2024商店攤位的租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商店攤位。1.2乙方租賃的攤位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，即每期支付____個(gè)月租金。第四條租賃用途乙方租賃攤位僅限于從事______經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及攤位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保攤位及設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位及攤位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議解除。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用攤位，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的法定代表人、地址、聯(lián)系電話等信息，確保真實(shí)有效。2.明確租賃標(biāo)的及租賃期限，避免因標(biāo)的物或租賃期限發(fā)生爭議。解決辦法：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的具體位置、面積等信息，并在合同中明確租賃期限的起止日期。3.合理約定租金及支付方式，避免租金支付發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付期限、支付方式等條款，確保雙方權(quán)益。4.注意租賃用途的約定，避免乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方租賃攤位僅限于從事特定經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。5.保險(xiǎn)責(zé)任的約定，確保乙方按時(shí)辦理相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式。6.違約責(zé)任的約定，明確雙方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償金計(jì)算方式及支付期限。7.注意合同的解除條件及解除后的權(quán)益處理。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、解除后的權(quán)益處理方式及雙方的責(zé)任。8.爭議解決方式的約定，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的可供承租方使用的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的物的期限。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為防范風(fēng)險(xiǎn)，一方購買并繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司根據(jù)約定承擔(dān)賠償責(zé)任的一種制度。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商店、購物中心、商業(yè)街等零售業(yè)場(chǎng)所的攤位租賃。2.展覽會(huì)、展銷會(huì)、博覽會(huì)等臨時(shí)性攤位租賃。3.其他需要租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.攤位布置與使用：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行攤位布置，確保攤位外觀整潔、美觀，不得擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)。2.營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守商店或展覽會(huì)的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得提前或延遲營業(yè)。3.商品管理：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)銷售的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)商品。4.衛(wèi)生與安全：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保經(jīng)營活動(dòng)安全有序。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)在攤位內(nèi)合法使用商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.信息披露：乙方應(yīng)在攤位內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的信息披露，不得發(fā)布虛假信息。7.合作推廣：乙方應(yīng)積極參與甲方的合作推廣活動(dòng)，共同提高攤位知名度。8.其他事項(xiàng)：甲乙雙方可在本合同基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況簽訂