休閑度假售樓部裝飾

休閑度假售樓部裝飾合同目錄第一章：定義與術語解釋1.1合同各方1.2休閑度假售樓部1.3裝飾工程第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（裝飾公司）第三章：工程概況3.1工程地點3.2工程規(guī)模3.3工程預算第四章：工程內容4.1裝飾設計4.2材料供應4.3施工進度4.4工程質量第五章：合同價格5.1合同總價5.2支付方式5.3價款調整第六章：工期與進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3施工進度計劃第七章：工程質量與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收合格標準第八章：保修與維護8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修響應時間第九章：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章：合同的附件12.1設計方案12.2材料品牌及規(guī)格12.3施工圖紙第十三章：其他約定13.1環(huán)境保護13.2安全防護13.3知識產(chǎn)權保護第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本合同目錄結束合同編號_________第一章：定義與術語解釋1.1合同各方甲方：指合同約定的業(yè)主方。乙方：指合同約定的裝飾公司方。1.2休閑度假售樓部指甲方擁有的用于休閑度假的售樓部場所。1.3裝飾工程指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的售樓部裝飾設計、施工、材料供應等服務。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）指具有合同約定的權利和義務的休閑度假售樓部業(yè)主。2.2乙方（裝飾公司）指具有合同約定的權利和義務的裝飾公司。第三章：工程概況3.1工程地點指甲方提供的休閑度假售樓部場所的具體地點。3.2工程規(guī)模指根據(jù)合同約定，乙方需進行的裝飾工程的規(guī)模。3.3工程預算指雙方約定的工程預算，包括工程設計、施工、材料等費用。第四章：工程內容4.1裝飾設計乙方根據(jù)甲方的需求提供售樓部的裝飾設計方案。4.2材料供應乙方負責提供裝飾工程所需的所有材料。4.3施工進度乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。4.4工程質量乙方保證施工質量，確保工程達到約定的質量標準。第五章：合同價格5.1合同總價雙方約定工程的總價，包括設計費、施工費、材料費等。5.2支付方式雙方約定支付合同總價的具體方式。5.3價款調整雙方約定在合同執(zhí)行過程中，價款的調整方式和條件。第六章：工期與進度6.1工程開工日期雙方約定的工程開始施工的日期。6.2工程竣工日期雙方約定的工程完成的日期。6.3施工進度計劃乙方按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告施工進度。第七章：工程質量與驗收7.1質量標準雙方約定的工程質量標準，包括材料、施工等各方面。7.2驗收程序雙方約定的工程驗收的程序和方法。7.3驗收合格標準雙方約定的工程驗收合格的判定標準。第八章：保修與維護8.1保修期限乙方對工程提供的保修期限為合同竣工驗收合格之日起一年。8.2保修范圍保修范圍包括工程的所有施工內容，以及乙方提供的材料和設備。8.3維修響應時間乙方在接到甲方維修請求后，應在48小時內給予答復，并在7個工作日內完成維修。第九章：違約責任9.1甲方違約甲方未按合同約定支付價款、提供場地等，應承擔違約責任。9.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程、損害甲方利益等，應承擔違約責任。9.3違約賠償違約方應向守約方支付合同總價款10%的違約金作為賠償。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁機構雙方約定選定的仲裁機構為仲裁委員會。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：合同的附件12.1設計方案附件中包含售樓部裝飾設計方案的詳細內容。12.2材料品牌及規(guī)格附件中列明乙方提供材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量。12.3施工圖紙附件中包含施工圖紙的詳細內容。第十三章：其他約定13.1環(huán)境保護乙方應遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。13.2安全防護乙方應遵守相關安全法規(guī)，確保施工過程中的安全防護。13.3知識產(chǎn)權保護乙方應確保提供的材料和設計不侵犯他人的知識產(chǎn)權。第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方應將合同副本提交相關主管部門備案。14.3合同副本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的材料供應商，乙方應無條件遵守。如乙方未按甲方要求使用指定供應商的材料，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。2.甲方變更設計要求甲方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)實際情況變更設計要求。乙方應及時根據(jù)甲方的變更要求進行調整，并確保工程質量不受影響。因甲方變更設計要求導致的工程增減量，甲方有權要求乙方按照實際增減量調整合同總價。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。4.甲方提前使用權利在合同約定的竣工日期之前，甲方有權要求提前使用工程。提前使用的部分，甲方有權要求乙方按照實際使用日期折算相應的租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商，甲方應給予考慮。如甲方未按乙方推薦使用供應商的材料，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。2.乙方保修期延長乙方承諾在合同約定的保修期限基礎上，免費延長保修期至兩年。如在延長保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件進行維修。3.乙方提前完成工程乙方承諾在合同約定的工期內提前完成工程。如乙方提前完成工程，甲方應按照提前完成的時間給予乙方相應的獎勵，獎勵金額為合同總價款的1%。4.乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的賠償金額。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費用雙方同意，如有第三方中介參與本合同的簽訂與履行，中介費用由甲方承擔。中介費用為合同總價款的1%。2.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協(xié)助解決合同爭議。中介方應公正、中立地處理糾紛，維護雙方合法權益。3.第三方中介的權益保障中介方在履行中介職責過程中，如因過失導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為損失金額的20%。4.第三方中介的退出中介方在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，雙方均有權要求中介方退出。中介方應在接到退出通知后的5個工作日內辦理相關手續(xù)，退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案：包括售樓部裝飾設計方案的詳細內容。2.材料品牌及規(guī)格：列明乙方提供材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量。3.施工圖紙：包含施工圖紙的詳細內容。4.工程量清單：詳細列出工程各項工程量及價格。5.付款憑證：記錄合同價款的支付情況。6.驗收報告：記錄工程驗收的結果和結論。7.保修單：記錄保修條款和保修范圍的詳細信息。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付價款。未按合同約定提供施工場地。提前使用工程未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。提供的材料不符合合同約定的質量標準。未按合同約定時間節(jié)點完成施工。3.違約行為的認定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務。違約行為的認定應基于合同條款和實際情況。違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修：乙方對工程在保修期內提供的免費維修服務。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構作出具有法律約束力的裁決。5.法律適用：合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的施工進度，簽訂進度調整協(xié)議。責任歸屬：根據(jù)延誤原因確定責任方。2.材料質量問題：解決方案：更換不合格材料，重新驗收。責任歸屬：乙方負責材料質量。3.設計變更：解決方案：雙方協(xié)商確定變更內容，簽訂變更協(xié)議。責任歸屬：根據(jù)變