倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)居間合同模板

倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)居間合同模板合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用的計(jì)算4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2附則第十三章附件13.1附件列表第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)的居間服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2甲方：指需要通過(guò)乙方提供居間服務(wù)以達(dá)成倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)相關(guān)交易的甲方。1.1.3乙方：指提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)相關(guān)交易的乙方。1.1.4倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)：指用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等商業(yè)活動(dòng)的土地及地上建筑物。1.2解釋1.2.1本合同用語(yǔ)如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)，提供給甲方選擇。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與地產(chǎn)提供商之間的談判，協(xié)助甲方達(dá)成交易。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)的市場(chǎng)信息，包括價(jià)格、位置、設(shè)施等。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判，確保甲方的利益得到保障。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)選擇乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)，并有權(quán)決定是否進(jìn)行交易。3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間費(fèi)用，但乙方未按約定提供服務(wù)的情況除外。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況向甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)的信息。3.2.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地提供服務(wù)，并確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四章居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用的計(jì)算4.1.1乙方的居間費(fèi)用根據(jù)交易成功的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)金額按比例計(jì)算。4.1.2費(fèi)用的具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在交易成功后，按照約定將居間費(fèi)用支付給乙方。4.2.2支付方式可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在交易成功后的一定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用。第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1履行時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)在交易過(guò)程中配合乙方，確保合同順利履行。5.2履行地點(diǎn)5.2.1乙方向甲方提供服務(wù)的地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。5.2.2交易成功的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)的地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2解除條件6.2.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2解除合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.2.2乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商不成，雙方可以同意由相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1如果仲裁無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3失效條件10.3.1如合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，合同自解除之日起失效。第十一章其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2附則11.2.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二章附件12.1附件列表12.1.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)信息12.1.2附件二：交易談判記錄12.1.3附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章附件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方在此處簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方在此處簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定居間服務(wù)1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，指定乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供明確的居間服務(wù)要求，包括但不限于地產(chǎn)類型、位置、面積等。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方對(duì)乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)有權(quán)利進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的要求。2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定向乙方支付居間費(fèi)用。3.甲方變更權(quán)3.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。3.2甲方變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。4.甲方解除合同權(quán)4.1甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，有權(quán)解除合同。4.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提供信息義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供合適的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)信息。1.2乙方提供信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.乙方協(xié)調(diào)談判義務(wù)2.1乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與第三方地產(chǎn)提供商之間的談判，以維護(hù)甲方的利益。2.2乙方在談判過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得故意隱瞞重要信息。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方解除合同權(quán)4.1乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，有權(quán)解除合同。4.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地提供居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。1.2第三方中介應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際需求，積極尋找合適的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)，并提供相關(guān)信息。2.第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的談判，以促進(jìn)合同的順利履行。2.2第三方中介在協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得故意隱瞞重要信息。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的解除合同權(quán)4.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，有權(quán)解除合同。4.2第三方中介解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)信息2.附件二：交易談判記錄3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：甲方需求說(shuō)明書5.附件五：乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)資料6.附件六：第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用提供虛假或錯(cuò)誤的信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提供服務(wù)或信息提供虛假或錯(cuò)誤的信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未中立公正地提供居間服務(wù)故意隱瞞重要信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介為促進(jìn)甲方與乙方之間的交易，提供的中介服務(wù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)：指用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等商業(yè)活動(dòng)的土地及地上建筑物。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付居間費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)確保提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方