2024租房合同簡(jiǎn)單版范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租的房屋用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)及時(shí)交付租賃物，確保租賃物的質(zhì)量和使用功能。如出租方延遲交付或交付的租賃物存在質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或要求解除合同。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物，并妥善保管租賃物。如承租方未按照約定使用或保管租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租方和承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。如一方未按照約定支付，另一方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。4.合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。如一方未履行協(xié)議，另一方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。5.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括民宿、公寓、辦公室等。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的。4.需要明確租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等事項(xiàng)的。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定租賃期間維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)、大修等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的覆蓋范圍及責(zé)任等。4.變更地址條款：當(dāng)甲方或乙方地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并更新合同。5.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償?shù)?。附件列表?.房屋照片或視頻資料：顯示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、家具、家電等。2.房屋所有權(quán)證明或其他權(quán)屬證明文件。3.租賃押金收據(jù)。4.