住宅裝修項目變更通知書

住宅裝修項目變更通知書合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（裝修公司）的基本信息第三章裝修項目變更3.1變更情形3.2變更程序3.3變更內容第四章變更原因及依據4.1變更原因4.2變更依據第五章變更后的裝修項目5.1變更后的裝修項目內容5.2變更后的裝修項目范圍第六章工期調整6.1變更后的工期計劃6.2工期調整的實施第七章費用調整7.1變更后的裝修費用7.2費用調整的計算方法第八章質量保障8.1變更后的裝修質量標準8.2質量保障措施第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的補充條款第十四章合同的簽訂、生效和終止14.1合同的簽訂14.2合同的生效14.3合同的終止合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義：本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就住宅裝修項目變更所達成的一致協議。1.2本合同的目的：本合同旨在明確雙方在住宅裝修項目變更過程中的權利、義務和責任，確保裝修項目的順利進行。1.3本合同的適用范圍：本合同適用于甲方住宅裝修項目在合同簽訂后因各種原因導致的變更情況。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息：2.1.1姓名/名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯系方式：_________2.2乙方（裝修公司）的基本信息：2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯系方式：_________第三章裝修項目變更3.1變更情形：合同簽訂后，如因甲方需求變更、設計方案調整等原因導致裝修項目內容、范圍、工期的調整，均視為裝修項目變更。3.2變更程序：變更程序包括甲方提出變更需求、乙方評估變更可行性、雙方協商確定變更內容等步驟。3.3變更內容：變更內容應包括但不限于裝修項目范圍、工期、費用等方面的調整。第四章變更原因及依據4.1變更原因：變更原因包括但不限于甲方需求變更、設計方案調整、不可抗力等因素。4.2變更依據：變更依據應包括雙方協商一致的變更協議、甲方書面提出的變更需求等。第五章變更后的裝修項目5.1變更后的裝修項目內容：變更后的裝修項目內容應包括裝修項目的具體變更事項，如設計方案、施工內容等。5.2變更后的裝修項目范圍：變更后的裝修項目范圍應包括項目涉及的房間、區(qū)域等。第六章工期調整6.1變更后的工期計劃：根據變更內容，雙方協商確定變更后的工期計劃。6.2工期調整的實施：乙方應按照協商確定的工期計劃進行施工，確保裝修項目的順利進行。第七章費用調整7.1變更后的裝修費用：根據變更后的裝修項目內容和范圍，雙方協商確定變更后的裝修費用。7.2費用調整的計算方法：費用調整應按照實際變更內容進行計算，包括但不限于材料費、人工費等。第八章質量保障8.1變更后的裝修質量標準：變更后的裝修項目應符合國家相關裝修質量標準及行業(yè)規(guī)范。8.2質量保障措施：乙方應嚴格按照設計方案和施工標準進行施工，確保裝修質量。第九章違約責任9.1甲方違約責任：如甲方違反合同約定，導致裝修項目變更，甲方應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：如乙方未按照約定完成裝修項目或裝修質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.3合同的解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十二章保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守合同約定，履行合同義務，共同維護合同的履行。13.2合同的補充條款：如合同中未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。第十四章合同的簽訂、生效和終止14.1合同的簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止：本合同在雙方履行完畢合同約定的權利和義務后終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外要求：甲方有權在合同履行過程中提出額外要求，包括但不限于裝修材料品牌、施工工藝等。乙方應認真評估甲方提出的額外要求，并在雙方協商一致的基礎上進行調整。說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的額外要求權利，同時確保乙方能夠及時響應并滿足甲方的需求。1.2甲方變更權：甲方有權根據自身需求，在合同履行過程中對裝修項目進行變更。乙方應按照甲方的變更需求，及時調整施工方案和工期計劃。說明：本條款旨在明確甲方的變更權，以便甲方在合同履行過程中能夠根據自身需求對裝修項目進行調整。1.3甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保裝修質量符合約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進度和質量信息。說明：本條款旨在明確甲方的監(jiān)督權，確保乙方在施工過程中嚴格遵守合同約定，保證裝修質量。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦權：乙方有權根據甲方需求和實際情況，向甲方推薦合適的裝修材料品牌和施工工藝。甲方應認真評估乙方的推薦，并在雙方協商一致的基礎上作出決定。說明：本條款旨在明確乙方在裝修材料品牌和施工工藝方面的推薦權，以幫助甲方做出更合適的選擇。2.2乙方工期保障：乙方應嚴格按照雙方協商確定的工期計劃進行施工，確保裝修項目的順利進行。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。說明：本條款旨在明確乙方的工期保障責任，確保乙方能夠按照約定完成裝修項目。2.3乙方質量保障：乙方應確保裝修質量符合國家相關裝修質量標準及行業(yè)規(guī)范。如裝修質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任，并負責整改直至符合要求。說明：本條款旨在明確乙方的質量保障責任，確保裝修項目質量符合甲方需求。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應負責協調甲方和乙方的關系，協助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應保持中立，公正地處理雙方的爭議。說明：本條款旨在明確第三方中介的職責，確保其在合同履行過程中的中立和公正。3.2第三方中介費用：第三方中介的服務費用由雙方協商確定。如雙方無法達成一致，可按行業(yè)標準支付中介費用。說明：本條款旨在明確第三方中介費用的支付方式，以確保雙方在費用方面的權益。3.3第三方中介的更換：如甲方或乙方對第三方中介的服務不滿意，可提出更換中介的要求。更換中介應經過雙方協商一致，并重新明確中介的職責和費用。說明：本條款旨在明確第三方中介的更換程序，以確保雙方在中介服務方面的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工工藝說明4.工期計劃表5.裝修費用預算6.裝修質量標準7.合同履行監(jiān)督記錄8.變更協議9.違約行為認定記錄10.爭議解決機構信息二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致裝修項目變更。2.乙方未按照約定完成裝修項目或裝修質量不符合約定。3.甲方未按時支付裝修費用。4.乙方未按照約定時間完成工期。5.甲方未履行合同約定的配合義務。6.乙方未遵守合同約定的施工標準。7.第三方中介未保持中立公正，處理雙方的爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定權利義務的書面文件。2.裝修項目：指合同約定的裝修范圍和內容。3.變更：合同簽訂后，因甲方需求變更、設計方案調整等原因導致的裝修項目內容、范圍、工期的調整。4.工期：雙方約定的裝修項目完成時間。5.費用：雙方約定的裝修項目所需支付的金額。6.質量：裝修項目符合國家相關標準和約定要求的表現。7.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更導致工期延誤：雙方協商調整工期計劃，并根據實際情況決定費用調整。2.裝修質量問題：乙方負責整改，必要時返工，直至符合質量要求。3.費用支付糾紛：雙方核對費用明細，協商解決支付問題。4.施工進度不一致：乙方及時向甲方報告施工進度，雙方協商解決。5.甲方變更需求過多：甲方需承擔因變更導致的額外費用。6.乙方