2024租用房屋合同樣板(簡版)

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租用房屋合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后一個(gè)月內(nèi)，書面回復(fù)乙方。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個(gè)星期內(nèi)支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：________________賬號：________________第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租用期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________甲方代表（簽字/蓋章）：_____________乙方代表（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.明確房屋描述，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。3.約定租金及支付方式，確保租金支付周期和金額的一致性。4.合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守設(shè)施使用說明，避免私自拆改、破壞。5.合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善。2.在簽訂合可咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。3.遇到違約情況，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.租用期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同到期日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.協(xié)商一致：指合同雙方在對某一問題進(jìn)行充分討論后，達(dá)成共同意見。8.法律規(guī)定：指國家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律文件。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、辦公空間等。3.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。4.租賃房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，如開設(shè)店鋪、工作室等。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：明確允許或禁止租賃期間在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。2.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和處理流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。4.房屋改造規(guī)定：若允許乙方進(jìn)行房屋改造，需詳細(xì)規(guī)定改造內(nèi)容、審批流程及責(zé)任歸屬。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋空置條款：若房屋因故空置，如何處理租金問題。7.合同續(xù)簽條款：合同到期后的續(xù)簽條件和流程。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃