醫(yī)院裝修工程附加條款

醫(yī)院裝修工程附加條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效與終止第二章工程范圍與要求2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程時間安排第三章設(shè)計與變更3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計變更程序3.3變更文件的確認(rèn)3.4變更的費用與時間影響第四章施工管理與協(xié)調(diào)4.1施工團(tuán)隊的組成4.2施工許可證的獲取4.3施工過程中的協(xié)調(diào)4.4工程監(jiān)督與質(zhì)量控制第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的驗收5.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第六章工程款項6.1款項的支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付6.3尾款的支付條件6.4款項支付的稅務(wù)處理第七章保險與責(zé)任7.1工程保險7.2人員保險7.3第三方責(zé)任保險7.4保險事故的處理第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償8.4違約的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟9.4仲裁或訴訟的地點與適用法律第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知程序10.3轉(zhuǎn)讓的有效性10.4轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)與責(zé)任第十一章特殊事件11.1不可抗力事件11.2特殊事件的處理11.3特殊事件的影響11.4特殊事件的合同適應(yīng)性第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)12.3保密信息的例外12.4違反保密條款的后果第十三章其他條款13.1通知與通訊13.2利益的沖突13.3完整協(xié)議13.4附件第十四章附錄14.1附件A：工程詳細(xì)設(shè)計圖紙14.2附件B：工程材料與設(shè)備清單14.3附件C：付款時間表14.4附件D：保險單復(fù)印件14.5附件E：合同變更記錄14.6附件F：其他相關(guān)文件合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（雙方名稱）就_________（工程名稱）的裝修工程所達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、付款、保險、爭議解決等各項條款。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如無另行說明，均具有本章1.1.1條所述的含義。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）本合同的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為合同組成部分的文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在工程驗收合格并支付完畢全部款項后，本合同終止。第二章工程范圍與要求2.1工程概述2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程地點：_________2.1.3工程規(guī)模：_________2.1.4工程預(yù)算：_________2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括：_________2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量要求見附件。2.4工程時間安排2.4.1工程預(yù)計開工日期：_________2.4.2工程預(yù)計竣工日期：_________2.4.3工程實際開工日期和竣工日期以工程師發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。第三章設(shè)計與變更3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計應(yīng)符合工程目的、功能需求和美觀要求，同時符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括：_________3.2設(shè)計變更程序3.2.1如需進(jìn)行設(shè)計變更，應(yīng)向工程師提出書面變更請求，并說明變更原因和內(nèi)容。3.2.2工程師應(yīng)在收到變更請求后的7個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更，并說明理由。3.2.3經(jīng)工程師同意的設(shè)計變更，應(yīng)以書面形式修改設(shè)計文件，并按照本合同約定的付款和時間安排執(zhí)行。3.3變更文件的確認(rèn)3.3.1設(shè)計變更文件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，雙方應(yīng)按照變更文件執(zhí)行。3.3.2變更文件的確認(rèn)應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。3.4變更的費用與時間影響3.4.1因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用，按照本合同約定的付款方式結(jié)算。3.4.2設(shè)計變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，工程師有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款向承包商追究違約責(zé)任。第四章施工管理與協(xié)調(diào)4.1施工團(tuán)隊的組成4.1.1承包商應(yīng)按照工程師的要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工團(tuán)隊，并負(fù)責(zé)施工過程中的管理和協(xié)調(diào)。4.1.2承包商應(yīng)確保施工團(tuán)隊遵守國家法律法規(guī)和工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.2施工許可證的獲取4.2.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所在地的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2.2工程師應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.3施工過程中的協(xié)調(diào)4.3.1承包商應(yīng)與工程師保持密切溝通，及時報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.3.2工程師有權(quán)對工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議和要求。4.4工程監(jiān)督與質(zhì)量控制4.4.1承包商應(yīng)建立健全工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和本合同約定的要求。4.4.2工程師有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合質(zhì)量要求的工程部分要求承包商整改或重做。第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并具備合格證明文件。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.1.1承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包商未能按照約定時間交付工程，或因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款向業(yè)主賠償。8.1.3承包商在合同履行過程中，有違法行為或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約行為8.2.1業(yè)主未能按照約定時間支付工程款項，或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2業(yè)主在合同履行過程中，有違法行為或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于合同價款、損失賠償金、訴訟費用等。8.3.2違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、損失程度等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商或依法確定。8.4違約的解決方式8.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.2在解決違約問題時，雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序9.2.1在爭議解決過程中，雙方可同意由第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。9.3仲裁或訴訟9.3.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行，適用中華人民共和國法律。9.4仲裁或訴訟的地點與適用法律9.4.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的法院。9.4.2爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.1.2合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前30日通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2轉(zhuǎn)讓的通知程序10.2.1合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2對方應(yīng)在收到通知后的30日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓的有效性10.3.1經(jīng)對方同意的合同轉(zhuǎn)讓，自通知對方之日起生效。10.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.4轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)與責(zé)任10.4.1轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同主體的義務(wù)與責(zé)任。10.4.2原合同主體對轉(zhuǎn)讓后的合同主體不承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任。第十一章特殊事件11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2雙方應(yīng)按國家有關(guān)不可抗力事件的規(guī)定和本合同約定處理不可抗力事件。11.2特殊事件的處理11.2.1特殊事件發(fā)生時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2.2受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明特殊事件對其履行合同產(chǎn)生了影響。11.3特殊事件的影響11.3.1特殊事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2特殊事件導(dǎo)致合同履行期限延長時，雙方應(yīng)協(xié)商順延履行期限。11.4特殊事件的合同適應(yīng)性11.4.1特殊事件發(fā)生時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行方式。11.4多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件A：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明A.1甲方變更權(quán)A.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實際需求，對工程設(shè)計、施工內(nèi)容、時間安排等進(jìn)行變更。A.1.2甲方提出變更請求時，應(yīng)提供書面文件，說明變更的原因、內(nèi)容和要求。A.1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更請求后的7個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更，并說明理由。A.1.4經(jīng)乙方同意的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。A.2甲方監(jiān)督權(quán)A.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。A.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。A.2.3乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料，接受甲方的檢查。A.3甲方優(yōu)先權(quán)A.3.1甲方有權(quán)在工程竣工驗收前，對工程進(jìn)行提前驗收。A.3.2甲方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，提前使用工程。A.3.3甲方提前使用工程時，乙方的保修責(zé)任仍繼續(xù)有效。附件B：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明B.1乙方工期保障B.1.1乙方應(yīng)保證工程按合同約定的時間進(jìn)度順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。B.1.2乙方應(yīng)采取措施，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和本合同約定的要求。B.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。B.2乙方質(zhì)量保障B.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。B.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢測和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。B.2.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或重做，直至驗收合格。B.3乙方服務(wù)承諾B.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期內(nèi)，提供工程維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。B.3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題給予解決和處理。B.3.3乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)，按照甲方的要求，對工程進(jìn)行必要的改進(jìn)和優(yōu)化。附件C：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明C.1第三方中介的職責(zé)C.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。C.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。C.1.3第三方中介應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。C.2第三方中介的費用C.2.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。C.2.2第三方中介的費用包括中介服務(wù)費、人員費用、差旅費用等。C.2.3第三方中介的費用按合同約定的比例分?jǐn)?。C.3第三方中介的保密義務(wù)C.3.1第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。C.3.2第三方中介不得泄露合同雙方的溝通內(nèi)容和協(xié)議內(nèi)容。C.3.3第三方中介的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件A：工程設(shè)計圖紙2.附件B：工程材料與設(shè)備清單3.附件C：付款時間表4.附件D：保險單復(fù)印件5.附件E：合同變更記錄6.附件F：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商的違約行為未能按照合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能按照約定時間交付工程因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤違反合同約定的其他行為2.業(yè)主的違約行為未能按照約定時間支付工程款項未能履行合同約定的其他義務(wù)違反合同約定的其他行為3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于合同價款、損失賠償金、訴訟費用等違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、損失程度等因素確定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)特定目的而達(dá)成的書面協(xié)議3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件5.第三方中介：獨立于合同雙方的第三方，協(xié)助合同履行和爭議解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等解決辦法：協(xié)商順延工期、調(diào)整施工計劃、增派施工人員2.工程質(zhì)量問題原因：施工不符合規(guī)范、材料不合格、設(shè)計不合理等解決辦法：整改或重做不合格部分、停工整改、追究責(zé)任3.付款糾紛原因：