2024年房產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議精簡(jiǎn)版

2024年房產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)咨詢方的權(quán)利與義務(wù)3.2客戶的權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的退還條件第五條合同期限5.1合同的開(kāi)始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)咨詢方的違約責(zé)任7.2客戶的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地點(diǎn)第十二條第三方受益12.1第三方受益的條件12.2第三方受益的范圍第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同生效的條件第十四條附件14.1附件的列表14.2附件的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指甲方（房產(chǎn)咨詢方）與乙方（客戶）于2024年簽署的房產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議。1.2本合同中的“房產(chǎn)咨詢服務(wù)”是指甲方根據(jù)乙方的需求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房產(chǎn)購(gòu)買建議、投資評(píng)估等服務(wù)。1.3本合同中的“甲方”指的是擁有房產(chǎn)咨詢資質(zhì)并同意提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4本合同中的“乙方”指的是接受甲方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.5本合同中的“服務(wù)期間”指的是自合同生效之日起至合同到期日止的期間。第二條咨詢服務(wù)范圍2.1甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)包括：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房產(chǎn)購(gòu)買建議、投資評(píng)估等。2.2甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)地點(diǎn)為：乙方指定的地點(diǎn)。2.3甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)時(shí)間為：自合同生效之日起至合同到期日止的工作日。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)知識(shí)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)，對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的服務(wù)內(nèi)容提出合理的要求，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便甲方更好地提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：【】。4.3若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)按照已提供服務(wù)的比例扣除服務(wù)費(fèi)用，并退還剩余費(fèi)用。第五條合同期限5.1本合同的有效期為：【】年，自合同簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的到期日為：【】年【】月【】日。第六條保密條款6.1保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，甲方或乙方以任何方式披露給對(duì)方的所有非公開(kāi)信息。6.2保密信息的保護(hù)期限為：【】年，自保密信息披露之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。7.2若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。7.3若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的變更與終止9.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非得到對(duì)方的書面同意。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同的條款。9.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用（如需扣除已提供服務(wù)的費(fèi)用）。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知可以通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。11.2通知自送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址時(shí)視為已送達(dá)。第十二條第三方受益12.1若本合同的履行涉及到第三方，甲方應(yīng)確保第三方同意本合同的條款。12.2第三方如因本合同的履行而獲得利益，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)向乙方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房產(chǎn)購(gòu)買建議、投資評(píng)估等。清單中應(yīng)明確服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)的時(shí)間安排以及服務(wù)的預(yù)期成果。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付金額。包括但不限于支付的期限、支付的金額、支付的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。同時(shí)，明細(xì)中還應(yīng)包括任何可能的額外費(fèi)用和費(fèi)用的退還條件。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包括但不限于保密信息的定義（如個(gè)人信息、商業(yè)秘密等）、保密信息的保護(hù)期限以及保密信息的使用范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)、乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)咨詢方：指擁有房產(chǎn)咨詢資質(zhì)并同意提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.客戶：接受房產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方，可以是個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.服務(wù)期間：指自合同生效之日起至合同到期日止的期間。4.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方以任何方式