2024房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條指標(biāo)描述1.1指標(biāo)的性質(zhì)：__________1.2指標(biāo)的編號：__________1.3指標(biāo)的有效期：__________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該指標(biāo)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額、支付方式和時間如下：（1）指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）支付方式：__________；（3）支付時間：__________。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2雙方應(yīng)按照政府部門的要求，提供相關(guān)資料和文件，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3政府部門審批通過后，乙方取得該指標(biāo)的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用的__________%。4.2因政策變化、政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.指標(biāo)的合法性：確保甲方擁有的房屋指標(biāo)是合法有效的，且未涉及任何法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門查詢指標(biāo)的合法性，并在合同中明確指標(biāo)的合法性。2.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用的確定：確保指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用的合理性和合法性。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)市場行情和相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)商確定指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用。3.轉(zhuǎn)讓程序的順利進行：確保在辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，雙方能積極配合并提供所需資料和文件。解決辦法：雙方應(yīng)明確辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間節(jié)點和責(zé)任劃分，確保按照政府部門的要求完成相關(guān)手續(xù)。4.政策變化和政府行為：確保因政策變化或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方能妥善解決爭議。解決辦法：在合同中約定因政策變化或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時的處理方式，如協(xié)商解決或法院訴訟等。5.合同的履行和爭議解決：確保雙方在履行合同過程中能遵循合同約定，并在發(fā)生爭議時能采取合適的解決方式。解決辦法：明確合同的履行要求和爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或法院訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.房屋指標(biāo)：指用于申請購買房屋的資格或權(quán)利，通常包括購房名額、購房資格等。2.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用，包括但不限于指標(biāo)價值、手續(xù)費等。3.指標(biāo)有效期：指房屋指標(biāo)的有效期限，通常自取得指標(biāo)之日起至指標(biāo)使用完畢之日止。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。6.政府部門：指負責(zé)房屋指標(biāo)管理、轉(zhuǎn)讓和相關(guān)審批工作的政府機關(guān)，如房管局、自然資源和規(guī)劃局等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)商將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給購買者。3.政府或相關(guān)部門進行房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的情況。補充條款：1.指標(biāo)的變更：如指標(biāo)在使用過程中發(fā)生變更，應(yīng)按照政府部門的要求及時辦理變更手續(xù)，并通知對方。2.指標(biāo)的注銷：如指標(biāo)因故被政府部門注銷，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的限制：如指標(biāo)轉(zhuǎn)讓受到政策、法律等方面的限制，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確限制條件。4.指標(biāo)的繼承：如甲方在合同有效期內(nèi)去世，指標(biāo)的繼承問題應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。5.房屋交付：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。附件列表：1.房屋指標(biāo)證明文件：政府部門出具的房屋指標(biāo)證明，證明甲方擁有房屋指標(biāo)的合法性。2.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明，如身份證、護照等。3.轉(zhuǎn)賬憑證：指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證