辦公樓內(nèi)部裝修工程合同

辦公樓內(nèi)部裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3施工方案3.4施工圖紙第四章工程材料與設(shè)備4.1材料要求4.2設(shè)備要求4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商4.4質(zhì)量檢驗(yàn)第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期延誤5.4工程進(jìn)度監(jiān)控第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3環(huán)境影響及安全12.4法律法規(guī)遵守第十三章合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行13.2監(jiān)督與檢查13.3信息報(bào)告13.4協(xié)調(diào)與溝通第十四章附則14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方名稱：_________1.2乙方名稱：_________第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在辦公樓內(nèi)部裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條款合同原則3.1平等自愿原則：雙方在合同履行過程中應(yīng)保持平等地位，自愿合作，公平交易。3.2誠實(shí)信用原則：雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3合法合規(guī)原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。第二章工程概述第五條款工程名稱5.1工程名稱為：辦公樓內(nèi)部裝修工程。第六條款工程地點(diǎn)6.1工程地點(diǎn)為：_________。第七條款工程規(guī)模7.1工程規(guī)模為：_________。第八條款工程內(nèi)容8.1工程內(nèi)容包括：_________。第三章工程設(shè)計(jì)與施工第九條款設(shè)計(jì)要求9.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。9.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于：平面布局、效果圖、施工圖等。第十條款設(shè)計(jì)方案審批10.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。10.2甲方審批意見應(yīng)具體明確，如有修改需求，應(yīng)書面通知乙方。第十一條款施工方案11.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定施工方案，并提交甲方審批。11.2施工方案應(yīng)包括但不限于：施工流程、施工方法、施工周期等。第十二條款施工圖紙12.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工方案繪制施工圖紙。12.2施工圖紙應(yīng)包括但不限于：施工平面圖、立面圖、剖面圖等。第四章工程材料與設(shè)備第十三條款材料要求13.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購工程所需材料。13.2材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第十四條款設(shè)備要求14.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購工程所需設(shè)備。14.2設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。第十五條款材料及設(shè)備供應(yīng)商15.1乙方應(yīng)向甲方提交材料及設(shè)備供應(yīng)商名單。15.2甲方對乙方選擇的供應(yīng)商有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。第十六條款質(zhì)量檢驗(yàn)16.1乙方應(yīng)對工程所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。16.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢。第八章工程進(jìn)度與工期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃8.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。8.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括：各階段工程開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。第二條款工期要求8.3工程預(yù)計(jì)竣工日期為：_________。8.4乙方應(yīng)保證工程按進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如有延誤，應(yīng)提前通知甲方。第三條款工期延誤8.5因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的違約金。8.6違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。第四條款工程進(jìn)度監(jiān)控8.7甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方定期報(bào)告工程進(jìn)度。8.8乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告。第九章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任。第二條款質(zhì)量控制9.3乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。9.4甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，并對不合格部分要求乙方整改。第三條款驗(yàn)收程序9.5工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。9.6初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收應(yīng)在甲方滿意后進(jìn)行。第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.7驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.8乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的技術(shù)資料和文件。第十章合同價(jià)款與支付第一條款合同總價(jià)10.1合同總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。10.2合同總價(jià)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第二條款支付方式10.3支付方式為：_________。10.4甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。第三條款進(jìn)度付款10.5甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照雙方約定的比例支付進(jìn)度款。10.6進(jìn)度付款比例為：_________%。第四條款竣工付款10.7工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。10.8剩余合同價(jià)款為：_________元（大寫：_________元整）。第十一章合同變更與解除第一條款變更條件11.1雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同變更包括但不限于：工程范圍、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等。第二條款變更程序11.3甲方或乙方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)書面通知對方。11.4雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第三條款解除條件11.5雙方同意，合同解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.6合同解除包括但不限于：工程質(zhì)量不符合要求、乙方嚴(yán)重違約等。第四條款解除程序11.7甲方或乙方提出合同解除需求時(shí)，應(yīng)書面通知對方。11.8雙方應(yīng)就合同解除后的善后處理進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為12.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付價(jià)款、未履行合同約定的義務(wù)等。12.2乙方違約行為包括但不限于：工程質(zhì)量不符合要求、未按約定時(shí)間完成工程等。第二條款違約責(zé)任12.3甲方違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。12.4乙方違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第三條款違約賠償12.5甲方違約賠償金額為：_________元（大寫：_________元整）。12.6乙方違約賠償金額為：_________元（大寫：_________元整）。第四條款違約解除合同12.7甲方或乙方嚴(yán)重違約時(shí)，對方有權(quán)解除合同。12.8合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十三章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。附加條款1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供材料供應(yīng)商名單。附加條款1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量附加條款2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款2.2甲方應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)督人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。附加條款2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和文件。3.甲方變更工程內(nèi)容附加條款3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。附加條款3.2甲方提出工程變更需求時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。附加條款3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案。4.甲方提前驗(yàn)收工程附加條款4.1甲方有權(quán)提前進(jìn)行工程驗(yàn)收。附加條款4.2甲方提出提前驗(yàn)收需求時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。附加條款4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好提前驗(yàn)收的準(zhǔn)備，提供完整的工程資料和文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告附加條款1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。附加條款1.3乙方應(yīng)確保進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制附加條款2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。附加條款2.2乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。附加條款2.3乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。3.乙方負(fù)責(zé)工程安全附加條款3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理。附加條款3.2乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全措施，確保工程順利進(jìn)行。附加條款3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。4.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收附加條款4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。附加條款4.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料和文件，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款4.3乙方應(yīng)對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)附加條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行。附加條款1.2第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。附加條款1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介的報(bào)酬附加條款2.1甲方應(yīng)支付第三方中介的報(bào)酬。附加條款2.2報(bào)酬金額和支付方式應(yīng)在合同中約定。附加條款2.3第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。3.第三方中介的違約責(zé)任附加條款3.1第三方中介違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款3.2違約責(zé)任包括但不限于：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)、未能解決合同履行問題等。附加條款3.3第三方中介的違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。4.第三方中介的解除合同附加條款4.1甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。附加條款4.2解除合同的條件和程序應(yīng)在合同中約定。附加條款4.3解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料及設(shè)備供應(yīng)商名單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量檢查記錄6.安全措施方案7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.第三方中介服務(wù)合同9.違約金計(jì)算公式說明10.工程變更協(xié)議11.提前驗(yàn)收協(xié)議12.安全管理制度13.工程保險(xiǎn)證書14.工程合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未履行合同約定的義務(wù)提前解除合同對乙方提出的合理變更需求未予同意2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合要求未按約定時(shí)間完成工程未提供完整的工程資料和文件對甲方提出的合理變更需求未予同意3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)未能解決合同履行問題未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)收取報(bào)酬后未提供相應(yīng)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。6.工程變更：在合同履行過程中，因?qū)嶋H情況變化而對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤Solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題Solution:乙方立即整改，重新檢驗(yàn)直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更爭議Solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書面變更協(xié)議。4.付款爭議