2024房屋租賃轉(zhuǎn)租合同模

?合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.甲方同意將該房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方租賃該房屋用作__________（用途），并應(yīng)按原租賃合同約定的用途使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為原租賃合同的租賃期限。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_元。2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方造成的損失賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（次租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話等信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可交換合同方信息，進(jìn)行核驗(yàn)，如有錯(cuò)誤，應(yīng)在簽訂合同前更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清楚了解租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有疑問(wèn)，可咨詢相關(guān)人員或查閱原租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額及支付方式，如有疑問(wèn)，可協(xié)商修改。4.押金支付及退還：雙方應(yīng)了解押金支付金額、退還條件及時(shí)間，確保押金支付和退還的公平、合理。解決辦法：在合同中明確押金支付金額、退還條件及時(shí)間，如有疑問(wèn)，可協(xié)商修改。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：雙方應(yīng)明確乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，確保費(fèi)用支付清晰明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如有疑問(wèn)，可協(xié)商修改。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及賠償金計(jì)算方式，確保在發(fā)生違約時(shí)能順利進(jìn)行賠償。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金計(jì)算方式，如有疑問(wèn)，可協(xié)商修改。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能順利解決問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如有疑問(wèn)，可協(xié)商修改。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租人，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方（次租戶）：指在本合同中承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的當(dāng)事人。3.房屋租賃合同：指甲方與房東簽訂的，規(guī)定甲方租賃房東房屋的合同。4.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期限內(nèi)，將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的行為。5.租賃期限：指甲方租賃房東房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃房屋的使用費(fèi)用。7.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。8.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。10.中華人民共和國(guó)法律：指適用我國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）希望在其租賃期限內(nèi)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給次租戶（乙方）的情況下使用。2.原租戶（甲方）與次租戶（乙方）達(dá)成一致，同意次租戶承租房屋并按照原租賃合同的條款進(jìn)行租賃的情況下使用。3.原租戶（甲方）與次租戶（乙方）需要明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任的情況下使用。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租許可：甲方應(yīng)向房東取得書(shū)面轉(zhuǎn)租許可，并提交給乙方。2.房屋現(xiàn)狀：合同中應(yīng)附有房屋現(xiàn)狀的描述，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。3.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租禁止：明確哪些情況下甲方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，以及違反規(guī)定的后果。6.提前終止合同：雙方在合同中可以約定提