休閑度假售樓部裝飾

休閑度假售樓部裝飾合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2休閑度假售樓部1.3裝飾工程第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（裝飾公司）第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程預(yù)算第四章：工程內(nèi)容4.1裝飾設(shè)計(jì)4.2材料供應(yīng)4.3施工進(jìn)度4.4工程質(zhì)量第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3價(jià)款調(diào)整第六章：工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3施工進(jìn)度計(jì)劃第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第八章：保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修響應(yīng)時(shí)間第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章：合同的附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2材料品牌及規(guī)格12.3施工圖紙第十三章：其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2安全防護(hù)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方甲方：指合同約定的業(yè)主方。乙方：指合同約定的裝飾公司方。1.2休閑度假售樓部指甲方擁有的用于休閑度假的售樓部場(chǎng)所。1.3裝飾工程指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的售樓部裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）指具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)的休閑度假售樓部業(yè)主。2.2乙方（裝飾公司）指具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)的裝飾公司。第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)指甲方提供的休閑度假售樓部場(chǎng)所的具體地點(diǎn)。3.2工程規(guī)模指根據(jù)合同約定，乙方需進(jìn)行的裝飾工程的規(guī)模。3.3工程預(yù)算指雙方約定的工程預(yù)算，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。第四章：工程內(nèi)容4.1裝飾設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的需求提供售樓部的裝飾設(shè)計(jì)方案。4.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝飾工程所需的所有材料。4.3施工進(jìn)度乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。4.4工程質(zhì)量乙方保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)雙方約定工程的總價(jià)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2支付方式雙方約定支付合同總價(jià)的具體方式。5.3價(jià)款調(diào)整雙方約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，價(jià)款的調(diào)整方式和條件。第六章：工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。6.2工程竣工日期雙方約定的工程完成的日期。6.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工等各方面。7.2驗(yàn)收程序雙方約定的工程驗(yàn)收的程序和方法。7.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工程驗(yàn)收合格的判定標(biāo)準(zhǔn)。第八章：保修與維護(hù)8.1保修期限乙方對(duì)工程提供的保修期限為合同竣工驗(yàn)收合格之日起一年。8.2保修范圍保修范圍包括工程的所有施工內(nèi)容，以及乙方提供的材料和設(shè)備。8.3維修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按合同約定支付價(jià)款、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程、損害甲方利益等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款10%的違約金作為賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選定的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二章：合同的附件12.1設(shè)計(jì)方案附件中包含售樓部裝飾設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容。12.2材料品牌及規(guī)格附件中列明乙方提供材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量。12.3施工圖紙附件中包含施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容。第十三章：其他約定13.1環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。13.2安全防護(hù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)主管部門(mén)備案。14.3合同副本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量不受影響。因甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致的工程增減量，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際增減量調(diào)整合同總價(jià)。3.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。4.甲方提前使用權(quán)利在合同約定的竣工日期之前，甲方有權(quán)要求提前使用工程。提前使用的部分，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際使用日期折算相應(yīng)的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。如甲方未按乙方推薦使用供應(yīng)商的材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。2.乙方保修期延長(zhǎng)乙方承諾在合同約定的保修期限基礎(chǔ)上，免費(fèi)延長(zhǎng)保修期至兩年。如在延長(zhǎng)保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修。3.乙方提前完成工程乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)提前完成工程。如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的時(shí)間給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)款的1%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的賠償金額。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用雙方同意，如有第三方中介參與本合同的簽訂與履行，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用為合同總價(jià)款的1%。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。中介方應(yīng)公正、中立地處理糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.第三方中介的權(quán)益保障中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為損失金額的20%。4.第三方中介的退出中介方在合同履行過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，雙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方應(yīng)在接到退出通知后的5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括售樓部裝飾設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容。2.材料品牌及規(guī)格：列明乙方提供材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量。3.施工圖紙：包含施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及價(jià)格。5.付款憑證：記錄合同價(jià)款的支付情況。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和結(jié)論。7.保修單：記錄保修條款和保修范圍的詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付價(jià)款。未按合同約定提供施工場(chǎng)地。提前使用工程未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約：未按合同約定完成工程。提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際情況。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修：乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。5.法律適用：合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。責(zé)任歸屬：根據(jù)延誤原因確定責(zé)任方。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：更換不合格材料，重新驗(yàn)收。責(zé)任歸屬：乙方負(fù)責(zé)材料質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)變更：解決方案：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。責(zé)任歸屬：根據(jù)變