建筑工程居間合作協(xié)議模板

建筑工程居間合作協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議的有效性與適用范圍1.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二章合作雙方的基本信息2.1居間方基本信息2.2甲方基本信息2.3乙方基本信息第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間方的義務(wù)與責(zé)任3.3居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付第四章工程項(xiàng)目的執(zhí)行4.1工程項(xiàng)目的概述4.2工程項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.3工程項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1居間方合同履行的標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方與乙方的合同履行5.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2甲方與乙方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密條款的例外情況第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1協(xié)議適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與獨(dú)立性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容的解釋與效力第十三章簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章后的合同生效第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同解除與終止的條件14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議的有效性與適用范圍1.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二章合作雙方的基本信息2.1居間方基本信息2.2甲方基本信息2.3乙方基本信息第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間方的義務(wù)與責(zé)任3.3居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付第四章工程項(xiàng)目的執(zhí)行4.1工程項(xiàng)目的概述4.2工程項(xiàng)目的實(shí)施步驟4.3工程項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1居間方合同履行的標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方與乙方的合同履行5.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2甲方與乙方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)間第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密條款的例外情況第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1協(xié)議適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與獨(dú)立性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容的解釋與效力第十三章簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章后的合同生效第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同解除與終止的條件14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日居間方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：工程變更處理1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工工藝等。1.2甲方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知乙方和居間方，并提供變更的詳細(xì)說(shuō)明。1.3乙方和居間方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款二：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制2.1甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度要求完成工程，確保工程按時(shí)交付。2.2甲方應(yīng)確保工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方和居間方應(yīng)予以配合。附加條款三：工程款項(xiàng)支付3.1甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在付款節(jié)點(diǎn)前將應(yīng)付款項(xiàng)支付給乙方，不得延遲支付。3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況對(duì)付款比例進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：乙方施工要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，不得延誤。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失和責(zé)任。附加條款二：材料供應(yīng)與管理2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)合格的建筑材料。2.2乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行有效管理，確保材料的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)過(guò)程中的損失和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：工程驗(yàn)收與保修3.1乙方應(yīng)按照約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的工程提供相應(yīng)的保修服務(wù)。3.3乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1居間方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。1.2居間方應(yīng)提供正式的收費(fèi)憑證，確保收費(fèi)的透明和合規(guī)。1.3居間方應(yīng)對(duì)收取的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。附加條款二：中介協(xié)調(diào)與監(jiān)督2.1居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。2.2居間方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。2.3居間方應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤，并提供相應(yīng)的報(bào)告。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1居間方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。3.2居間方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露。3.3居間方應(yīng)對(duì)保密信息的保護(hù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修服務(wù)協(xié)議7.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式8.居間協(xié)調(diào)與監(jiān)督報(bào)告9.工程變更通知單10.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間付款或未支付足額款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求3.居間方未履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)或泄露保密信息4.甲方未按約定提供施工條件或材料供應(yīng)5.乙方未按約定使用合格材料或施工工藝6.工程驗(yàn)收不合格且乙方未進(jìn)行整改7.居間方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用或收取不合理費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.建筑工程居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的行為。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。4.保修服務(wù)：指乙方對(duì)驗(yàn)收合格的工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。5.居間費(fèi)：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料供應(yīng)不足：甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)的及時(shí)性，與材料供應(yīng)商保持良好溝通。如遇材料供應(yīng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)尋找替代供應(yīng)商，確保工程不受影響。4.工程變更：甲方如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前與乙方和居間方溝通，并提供詳細(xì)變更說(shuō)明。乙方和居間方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整。5.款項(xiàng)支付糾紛：甲方和乙方應(yīng)按照約定付款節(jié)點(diǎn)和比例支付款項(xiàng)。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為施工方，居間方為中介服務(wù)提供方。2.甲方