2024短期抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方同意向借款方提供短期抵押借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3貸款用途：借款方保證貸款用于____（具體用途），并確保貸款到期時(shí)能按時(shí)足額償還本息。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，借款方應(yīng)按照新的利率支付利息。2.2還款方式：借款方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金，并支付相應(yīng)的利息。第三條抵押物（1）抵押物一：__________（2）抵押物二：__________（3）抵押物三：__________3.2抵押物權(quán)利義務(wù)：借款方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并同意在貸款期間將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，確保貸款方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2借款方如提前償還貸款，應(yīng)提前通知貸款方，并按實(shí)際貸款期限計(jì)算利息。4.3貸款方如因國家政策調(diào)整等原因需要提前收回貸款，應(yīng)提前通知借款方。第五條違約責(zé)任（1）要求借款方立即償還全部未償還的貸款本金和利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息；（3）向借款方追償造成的一切損失。5.2貸款方如未按本合同約定的貸款利率提供貸款，借款方有權(quán)要求貸款方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請仔細(xì)核對合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正合同方信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.明確貸款金額、期限及用途：貸款金額、期限及用途是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)確保這些條款清晰明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述貸款金額、期限及用途，如有分歧，雙方可協(xié)商修改直至達(dá)成一致。3.注意貸款利率及還款方式：貸款利率及還款方式直接關(guān)系到雙方的權(quán)益，務(wù)必明確約定。如遇利率調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知對方并按新的利率執(zhí)行。解決辦法：在合同中約定貸款利率及還款方式，并明確利率調(diào)整的通知義務(wù)及執(zhí)行方式。4.抵押物權(quán)屬及手續(xù)：抵押物的權(quán)屬必須清晰，且需辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。如有爭議，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確抵押物權(quán)屬及辦理抵押登記手續(xù)的義務(wù)，如有問題，雙方可協(xié)商解決。5.合同的變更、解除和終止：合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除和終止的條件及程序，雙方按照約定執(zhí)行。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如借款方未按約定償還貸款，貸款方有權(quán)采取措施追償損失。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及追償方式，違約方按照約定承擔(dān)責(zé)任。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，雙方按照約定處理爭議。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款計(jì)劃：指借款方按照約定的期限和方式償還貸款本息的安排。6.利率調(diào)整：指貸款利率因國家政策等原因發(fā)生變動(dòng)。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人短期資金周轉(zhuǎn)：個(gè)人在面臨短期資金需求時(shí)，可通過本合同向貸款方申請抵押借款。2.企業(yè)短期經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)：企業(yè)在面臨短期經(jīng)營資金需求時(shí)，可通過本合同向貸款方申請抵押借款。3.房地產(chǎn)交易中的資金周轉(zhuǎn)：在房地產(chǎn)交易中，買方或賣方如需短期資金周轉(zhuǎn)，可通過本合同向貸款方申請抵押借款。4.其它短期資金需求：包括但不限于醫(yī)療、教育、旅游等短期資金需求，借款方可通過本合同向貸款方申請抵押借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：合同雙方同意在簽訂合同前，對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。2.抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)在貸款期間為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款方列為第一受益人。3.合同變更：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.法律適用：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。