住宅裝修項(xiàng)目變更通知書

住宅裝修項(xiàng)目變更通知書合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（裝修公司）的基本信息第三章裝修項(xiàng)目變更3.1變更情形3.2變更程序3.3變更內(nèi)容第四章變更原因及依據(jù)4.1變更原因4.2變更依據(jù)第五章變更后的裝修項(xiàng)目5.1變更后的裝修項(xiàng)目內(nèi)容5.2變更后的裝修項(xiàng)目范圍第六章工期調(diào)整6.1變更后的工期計(jì)劃6.2工期調(diào)整的實(shí)施第七章費(fèi)用調(diào)整7.1變更后的裝修費(fèi)用7.2費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法第八章質(zhì)量保障8.1變更后的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保障措施第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充條款第十四章合同的簽訂、生效和終止14.1合同的簽訂14.2合同的生效14.3合同的終止合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義：本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就住宅裝修項(xiàng)目變更所達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同的目的：本合同旨在明確雙方在住宅裝修項(xiàng)目變更過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3本合同的適用范圍：本合同適用于甲方住宅裝修項(xiàng)目在合同簽訂后因各種原因?qū)е碌淖兏闆r。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息：2.1.1姓名/名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系方式：_________2.2乙方（裝修公司）的基本信息：2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系方式：_________第三章裝修項(xiàng)目變更3.1變更情形：合同簽訂后，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)方案調(diào)整等原因?qū)е卵b修項(xiàng)目內(nèi)容、范圍、工期的調(diào)整，均視為裝修項(xiàng)目變更。3.2變更程序：變更程序包括甲方提出變更需求、乙方評估變更可行性、雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容等步驟。3.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于裝修項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等方面的調(diào)整。第四章變更原因及依據(jù)4.1變更原因：變更原因包括但不限于甲方需求變更、設(shè)計(jì)方案調(diào)整、不可抗力等因素。4.2變更依據(jù)：變更依據(jù)應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議、甲方書面提出的變更需求等。第五章變更后的裝修項(xiàng)目5.1變更后的裝修項(xiàng)目內(nèi)容：變更后的裝修項(xiàng)目內(nèi)容應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的具體變更事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等。5.2變更后的裝修項(xiàng)目范圍：變更后的裝修項(xiàng)目范圍應(yīng)包括項(xiàng)目涉及的房間、區(qū)域等。第六章工期調(diào)整6.1變更后的工期計(jì)劃：根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更后的工期計(jì)劃。6.2工期調(diào)整的實(shí)施：乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的工期計(jì)劃進(jìn)行施工，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七章費(fèi)用調(diào)整7.1變更后的裝修費(fèi)用：根據(jù)變更后的裝修項(xiàng)目內(nèi)容和范圍，雙方協(xié)商確定變更后的裝修費(fèi)用。7.2費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法：費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際變更內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第八章質(zhì)量保障8.1變更后的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：變更后的裝修項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。8.2質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定完成裝修項(xiàng)目或裝修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。13.2合同的補(bǔ)充條款：如合同中未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十四章合同的簽訂、生效和終止14.1合同的簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止：本合同在雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外要求：甲方有權(quán)在合同履行過程中提出額外要求，包括但不限于裝修材料品牌、施工工藝等。乙方應(yīng)認(rèn)真評估甲方提出的額外要求，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的額外要求權(quán)利，同時確保乙方能夠及時響應(yīng)并滿足甲方的需求。1.2甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同履行過程中對裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更需求，及時調(diào)整施工方案和工期計(jì)劃。說明：本條款旨在明確甲方的變更權(quán)，以便甲方在合同履行過程中能夠根據(jù)自身需求對裝修項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修質(zhì)量符合約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進(jìn)度和質(zhì)量信息。說明：本條款旨在明確甲方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守合同約定，保證裝修質(zhì)量。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，向甲方推薦合適的裝修材料品牌和施工工藝。甲方應(yīng)認(rèn)真評估乙方的推薦，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上作出決定。說明：本條款旨在明確乙方在裝修材料品牌和施工工藝方面的推薦權(quán)，以幫助甲方做出更合適的選擇。2.2乙方工期保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方協(xié)商確定的工期計(jì)劃進(jìn)行施工，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款旨在明確乙方的工期保障責(zé)任，確保乙方能夠按照約定完成裝修項(xiàng)目。2.3乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。如裝修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至符合要求。說明：本條款旨在明確乙方的質(zhì)量保障責(zé)任，確保裝修項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方需求。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的爭議。說明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的中立和公正。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，可按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式，以確保雙方在費(fèi)用方面的權(quán)益。3.3第三方中介的更換：如甲方或乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可提出更換中介的要求。更換中介應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并重新明確中介的職責(zé)和費(fèi)用。說明：本條款旨在明確第三方中介的更換程序，以確保雙方在中介服務(wù)方面的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工工藝說明4.工期計(jì)劃表5.裝修費(fèi)用預(yù)算6.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行監(jiān)督記錄8.變更協(xié)議9.違約行為認(rèn)定記錄10.爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目變更。2.乙方未按照約定完成裝修項(xiàng)目或裝修質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按時支付裝修費(fèi)用。4.乙方未按照約定時間完成工期。5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)。6.乙方未遵守合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方中介未保持中立公正，處理雙方的爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.裝修項(xiàng)目：指合同約定的裝修范圍和內(nèi)容。3.變更：合同簽訂后，因甲方需求變更、設(shè)計(jì)方案調(diào)整等原因?qū)е碌难b修項(xiàng)目內(nèi)容、范圍、工期的調(diào)整。4.工期：雙方約定的裝修項(xiàng)目完成時間。5.費(fèi)用：雙方約定的裝修項(xiàng)目所需支付的金額。6.質(zhì)量：裝修項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求的表現(xiàn)。7.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更導(dǎo)致工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況決定費(fèi)用調(diào)整。2.裝修質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)整改，必要時返工，直至符合質(zhì)量要求。3.費(fèi)用支付糾紛：雙方核對費(fèi)用明細(xì)，協(xié)商解決支付問題。4.施工進(jìn)度不一致：乙方及時向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，雙方協(xié)商解決。5.甲方變更需求過多：甲方需承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。6.乙方