養(yǎng)老院建設(shè)廳翻新協(xié)議

養(yǎng)老院建設(shè)廳翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4術(shù)語解釋第二章翻新項(xiàng)目2.1翻新目標(biāo)2.2翻新內(nèi)容2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)2.4翻新時(shí)間表第三章資金與投資3.1投資金額3.2資金籌集3.3資金使用監(jiān)管3.4投資回報(bào)第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工單位選擇4.4施工監(jiān)管第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保障措施第六章安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理體系6.3安全事故處理6.4安全培訓(xùn)與宣傳第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收7.4環(huán)保責(zé)任追究第八章變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整范圍8.4變更后的協(xié)議生效第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4法律途徑第十一章附則11.1協(xié)議效力11.2協(xié)議的修改和解除11.3協(xié)議的終止條件11.4協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1各方的權(quán)利12.2各方的義務(wù)12.3權(quán)利義務(wù)的保障12.4權(quán)利義務(wù)的變更第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露的賠償13.4保密責(zé)任的免除第十四章其他條款14.1合作推廣14.2信息反饋14.3合作延續(xù)14.4補(bǔ)充協(xié)議合同編號：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4術(shù)語解釋第二章翻新項(xiàng)目2.1翻新目標(biāo)2.2翻新內(nèi)容2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)2.4翻新時(shí)間表第三章資金與投資3.1投資金額3.2資金籌集3.3資金使用監(jiān)管3.4投資回報(bào)第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工單位選擇4.4施工監(jiān)管第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保障措施第六章安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理體系6.3安全事故處理6.4安全培訓(xùn)與宣傳第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收7.4環(huán)保責(zé)任追究第八章變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3調(diào)整范圍8.4變更后的協(xié)議生效第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4法律途徑第十一章附則11.1協(xié)議效力11.2協(xié)議的修改和解除11.3協(xié)議的終止條件11.4協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1各方的權(quán)利12.2各方的義務(wù)12.3權(quán)利義務(wù)的保障12.4權(quán)利義務(wù)的變更第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露的賠償13.4保密責(zé)任的免除第十四章其他條款14.1合作推廣14.2信息反饋14.3合作延續(xù)14.4補(bǔ)充協(xié)議甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________丙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外責(zé)任甲方需確保翻新項(xiàng)目的合法合規(guī)性，負(fù)責(zé)獲取相關(guān)政府部門所需的審批許可，并承擔(dān)因?qū)徟煌ㄟ^而產(chǎn)生的責(zé)任。甲方還需承擔(dān)由于自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或失敗的后果。1.2甲方額外權(quán)利甲方有權(quán)對翻新項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行定期檢查，并要求乙方和丙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。甲方還有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整翻新內(nèi)容和投資金額。1.3甲方額外賠償如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按照約定完成，甲方需向乙方和丙方支付違約賠償金，賠償金額為投資金額的10%。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方額外責(zé)任乙方負(fù)責(zé)翻新項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量控制等。乙方需確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)順利完成，并承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或成本超支的責(zé)任。2.2乙方額外權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出調(diào)整翻新內(nèi)容和投資金額的建議，并征得甲方和丙方的同意。乙方還有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。2.3乙方額外賠償如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按照約定完成，乙方需向甲方和丙方支付違約賠償金，賠償金額為投資金額的10%。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方和丙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督。第三方中介需確保合同條款的合法性和可執(zhí)行性，并提供相關(guān)的專業(yè)建議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定，由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)。第三方中介的費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)用和協(xié)調(diào)費(fèi)用。3.3第三方中介賠償如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定履行，第三方中介需向甲方、乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介需對合同內(nèi)容和各方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)各方同意不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，需向甲方、乙方和丙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.投資預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃8.變更與調(diào)整申請表9.違約賠償計(jì)算公式10.爭議解決方式說明11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供審批許可導(dǎo)致項(xiàng)目延期或失敗，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目導(dǎo)致延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或成本超支，視為違約。3.甲方、乙方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，視為違約。4.第三方中介未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新項(xiàng)目：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造、加固、提升功能和美觀性的工程。2.投資金額：指甲方、乙方為完成翻新項(xiàng)目所投入的資金總額。3.違約賠償：指違約方因違約行為所需向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目延期：及時(shí)與甲方、乙方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.遇到質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.遇到成本超支：雙方協(xié)商調(diào)整投資金額，如需增加投資，需征得甲方同意。4.遇到保密泄露：違約方需承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并立即采取措施防