2024精簡(jiǎn)的房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋坐落于：房屋結(jié)構(gòu)及面積：第二條租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的前一日支付當(dāng)月租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同的向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方提供的信息。2.租賃期間，房屋用途應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。解決方案：乙方在租賃前了解相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋用途合法。3.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)維修。解決方案：損壞原因明確后，責(zé)任方按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決方案：雙方在合同中明確交房標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：違約方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方房屋的使用者。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)及賠償甲方損失。6.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織與個(gè)人之間的房屋租賃。3.短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.普通住宅、商業(yè)用房、辦公樓等不同類型的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和維修費(fèi)用承擔(dān)。3.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.變更和解除合同的條件：除合同約定的條件外，還有哪些情況下可以變更或解除合同。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租的條件和規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋租賃合