2024房屋拆除合同協(xié)議書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（被拆除方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________第一條拆除范圍1.1甲方同意拆除的房屋范圍包括但不限于：____________________（具體拆除內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。第二條拆除期限2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行拆除工作。2.2甲方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始后__________日內(nèi)完成拆除工作。第三條拆除費(fèi)用3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋拆除所需的全部費(fèi)用，包括但不限于：拆除工程費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全生產(chǎn)費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋拆除導(dǎo)致的下列費(fèi)用：____________________（具體費(fèi)用）。第四條拆除施工安全4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求進(jìn)行拆除施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的拆除施工，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。第五條拆除廢棄物處理5.1甲方負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，符合國(guó)家環(huán)保要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助處理拆除廢棄物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成后終止。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂前對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的拆除范圍和期限進(jìn)行拆除工作。解決方案：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.合同雙方應(yīng)確保拆除施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。解決方案：簽訂合明確安全責(zé)任，設(shè)置安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。4.合同雙方應(yīng)對(duì)拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，符合國(guó)家環(huán)保要求。解決方案：簽訂合明確廢棄物處理要求，對(duì)廢棄物處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決方案：在合同中約定具體的違約金比例，違約方按照約定支付違約金。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：簽訂合明確爭(zhēng)議解決方式，如有必要，尋求專(zhuān)業(yè)法律人士協(xié)助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（拆除方）：指擁有房屋所有權(quán)并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆除的一方。2.乙方（被拆除方）：指該房屋的承租人/占用者。3.拆除范圍：指甲方同意拆除的房屋范圍，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。4.拆除期限：指甲方完成拆除工作的時(shí)間限制。5.拆除費(fèi)用：指甲方承擔(dān)的房屋拆除所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全生產(chǎn)費(fèi)用等。6.拆除施工安全：指在拆除施工過(guò)程中，確保施工人員及周?chē)h(huán)境安全的要求。7.廢棄物處理：指對(duì)拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，符合國(guó)家環(huán)保要求。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆除項(xiàng)目：適用于房屋所有權(quán)人與承租人/占用者之間就房屋拆除事宜達(dá)成協(xié)議的情況。2.商業(yè)建筑拆除項(xiàng)目：適用于商業(yè)建筑的所有權(quán)人與占用者之間就商業(yè)建筑拆除事宜達(dá)成協(xié)議的情況。3.工業(yè)設(shè)施拆除項(xiàng)目：適用于工業(yè)設(shè)施的所有權(quán)人與占用者之間就工業(yè)設(shè)施拆除事宜達(dá)成協(xié)議的情況。4.其他拆除項(xiàng)目：適用于其他各類(lèi)拆除項(xiàng)目，如廣告牌、雕塑等。補(bǔ)充條款：1.拆除前的準(zhǔn)備工作：包括拆除前的檢查、評(píng)估、制定拆除計(jì)劃等。2.拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)：包括拆除過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)、解決突發(fā)事件等。3.拆除后的清理工作：包括拆除后場(chǎng)地的清理、垃圾清運(yùn)、環(huán)保處理等。4.拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括拆除工程的施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。5.拆除工程的保護(hù)措施：包括對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)、文物的保護(hù)等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.承租人/占用者身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.拆除工程方案：包括拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等。4.拆除工程預(yù)算：包括拆除工程的工程量清單、工程預(yù)算等。5.拆除工程施工合同