2024專業(yè)版房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議范例總匯版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議范例總匯版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用4.雙方權(quán)益4.1賣方權(quán)益4.2買方權(quán)益4.3居間方權(quán)益5.合同履行5.1履行時間5.2履行方式5.3履行條件6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效力7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3爭議管轄10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時間10.3變更和解除的條件與程序11.其他約定11.1雙方其他約定11.2居間方其他義務(wù)11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.合同的簽署、生效和終止12.1簽署方式12.2生效條件12.3終止條件13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的持有份數(shù)14.3份數(shù)保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確各方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)用途為【房產(chǎn)用途】。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【城市】市【區(qū)/縣】【街道】路【號】，附近有【交通便利情況】等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于【裝修情況】，【房產(chǎn)現(xiàn)狀】等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)價格談判；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢等。3.2服務(wù)期限本協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。3.3服務(wù)費用乙方向甲方和丙方提供的居間服務(wù)費用為【服務(wù)費用金額】。第四條雙方權(quán)益4.1賣方權(quán)益（1）按照本協(xié)議約定的價格出售房產(chǎn)；（2）在交易過程中提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（3）協(xié)助乙方和丙方辦理交易手續(xù)；（4）按照約定時間收到服務(wù)費用。4.2買方權(quán)益（1）按照本協(xié)議約定的價格購買房產(chǎn)；（2）獲得真實的房產(chǎn)信息；（3）在交易過程中獲得乙方的協(xié)助；（4）按照約定時間完成房產(chǎn)交易。4.3居間方權(quán)益（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用收取報酬；（2）在交易過程中獲得甲方和丙方的配合與支持；（3）按照約定時間完成居間服務(wù)。第五條合同履行5.1履行時間各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行方式各方應(yīng)通過書面形式、電子郵件或其他雙方認可的方式履行本協(xié)議。5.3履行條件各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供真實、準確的信息，并積極配合對方完成交易。第六條合同變更6.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2變更程序（1）各方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）以書面形式簽訂變更協(xié)議；（3）各方按照變更協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。6.3變更效力本協(xié)議的變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條合同解除7.1解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.2解除程序（1）各方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）以書面形式通知對方；（3）各方按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項。7.3解除后果本協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)；（2）提供虛假、誤導(dǎo)性信息；（3）擅自變更或解除本協(xié)議；（4）違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易金額的【百分比】。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。第九條爭議解決9.1爭議類型本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等。9.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議管轄本協(xié)議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起【生效日期】。10.3變更和解除的條件與程序本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照第七條的約定辦理。第十一條其他約定11.1雙方其他約定本協(xié)議以外的其他事項，雙方另有約定的，從其約定。11.2居間方其他義務(wù)居間方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的簽署、生效和終止12.1簽署方式本協(xié)議采用書面形式，一式【份數(shù)】份，各方持有【份數(shù)】份。12.2生效條件本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）房產(chǎn)交易完成；（2）本協(xié)議約定的期限屆滿；（3）各方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證、身份證件、交易憑證等。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式【份數(shù)】份，各方持有【份數(shù)】份。14.2各方的持有份數(shù)甲方持有【份數(shù)】份，乙方持有【份數(shù)】份，丙方持有【份數(shù)】份。14.3份數(shù)保管責(zé)任各方應(yīng)對持有的合同份數(shù)妥善保管，確保不被擅自泄露或損壞。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證件附件三：交易憑證附件四：房產(chǎn)交易咨詢記錄附件五：價格談判記錄附件六：房產(chǎn)交易手續(xù)辦理記錄附件七：法律法規(guī)咨詢記錄附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：須為房產(chǎn)的法定證明文件，證明甲方為房產(chǎn)的合法所有者。2.身份證件：須為甲、乙、丙三方的有效身份證件，用于驗證各方身份。3.交易憑證：記錄房產(chǎn)交易過程中的各項費用支付和收取情況。4.房產(chǎn)交易咨詢記錄：記錄乙方為甲方和丙方提供的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容。5.價格談判記錄：記錄甲乙丙三方就房產(chǎn)價格進行的談判內(nèi)容。6.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理記錄：記錄房產(chǎn)交易過程中辦理的各項手續(xù)。7.法律法規(guī)咨詢記錄：記錄乙方為甲方和丙方提供的法律法規(guī)咨詢服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證等必要文件，導(dǎo)致交易無法進行。2.提供虛假、誤導(dǎo)性信息。示例：乙方未如實告知房產(chǎn)的真實情況，如面積、裝修情況等。3.擅自變更或解除本協(xié)議。示例：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方和丙方同意，擅自解除合同。4.違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)等。示例：乙方泄露甲方和丙方的個人信息，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易金額的【百分比】。2.違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、協(xié)助等服務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本協(xié)議約定義務(wù)的一方。5.違約