建筑工程居間合作協(xié)議模板

建筑工程居間合作協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議的有效性與適用范圍1.4協(xié)議的修改與補充第二章合作雙方的基本信息2.1居間方基本信息2.2甲方基本信息2.3乙方基本信息第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間方的義務(wù)與責任3.3居間服務(wù)費用的計算與支付第四章工程項目的執(zhí)行4.1工程項目的概述4.2工程項目的實施步驟4.3工程項目的管理與協(xié)調(diào)第五章合同的履行與驗收5.1居間方合同履行的標準5.2甲方與乙方的合同履行5.3工程項目的驗收程序與標準第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2甲方與乙方的違約責任7.3違約責任的計算與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序與時間第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與責任9.3保密條款的例外情況第十章法律適用與爭議解決10.1協(xié)議適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式與地點第十一章其他條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與獨立性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容的解釋與效力第十三章簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章后的合同生效第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同解除與終止的條件14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議的有效性與適用范圍1.4協(xié)議的修改與補充第二章合作雙方的基本信息2.1居間方基本信息2.2甲方基本信息2.3乙方基本信息第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間方的義務(wù)與責任3.3居間服務(wù)費用的計算與支付第四章工程項目的執(zhí)行4.1工程項目的概述4.2工程項目的實施步驟4.3工程項目的管理與協(xié)調(diào)第五章合同的履行與驗收5.1居間方合同履行的標準5.2甲方與乙方的合同履行5.3工程項目的驗收程序與標準第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2甲方與乙方的違約責任7.3違約責任的計算與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序與時間第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與責任9.3保密條款的例外情況第十章法律適用與爭議解決10.1協(xié)議適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式與地點第十一章其他條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與獨立性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二章附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容的解釋與效力第十三章簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章后的合同生效第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同解除與終止的條件14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日居間方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的附加條款如下：附加條款一：工程變更處理1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程進行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計要求、施工工藝等。1.2甲方應在變更發(fā)生后及時通知乙方和居間方，并提供變更的詳細說明。1.3乙方和居間方應在接到甲方通知后，按照甲方的要求進行相應的調(diào)整。附加條款二：工程進度與質(zhì)量控制2.1甲方應按照約定的工程進度要求完成工程，確保工程按時交付。2.2甲方應確保工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.3甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方和居間方應予以配合。附加條款三：工程款項支付3.1甲方應按照約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付工程款項。3.2甲方應在付款節(jié)點前將應付款項支付給乙方，不得延遲支付。3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況對付款比例進行調(diào)整。當乙方為主導時，增加的附加條款如下：附加條款一：乙方施工要求1.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。1.2乙方應按照約定的工程進度完成施工，不得延誤。1.3乙方應承擔因施工原因造成的損失和責任。附加條款二：材料供應與管理2.1乙方應按照甲方的要求供應合格的建筑材料。2.2乙方應對供應的材料進行有效管理，確保材料的質(zhì)量和安全。2.3乙方應對材料供應過程中的損失和責任承擔責任。附加條款三：工程驗收與保修3.1乙方應按照約定的工程驗收標準進行自檢和驗收。3.2乙方應對驗收合格的工程提供相應的保修服務(wù)。3.3乙方應對驗收不合格的工程進行整改，直至達到驗收標準。當有第三方中介時，增加的附加條款如下：附加條款一：中介服務(wù)費用1.1居間方應按照約定的服務(wù)費用向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用。1.2居間方應提供正式的收費憑證，確保收費的透明和合規(guī)。1.3居間方應對收取的服務(wù)費用承擔相應的稅收責任。附加條款二：中介協(xié)調(diào)與監(jiān)督2.1居間方應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保工程的順利進行。2.2居間方應監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。2.3居間方應對工程的進度和質(zhì)量進行跟蹤，并提供相應的報告。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1居間方應對在居間過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息進行保密。3.2居間方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非依法應當向第三方披露。3.3居間方應對保密信息的保護承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算書3.工程進度計劃4.材料供應清單5.工程驗收標準6.保修服務(wù)協(xié)議7.居間服務(wù)費用計算公式8.居間協(xié)調(diào)與監(jiān)督報告9.工程變更通知單10.工程款項支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間付款或未支付足額款項2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求3.居間方未履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責或泄露保密信息4.甲方未按約定提供施工條件或材料供應5.乙方未按約定使用合格材料或施工工藝6.工程驗收不合格且乙方未進行整改7.居間方未按約定收取服務(wù)費用或收取不合理費用三、法律名詞及解釋：1.建筑工程居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同目的的行為。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標準，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。4.保修服務(wù)：指乙方對驗收合格的工程在一定期限內(nèi)提供的免費維修服務(wù)。5.居間費：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按進度進行。如遇特殊情況導致延誤，應及時與甲方溝通，尋求延期批準。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和設(shè)計要求進行施工，加強質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即整改，并承擔相應責任。3.材料供應不足：甲方應確保材料供應的及時性，與材料供應商保持良好溝通。如遇材料供應問題，應及時尋找替代供應商，確保工程不受影響。4.工程變更：甲方如需進行工程變更，應提前與乙方和居間方溝通，并提供詳細變更說明。乙方和居間方應根據(jù)變更要求進行調(diào)整。5.款項支付糾紛：甲方和乙方應按照約定付款節(jié)點和比例支付款項。如發(fā)生支付糾紛，應及時協(xié)商解決，避免影響工程進度。五、所有應用場景：1.甲方為工程項目發(fā)起方，乙方為施工方，居間方為中介服務(wù)提供方。2.甲方