2024個人租賃合同標準范本范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.2甲方應負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護和管理，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；（2）不可抗力因素導致的損壞。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并按合同約定使用物業(yè)。6.2乙方在租賃期間應合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押物業(yè)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保理解所有條款的含義。2.確認合同雙方的個人信息（姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準確無誤。3.確保租賃用途符合合同規(guī)定，避免擅自改變物業(yè)結構和用途。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付租金。5.妥善保管押金收據，以便租賃期滿后辦理押金退還手續(xù)。6.若發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.遇到不理解或模糊的條款時，可向專業(yè)律師咨詢，以確保充分理解合同內容。2.如有疑問或特殊需求，可在簽訂合同前與甲方進行充分溝通，以修改或補充合同條款。3.設立專門的租金支付提醒，確保按時支付租金。4.在租賃期間，保留與甲方溝通的相關記錄，以便在辦理押金退還手續(xù)時提供證據。5.在發(fā)生爭議時，盡量保持冷靜，尊重對方，耐心溝通，尋求公正、合理的解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有物業(yè)合法所有權并愿意將物業(yè)出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方物業(yè)并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用物業(yè)的時間范圍。4.租金：乙方為使用物業(yè)支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.法律管轄權：指在發(fā)生爭議時，具有審理和解決爭議權限的法院。應用場合：1.個人租賃房屋：適用于個人房東出租自有的房屋，租客租賃居住使用。2.辦公場地租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公空間進行商務活動。3.商業(yè)店鋪租賃：適用于商家租賃店鋪進行商品銷售或其他商業(yè)活動。4.土地租賃：適用于各類土地租賃，如農業(yè)用地、建設用地等。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，及相應的責任與規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的分擔及維修請求的處理流程。3.保險條款：要求租客購買相應的保險，如租客保險、財產保險等。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期限內，雙方提前解約的條件、違約金等。5.變更條款：允許在合同有效期內，雙方協(xié)商一致對合同內容進行變更。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻：展示物業(yè)現狀，作為合同附件。2.物業(yè)所有權證明：如房產證、土地使用權證等，證明甲方對物業(yè)的所有權。3.租賃押金收據：證明乙方已支付押金的有效憑證。4.租