2024年個人中介服務(wù)居間合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人中介服務(wù)居間合同樣本版本合同目錄一覽第一條中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1房屋買賣中介服務(wù)1.2房屋租賃中介服務(wù)1.3其他中介服務(wù)第二條客戶信息的保密和保護2.1保密義務(wù)2.2信息保護措施第三條中介費用的計算和支付3.1中介費用的計算方式3.2支付時間和方式3.3費用退還條件第四條合同的有效期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條違約責任6.1中介方違約6.2客戶違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條法律適用和爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條通知和送達9.1通知方式9.2送達地址第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1中介方的權(quán)利和義務(wù)10.2客戶的權(quán)利和義務(wù)第十一條個人信息保護11.1個人信息收集和使用11.2個人信息保護措施第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)聲明13.2侵權(quán)責任第十四條附件14.1附件一：中介服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：費用計算明細14.3附件三：其他重要信息第一部分：合同如下：第一條中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1房屋買賣中介服務(wù)中介方為客戶尋找合適的賣方及買方，協(xié)助雙方達成房屋買賣合同，并收取中介費。1.2房屋租賃中介服務(wù)中介方為客戶尋找合適的出租方及承租方，協(xié)助雙方達成房屋租賃合同，并收取中介費。1.3其他中介服務(wù)中介方為客戶提供房地產(chǎn)相關(guān)的其他中介服務(wù)，如物業(yè)管理、裝修設(shè)計等，并收取相應(yīng)的中介費。第二條客戶信息的保密和保護2.1保密義務(wù)中介方應(yīng)對客戶在合同履行過程中提供的個人信息、房屋信息等保密，不得泄露給第三方。2.2信息保護措施中介方應(yīng)采取合理、有效的措施保護客戶的個人信息和房屋信息，防止信息泄露、損毀或者丟失。第三條中介費用的計算和支付3.1中介費用的計算方式中介方根據(jù)完成的房地產(chǎn)交易金額或租金金額的一定比例收取中介費，具體比例在合同附件中明確。3.2支付時間和方式中介費在客戶與交易對方達成交易并支付交易款項后，由客戶按照約定時間和方式支付給中介方。3.3費用退還條件第四條合同的有效期限4.1合同開始日期合同的開始日期為合同簽訂之日起。4.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為中介方完成約定服務(wù)事項之日。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件一方當事人嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方當事人可以解除合同。5.2合同終止的條件合同履行完畢，或雙方當事人協(xié)商一致終止合同。第六條違約責任6.1中介方違約中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的中介費、支付違約金等。6.2客戶違約客戶未按照合同約定支付中介費、提供必要信息的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償中介方的損失等。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方當事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方當事人可以向房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方當事人應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用和爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知和送達9.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。9.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。任何一方發(fā)出的通知，只要按照約定地址發(fā)送，即視為送達。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有義務(wù)為客戶尋找合適的交易對象，提供真實、準確的房源信息和交易咨詢服務(wù)。中介方應(yīng)誠實守信，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。10.2客戶的權(quán)利和義務(wù)客戶有權(quán)要求中介方提供與其需求相匹配的房源信息和服務(wù)，按照約定支付中介費，并配合中介方完成交易?？蛻魬?yīng)如實告知中介方其購房需求和交易條件，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第十一條個人信息保護11.1個人信息收集和使用中介方收集、使用客戶的個人信息，僅限于為客戶提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并確?？蛻粜畔⒌陌踩?。未經(jīng)客戶同意，中介方不得向第三方泄露客戶個人信息。11.2個人信息保護措施中介方應(yīng)采取合理、有效的措施保護客戶的個人信息，防止信息泄露、損毀或者丟失。如因中介方原因?qū)е驴蛻魝€人信息泄露，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)有效。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)聲明雙方聲明，本合同涉及的房源信息、交易數(shù)據(jù)等，均屬于知識產(chǎn)權(quán)保護范疇。未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、復制、傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)成果。13.2侵權(quán)責任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等法律責任。第十四條附件14.1附件一：中介服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出中介方為客戶提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括房源信息提供、看房安排、交易咨詢、合同簽訂協(xié)助等。14.2附件二：費用計算明細詳細列出中介費的計算方式、計算依據(jù)和支付標準，包括費率、計費金額、支付時間等。14.3附件三：其他重要信息包括雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，以及合同履行過程中需要注意的其他重要信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容明細本附件詳細列出中介方為客戶提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：房源信息提供：中介方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供匹配的房源信息?？捶堪才牛褐薪榉綉?yīng)協(xié)助客戶安排看房時間，確?？蛻裟軌蝽樌捶?。交易咨詢：中介方應(yīng)對客戶在購房過程中遇到的問題提供專業(yè)咨詢服務(wù)。合同簽訂協(xié)助：中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，確保合同的合法性和有效性。附件二：費用計算明細本附件詳細列出中介費的計算方式、計算依據(jù)和支付標準，包括但不限于：費率：中介費的費率根據(jù)交易金額或租金金額的一定比例確定。計費金額：中介費的計費金額根據(jù)實際完成的交易金額或租金金額確定。支付時間：中介費在客戶與交易對方達成交易并支付交易款項后支付給中介方。附件三：其他重要信息本附件包括雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，以及合同履行過程中需要注意的其他重要信息，包括但不限于：聯(lián)系人：雙方的聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息。聯(lián)系地址：雙方的聯(lián)系地址，用于通知、送達等相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準的。2.客戶未按照合同約定支付中介費、提供必要信息的。3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的中介費、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致對方損失的，應(yīng)賠償對方的損失。3.雙方協(xié)商一致可以約定違約金的計算方式和數(shù)額。示例說明：如果中介方未按照約定提供房源信息，導致客戶未能順利找到合適的房源，中介方應(yīng)承擔違約責任，退還已收取的中介費，并賠償客戶因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方為客戶提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括房源信息提供、看房安排、交易咨詢、合同簽訂協(xié)助等。2.房源信息：中介方掌握的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、價格等。3.交易金額：房屋買賣或租賃交易的成交金額。4.中介費：中介方為提供服務(wù)而收取的費用，通常為交易金額或租金金額的一定比例。5.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任