2024年房產出租授權協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產出租授權協(xié)議版本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產用途2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式4.出租授權4.1授權范圍4.2授權期限4.3授權條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.合同期限7.1開始日期7.2結束日期8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.保險責任9.1承租方保險責任9.2出租方保險責任10.變更條款10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.解約條款11.1解約條件11.2解約程序12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產地址：北京市朝陽區(qū)大街號，房產證編號：。1.2房產面積：該房產總面積為平方米。1.3房產用途：該房產現(xiàn)用作住宅。第二條出租方信息2.1出租方名稱：有限公司。2.2出租方地址：北京市海淀區(qū)路號。第三條承租方信息3.1承租方名稱：X。3.2承租方地址：北京市朝陽區(qū)路號。第四條出租授權4.1授權范圍：出租方同意將上述房產出租給承租方，供其用作住宅。4.2授權期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣X元。5.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租方。第六條押金6.1押金金額：承租方需支付人民幣X元作為押金。6.2押金退還條件：合同到期或解約后，承租方按照本合同約定將房產及其附屬設施交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在X個工作日內退還承租方押金。6.3押金退還方式：出租方通過銀行轉賬的方式退還承租方押金。第七條合同期限7.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。7.2結束日期：本合同的有效期至2033年12月31日止。第八條維修責任8.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修和小部件更換，以及因承租方使用不當導致的損壞賠償。第九條保險責任9.1承租方保險責任：承租方應自行購買家具、家電等私人物品的保險，以保障自身利益。9.2出租方保險責任：出租方應購買房產及附屬設施的保險，以保障房產及附屬設施的安全。第十條變更條款10.1合同變更條件：合同有效期內，若雙方同意變更合同內容，需簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，編制書面變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等條款，經雙方簽字蓋章后生效。第十一條解約條款11.1解約條件：合同有效期內，若雙方同意提前解除合同，需書面通知對方。11.2解約程序：雙方協(xié)商一致后，編制書面解約協(xié)議，明確解約日期、解除合同后的責任處理等條款，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條違約責任12.1出租方違約責任：出租方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。12.2承租方違約責任：承租方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如有訴訟需要，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：本合同于2024年1月1日在北京市海淀區(qū)路號簽訂。14.2合同的附件：本合同附件包括房產證、出租方和承租方的身份證明文件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證：證明出租方對房產擁有合法所有權和處置權的文件。附件中應包含房產證正本及副本。2.出租方身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明等。附件中應包含相關文件的復印件。3.承租方身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。附件中應包含相關文件的復印件。4.租賃合同附件：為本合同的書面副本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.房產附屬設施清單：詳細列明房產附屬設施的名稱、型號、數量等信息。附件中應包含清單的書面文件。6.押金收據：證明承租方已支付押金的收據。附件中應包含押金收據的書面文件。7.租金支付憑證：證明承租方已按約定支付租金的憑證。附件中應包含銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等書面文件。8.維修記錄：記錄房產及附屬設施的維修情況。附件中應包含維修記錄的書面文件。9.保險單據：證明承租方已購買家具、家電等私人物品的保險。附件中應包含保險單據的書面文件。10.友好協(xié)商記錄：如雙方在履行合同過程中進行友好協(xié)商的記錄。附件中應包含協(xié)商記錄的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供房產及附屬設施；未按照合同約定履行維修責任；提前解除合同且未書面通知承租方；其他違反合同約定的行為。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用房產及附屬設施，導致?lián)p壞；提前解除合同且未書面通知出租方；其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；違約方應按照合同約定支付違約金；雙方可協(xié)商確定違約責任的具體賠償金額。示例說明：若出租方未按照合同約定提供房產及附屬設施，承租方有權要求出租方履行合同約定，并要求支付違約金。若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同項下的房產地址為北京市朝陽區(qū)大街號，房產證編號為的房產。2.出租方：指本合同簽訂的有限公司。3.承租方：指本合同簽訂的X。4.租金：指承租方根據本合同約定支付給出租方的費用，用于租賃房產及附屬設施。5.押金：指承租方支付給出租方的費用，用于保證