2024商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：第一條商場(chǎng)概況甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)位于__________，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍包括__________等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方同意，本次商場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)資料、客戶(hù)資源、員工信息等相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)。第四條合同的履行1.甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)妥善經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)，維護(hù)商場(chǎng)的品牌形象，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂前，雙方對(duì)對(duì)方的資質(zhì)、信用等進(jìn)行調(diào)查，確保信息真實(shí)。2.合同金額、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容等核心條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：詳細(xì)描述商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行過(guò)程中，如遇政策變動(dòng)、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：簽訂合明確不可抗力因素的定義及雙方的責(zé)任。4.注意合同的生效、變更和終止條件，確保雙方權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定合同的生效、變更和終止條件，以及相關(guān)的法律后果。5.保護(hù)商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)信息。解決辦法：在合同中增加保密條款，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。6.注意爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.商場(chǎng)：指甲方經(jīng)營(yíng)的商業(yè)場(chǎng)所，包括經(jīng)營(yíng)范圍、設(shè)施、員工等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)限，包括決策、招聘、銷(xiāo)售等。4.管理權(quán)：指對(duì)商場(chǎng)的日常管理權(quán)限，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與商場(chǎng)相關(guān)的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、超市、零售店等零售行業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.餐飲、酒店、娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.其他各類(lèi)商業(yè)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等證照。3.商場(chǎng)現(xiàn)有的供應(yīng)商合同、租賃合同、員工勞動(dòng)合同等。4.商場(chǎng)的產(chǎn)品配方、營(yíng)業(yè)秘密、客戶(hù)資源等商業(yè)秘密文件。5.商場(chǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告等經(jīng)營(yíng)資料。附件列表：1.商場(chǎng)土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件。2.商場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證復(fù)印件。3.供應(yīng)商合同、租賃合同