城市建設(shè)土方工程居間合同

城市建設(shè)土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與修改第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3居間服務(wù)的限制第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)第四章土方工程量及要求4.1土方工程量4.2土方工程質(zhì)量要求4.3土方工程施工標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制體系7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償金額的計(jì)算第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十一章解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二章附則12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的續(xù)簽12.3合同的解除與終止第十三章附件13.1合同附件列表13.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋第十四章其他條款14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3forcemajeure條款14.4其他特殊條款合同編號(hào)：城市建設(shè)土方工程居間合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（需求方）與乙方（居間方）就城市建設(shè)土方工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的“甲方”指的是需要進(jìn)行土方工程建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.3本合同中的“乙方”指的是提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4本合同中的“土方工程”指的是城市建設(shè)中涉及的土方開(kāi)挖、回填、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)工作。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：合同、附件、相關(guān)談判記錄、澄清函件等。1.4合同的生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的土方工程施工方。2.1.2乙方應(yīng)提供土方工程施工方的相關(guān)信息，包括但不限于施工資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等。2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，保證所提供信息的真實(shí)性。2.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。2.3.2乙方不得以任何形式從中謀取不正當(dāng)利益。第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)第四章土方工程量及要求4.1土方工程量4.2土方工程質(zhì)量要求4.3土方工程施工標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制體系7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不影響環(huán)境。8.3安全事故的處理8.3.1一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告安全事故，并協(xié)助調(diào)查處理。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.3違約賠償金額的計(jì)算9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3.2任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。第十一章附件11.1合同附件列表11.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋第十二章附則12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的續(xù)簽12.2.1合同續(xù)簽應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定進(jìn)行。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。12.3.2解除或終止合同后，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3forcemajeure條款13.3.1雙方同意，forcemajeure事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.4其他特殊條款13.4.1雙方約定本合同外的其他特殊事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章______________________________14.2乙方簽字蓋章______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方指定乙方為獨(dú)家居間方甲方明確指定乙方為本次土方工程的唯一居間方，乙方不得就同一工程為其他第三方提供居間服務(wù)。1.2甲方的指令權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守并執(zhí)行。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。1.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于延長(zhǎng)或縮短工期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方的居間服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的施工方，并確保施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2乙方的信息提供義務(wù)乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供施工方的相關(guān)信息，包括但不限于施工資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方的質(zhì)量控制義務(wù)乙方應(yīng)確保施工方的工程質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介的指定權(quán)甲方和乙方一致同意，由第三方中介負(fù)責(zé)本次土方工程的居間服務(wù)。3.2第三方中介的居間義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的信息提供義務(wù)第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供施工方的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土方工程施工方案2.施工方資質(zhì)證明文件3.施工方業(yè)績(jī)證明文件4.土方工程報(bào)價(jià)單5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.施工合同副本9.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)的，視為違約。3.乙方提供虛假信息的，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)的，視為違約。6.乙方未按約定履行環(huán)保義務(wù)的，視為違約。7.工期延誤超過(guò)合同約定的期限的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方和施工方之間提供的中介服務(wù)，包括信息提供、溝通協(xié)商等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.居間費(fèi)：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付合同價(jià)款解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成居間服務(wù)，并向甲方說(shuō)明原因。若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解