2024個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按合同約定使用物業(yè)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解所有條款的含義。2.確認(rèn)合同雙方的個(gè)人信息（姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.確保租賃用途符合合同規(guī)定，避免擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付租金。5.妥善保管押金收據(jù)，以便租賃期滿后辦理押金退還手續(xù)。6.若發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.遇到不理解或模糊的條款時(shí)，可向?qū)I(yè)律師咨詢，以確保充分理解合同內(nèi)容。2.如有疑問(wèn)或特殊需求，可在簽訂合同前與甲方進(jìn)行充分溝通，以修改或補(bǔ)充合同條款。3.設(shè)立專(zhuān)門(mén)的租金支付提醒，確保按時(shí)支付租金。4.在租賃期間，保留與甲方溝通的相關(guān)記錄，以便在辦理押金退還手續(xù)時(shí)提供證據(jù)。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，盡量保持冷靜，尊重對(duì)方，耐心溝通，尋求公正、合理的解決方案。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有物業(yè)合法所有權(quán)并愿意將物業(yè)出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方物業(yè)并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用物業(yè)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法律管轄權(quán)：指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，具有審理和解決爭(zhēng)議權(quán)限的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋：適用于個(gè)人房東出租自有的房屋，租客租賃居住使用。2.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公空間進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃店鋪進(jìn)行商品銷(xiāo)售或其他商業(yè)活動(dòng)。4.土地租賃：適用于各類(lèi)土地租賃，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，及相應(yīng)的責(zé)任與規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)及維修請(qǐng)求的處理流程。3.保險(xiǎn)條款：要求租客購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如租客保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金等。5.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻：展示物業(yè)現(xiàn)狀，作為合同附件。2.物業(yè)所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的有效憑證。4.租