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廣場(chǎng)改造渣土清理合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章清理范圍與要求2.1清理項(xiàng)目2.2清理標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3清理時(shí)間與進(jìn)度第三章清理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算與支付3.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3費(fèi)用結(jié)算方式第四章清理責(zé)任與義務(wù)4.1清理方的責(zé)任4.2清理方的義務(wù)4.3委托方的責(zé)任4.4委托方的義務(wù)第五章合同的履行與監(jiān)督5.1清理方的履行5.2委托方的履行5.3監(jiān)督與檢查第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1清理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同分包的限制第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的后果處理第十二章合同的驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2交付方式與時(shí)間第十三章稅收與保險(xiǎn)13.1稅收的承擔(dān)13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠第十四章附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的終止與解除合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同適用法律第四條款合同的生效與終止第二章清理范圍與要求第一條款清理項(xiàng)目第二條款清理標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條款清理時(shí)間與進(jìn)度第三章清理費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算與支付第二條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第三條款費(fèi)用結(jié)算方式第四章清理責(zé)任與義務(wù)第一條款清理方的責(zé)任第二條款清理方的義務(wù)第三條款委托方的責(zé)任第四條款委托方的義務(wù)第五章合同的履行與監(jiān)督第一條款清理方的履行第二條款委托方的履行第三條款監(jiān)督與檢查第六章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第七章違約責(zé)任第一條款清理方的違約責(zé)任第二條款委托方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的履行第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同分包的限制第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力的后果處理第十二章合同的驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款交付方式與時(shí)間第十三章稅收與保險(xiǎn)第一條款稅收的承擔(dān)第二條款保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠第十四章附則第一條款合同的份數(shù)與保管第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同的終止與解除多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定清理方甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的清理項(xiàng)目,指定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的清理方進(jìn)行清理工作。如甲方未能指定,乙方有權(quán)提出建議,甲方應(yīng)在乙方建議的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)清理工作進(jìn)行監(jiān)督,確保清理工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方監(jiān)督的方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需求,對(duì)合同約定的清理范圍、時(shí)間、費(fèi)用等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更前五個(gè)工作日通知乙方,并經(jīng)乙方同意后生效。4.甲方解除權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,因特殊情況解除合同。甲方解除合同的,應(yīng)提前三十日通知乙方,并支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為合同金額的5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供清理服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的清理項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和要求,提供清理服務(wù)。如乙方未能提供,甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)改正。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息予以保密,不得泄露給第三方。保密信息包括甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.乙方轉(zhuǎn)讓與分包限制乙方不得將合同約定的清理項(xiàng)目全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得將合同義務(wù)分包給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓或分包,應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。4.乙方解除權(quán)如乙方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,應(yīng)提前三十日通知甲方,并支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為合同金額的5%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)作。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的2%。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方中介。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù),第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為合同金額的5%。4.第三方中介解除權(quán)如第三方中介因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同,第三方中介有權(quán)解除合同。第三方中介解除合同的,應(yīng)提前三十日通知甲方和乙方,并支付甲方和乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方保密信息予以保密,不得泄露給第三方。保密信息包括甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.清理項(xiàng)目詳細(xì)清單2.清理標(biāo)準(zhǔn)與要求的具體說(shuō)明3.清理時(shí)間與進(jìn)度的計(jì)劃表4.費(fèi)用計(jì)算與支付的明細(xì)表5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制的具體規(guī)定6.保密信息清單及相關(guān)保密措施7.合同轉(zhuǎn)讓與分包的申請(qǐng)流程8.不可抗力事件的證明文件9.合同驗(yàn)收與交付的確認(rèn)表格10.稅收與保險(xiǎn)的相關(guān)文件11.合同的份數(shù)與保管記錄12.合同的修訂與補(bǔ)充協(xié)議13.合同終止與解除的書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定指定清理方2.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)3.甲方未按約定支付費(fèi)用4.甲方未按約定提供清理場(chǎng)地5.乙方未按約定提供清理服務(wù)6.乙方未履行保密義務(wù)7.乙方未按約定轉(zhuǎn)讓或分包8.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系9.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用10.第三方中介未按約定保密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.清理項(xiàng)目:指合同約定的需要進(jìn)行清理的具體工作內(nèi)容。2.清理標(biāo)準(zhǔn)與要求:指合同約定的清理工作應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密信息:指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.清理進(jìn)度延誤:提前制定應(yīng)急預(yù)案,必要時(shí)調(diào)整人員或增加設(shè)備。2.費(fèi)用爭(zhēng)議:及時(shí)溝通協(xié)商,參照合同條款和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。3.保密信息泄露:加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn),簽訂保密協(xié)議,加強(qiáng)監(jiān)控。4.
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