2024租房合同范本簡版

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權，并有權依法出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內，確保房屋及附屬設施的正常使用。如有損壞，甲方應負責及時修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如乙方損壞房屋及附屬設施，應按甲方要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、轉讓或轉借所租房屋。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應認真核實對方的個人信息及房屋情況，可要求對方提供相關證明材料。2.租金、押金等費用金額需明確，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確注明租金、押金等費用的具體金額，并確保雙方認可。3.租賃期限及退租條款需明確，避免退租時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、退租條款及相應的違約金等事項，確保雙方了解并同意。4.房屋維護及維修責任需明確，避免因維修責任不明確產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋維護、維修的責任及費用承擔方式，確保雙方認可。5.租賃期間如有損害賠償，需明確賠償責任及金額。解決辦法：在合同中約定損害賠償責任及金額，確保雙方認可。6.合同解除或終止的條件及違約金等事項需明確。解決辦法：在合同中明確合同解除或終止的條件、違約金等事項，確保雙方了解并同意。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費用的一方，應支付給出租方的額外費用。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.合同終止：指合同雙方約定的合同效力的結束。10.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定，應承擔的法律責任。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.租戶租賃房屋用于居住或其他合法用途。3.出租方與租戶之間需要明確租賃關系和雙方權利義務。4.租賃期限內，租戶需要使用房屋及配套設施，并按時支付租金。5.出租方需要確保房屋及配套設施的正常使用，并接受租戶的合理使用。補充條款：1.房屋使用范圍：租戶不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借所租房屋。2.寵物條款：租戶是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定和責任。3.維修保養(yǎng)責任：房屋及配套設施的正常維護保養(yǎng)責任由出租方承擔，而租戶需負責合理使用并維護房屋。4.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，以保障租賃期間的風險。5.提前解除合同：在合同中明確提前解除合同的條件、違約金等事項。6.