.服務(wù)期間：指自合同生效之日起至合同到期日止的期間。4.保密信息：指在合同履行過程中，甲方或乙方以任何方式